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Buongiorno, non si può seguire un progetto, perdere tempo in comune per tutte le pratiche, assumersi il carico di responsabilità per le asseverazioni, prendersi le responsabilità per la sicurezza del cantiere per 6000 euro, amico o non amico Che la direzione lavori vada compensata non ci...

1400 euro al netto di IVA, tasse e spese si ridurranno a 500-600 euro, forse meno, per un lavoro che durerà 2-3 mesi Come si fa a garantire un servizio decoroso con prezzi del genere?! PS 3.000 o 30.000? 30.000 euro sono troppi per i lavori che dici,d'altro canto 3.000 è decisamente troppo...

Buongiorno, fintantochè gli ambienti modificati rispettano le normative sanitarie e urbanistiche non c'è nessun problema, anzi è normale effettuare modifiche e "customizzazioni" in edifici in costruzione, in questo caso uffici. Durante i lavori, per una miriade di motivi e problemi che ci si...

le case a schiera hanno autonomia funzionale, avendo i mq puoi ampliare del 20% (fino a 70mq) La parte residenziale è 30mq, quindi, 6mq; troppo poco per una stanza, se il soffitto è 3mt e raggiungi i 18mc potresti metterci la cucina o allargare il salotto Se sei in un condominio va fatto un...

Pozzi neri, pozzi a dispersione, fosse biologiche...

L'isolamento acustico è un argomento molto tecnico e un forum di agenti immobiliari non è il luogo più adatto dove cercare informazioni. (sorry) Le soluzioni e i materiali non vanno calibrati sul costo dell'intervento ma su altri fattori. Non sapendo com'è fatta la parete divisoria fra tra...

Invece per le detrazioni di risparmio energetico, quale sostituzione di infissi, caldaia, porta blindata, termoarredi ecc si può accedere alla detrazione 55% anche se si configurano come manutenzione ordinaria. ti segnalo la guida ufficiale dell'ag delle entrate...

Si chiama Estimo. E' una materia seria per specialisti, si studia nelle facoltà di Architettura, d'Ingegneria, al diploma di Geometra e probabilmente nella facoltà di Agraria anche se sarà estimo rurale. Quelle che si trovano online saranno le schede che utilizzano i professionisti per...

Ma veramente l'obbligo di conferimento a discarica degli scarti edili c'è eccome!

Come ho detto ci sono regole e limitazioni Usualmente un volume interrato non fa cubatura e i RE e le NTA locali hanno metodi variegati per stabilire come si valuta il piano seminterrato, se fa cubatura o meno e in quale percentuale. Cmque dare pareri assoluti in un paese dove le norme...

Quando si richiedono i permessi di costruzione, viene concessa una certa quota di metri cubi per metri quadri di terreno, la proporzione è stabilita da PRG. Cantine, sottotetti e altri locali accessori sono fuori dal conteggio (anche se non è così semplice ci sono delle regole e limitazioni)...

Non mi risulta che sia vietato, ovviamente rispettando le superfici minime dei nuovi locali e realizzando lavori che non vadano a inficiare gli impianti condominiali (scarichi) E' necessaria un'indagine preventiva in municipio da parte di un tecnico per verificare che non vi siano vincoli...

non mi trattare male...

Valerio, rileggi attentamente il post iniziale: Dove si parla di tecnico? Questo è - l'ennesimo - caso di lavori fatti senza richiedere autorizzazioni, nè allineare il catasto. Non ci sono tecnici su cui rivalersi o da mandare a carcere duro, il proprietario è l'unico responsabile dell'abuso.

Sai quante volte il cliente PRETENDE che il tecnico certifichi il FALSO perchè: qui lo hanno fatto tutti l'ho comprato così tanto non se ne accorge nessuno purtroppo la normativa è molto vasta e articolata e non ha nulla a che vedere con il buon senso comune. Anche se un professionista può...

Perchè?

Occorre una DIA (o SCIA o CILA) "in sanatoria" ovvero un ravvedimento oneroso, una multa che si paga per non aver presentato la richiesta in comune all'epoca. E' sanabile tutto ciò che è conforme alle norme urbanistiche e igieniche attualmente in vigore nel tuo comune. il costo varia da...

considerando che il GPL è molto pericoloso e che l'impianto dovrebbe avere il certificato di conformtà, sarebbe stato meglio che tu avessi informato tempestivamente il proprietario che avrebbe dovuto intervenire attraverso il tecnico che ha fatto l'installazione.

Ciao, dalla tua descrizione ne potrebbe venire fuori uno spazio affascinante, Da un punto di vista tecnico, occorrerebbe verificare lo stato delle murature: se l'ambiente è seminterrato anche parzialmente c'è il pericolo di infiltrazioni, percolazioni o condense, va anche controllato che non ci...

Ciao, premesso che: cercarsi da soli su internet soluzioni a queste situazioni poco lineari è come cercarsi da soli le malattie Partendo dal principio nei vostri dubbi c'è una comprensibile confusione fra competenze: dal Comune in su (provincia, regione, sovrintendenze ecc) vengono i...