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Come sempre in Italia non è possibile dare una risposta univoca, dato che ogni comune e ogni municipio fa regola a sè... Potrebbe servire una DIA Onerosa, pagheresti la reversale per la pratica e come dice adimecasa una percentuale (che per farti un esempio a Roma va dal 6% al 10% secondo la...

Ci sono norme e sentenze che stabiliscono le distanze minime fra le abitazioni e fra le superfici finestrate

Ciao, I vicini sono sempre un "problema"... Non so cosa avete messo in DIA e se hanno titolo per contestare il colore delle finestre o la demolizione della scala, sai comunque da solo che in un garage non si può abitare. Può darsi che -se l'ufficio tecnico si attiva- verranno a fare un...

L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato l'aggiornamento della Guida alle agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie con le novità introdotte dal DL 63/2013 che prevede la proroga al 31 dicembre 2013 della detrazione fiscale del 50% per le spese per la ristrutturazione e l’estensione del...

In effetti quando i clienti arrivano dall'architetto non sanno MAI quanti mq è realmente il loro appartamento e te lo chiedono più come curiosità che altro. D'altro canto fare un rilievo veramente preciso non è né semplice ne veloce e non esiste farlo gratis, noi lo facciamo solo a contratto...

in una casa del 600 i solai sono di legno, a meno che non siano stati rifatti in anni recenti, dato che le fibre del legno scorrono è normale che i solai si imbarchino, la soluzione spesso è quella di smontare le travi e girare. Se intervieni sulla struttura portante i muri li tocchi eccome, e...

Tu parli di contro soffitto e pavimento, ma il tipo d'intervento mi fa pensare che state intervenendo sulla struttura portante. Andrà smontato il solaio -immagino in legno- messo a norma antisismica, ricostruito ecc Non è un lavoretto che si fa con due puntelli, ma come si suol dire tutto si...

Il massetto non cede, è possibile che le piastrelle siano imbarcate o anche che siano state posate male. Se sono state posate sfalsate o a correre é ovvio che il difetto sia più evidente. Prendi 2 piastrelle mettile faccia contro faccia e verifica che si tocchino uniformemente su tutti e...

Cara Rosa, evidentemente io ho avuto solo clienti ingenui con imprese poco serie e anche le innumerevoli vicissitudini che si leggono qui su immobilio sono scritte da mitomani. Io ho seguito vari clienti durante la costruzione di case acquistate su carta e non direi proprio che sia tutto rose e...

Non sono una vecchietta, so come si entra in cantiere e come ci si relaziona con un ufficio tecnico. Costruire e progettare è un lavoro da architetti e ingegneri ed è anche un lavoro serio. Acquistare casa su carta senza avere esperienza di progetti e cantieri è un grosso azzardo. Quanti sono...

Io ti raccomanderei non solo molta cautela con una casa in costruzione ma anche di limitare l'anticipo il più possibile, anzi è buona prassi tutelarsi richiedendo la possibilità di accedere al cantiere durante i lavori e di portare con se un progettista di parte che controlli l'operato...

Se è a uso esclusivo, può, ci sono delle sfumature.

Il proprietario dell'ultimo piano ha il diritto di soprelevazione, art. 1127 cod. civ. Ovviamente con tutti i limiti del caso.

Manutenzione ordinaria è detraibile solo per i beni condominiali

È una domanda a trabocchetto? :)

premetto che non sono AI ma architetto e qualche lavoretto del genere l'ho fatto e so di cosa si parla ricominciamo da capo: Ha ragione l'amministratore, è un'opera di edilizia libera, di "manutenzione ordinaria" che per i condomini è detraibile, la comunicazione o meno al comune non c'entra...

Ti rispondo come farebbero al comune: A noi lo chiedi?! Sei capace a progettare impianti elettrici? ovviamente "ciabatte" si fa per dire, sono comunque tutti apparecchi IP67 ...giusto? Gli impianti vanno comunque fatti realizzare da un *elettricista vero* con relativo progetto a firma di un...

Quoto. L'avvocato sulla scorta della stima del tecnico, imporrà loro di procedere entro tot giorni a terminare il lavoro a regola d'arte, se non adempiono il contratto è da intendersi risolto e non prenderanno una lira in più. Poi sarai libera di chiamare un'altra ditta *seria* per finire i lavori

Però queste informazioni andrebbero date con un minimo di precisione, la linea vita non è obbligatoria ovunque e neanche la comunicazione di inizio lavori liberi è obbligatoria. il durc le ditte lo devono avere sempre, così come le visite mediche, il pos e tutto quello che serve (pimus...

la manutenzione ordinaria per i beni condominiali si scarica eccome