Risultati ricerca

  1. cafelab

    IMU, la rabbia e la confusione della gente a pochi giorni dalla scadenza

    E per i cittadini di una certa età che internètte non ce l'hanno? Fortunato te L'altro giorno al Catasto c'era una fila di 20 minuti (reali) per prendere il numeretto per fare 2-3 oer di fila per richiedere le visure. Immagino che poi queste persone dovranno fare ore di fila ai CAF *e...
  2. cafelab

    Contestazione della certificazione energetica

    Che vuol dire "il marmo"? un muro è fatto + o - così, dall'interno all'esterno: intonaco|forato|camera d'aria (o strato di isolante)|barriera a vapore(se necessario)|forato|intonaco|rivestimento (se c'è) per fare un lavoro come si deve andrebbe analizzata la trasmittanza di tutto il...
  3. cafelab

    Renzo Bossi accademico schipetaro

    Se alzassimo la mano poi dovremmo abbassarla in faccia a qualcuno...
  4. cafelab

    Dottore, Ingegnere o agente immobiliare

    2 esami Diritto urbanistico ed Estimo e comunque è una conoscenza fondamentale per passare l'esame di stato e per il lavoro quotidiano... Come è stato detto nel corso del thread quando si scrive sui biglietti da visita Dottore Architetto o Dottore Ingegnere (in effetti la dicitura giusta...
  5. cafelab

    Ma allora gli agenti possono mentire impunemente sulle caratteristiche delle case?

    La Corte di Cassazione è intervenuta con la sentenza n. 11628 del 26 marzo 2012 sulla responsabilità di un Notaio circa il rogito di un immobile risultato abusivo. Secondo il Tribunale di Firenze avrebbe dovuto verificare la regolarità urbanistica dell’edificio e non attenersi solamente alle...
  6. cafelab

    Ampliare garage aderente a muro di confine

    perchè il muro è anche del vicino
  7. cafelab

    Compravendita ambigua da parte costruttore e agente immobiliare che lavora col costruttore

    Consulterei un architetto che si occupa di ristrutturazioni d'interni. Con 80.000 euro di extra per la ristrutturazione direi che hai il pieno diritto di personalizzare il progetto d'interni e scegliere con calma tutte le finiture. Ha finito i soldi :) Mi sembra la scelta migliore...
  8. cafelab

    Cambio di destinazione d'uso da A/4 a A/10

    Un variazione da abitazione a ufficio richiede pratica urbanistica, all'epoca presumibilmente DIA, il tecnico assevera che la nuova destinazione dei locali rispetta le leggi vigenti (urbanistiche, sanitarie ecc) quindi l'abitabilita non è in discussione. Ovviamente che sia ante 67 o meno è...
  9. cafelab

    Distanza tra un immobile ed un elettrodotto da 132 Kv

    la legge è il DM 29-05-2008 - Fasce di rispetto per gli elettrodotti A quanto mi risulta la distanza per elettrodotti da 132kw è 5mt e non ci sono distinzioni per strutture in ferro o cemento, ma potrebbero esserci normative regionali e comunali specifiche. ciao
  10. cafelab

    Oneri e procedura per frazionare appartamento

    Bella Ischia! vorrei aggiungere che a monte di tutto va verificato che i nuovi tagli degli appartamenti rispettino le dimensioni minime (che possono cambiare da comune a comune)
  11. cafelab

    Vetrine a norma

    Ogni comune ha i suoi regolamenti, ad es di Igiene, di Edilizio, del commercio ecc che stabiliscono le regole vigenti, i requisiti per il rispetto del decoro e mille altri aspetti. Ti consiglio una visita agli uffici tecnici comunali per informarti, tieni conto che le regole possono cambiare a...
  12. cafelab

    Ricostruzione soletta, a chi spetta?

    Non sono d'accordo, ingegnere, geometra e architetto fanno 3 mestieri diversi, Sono 3 professionisti che possono collaborare tranquillamente fra loro, integrando differenti specializzazioni e competenze. il tubo sarà pure tolto ma rimane l'infrazione alla deontologia
  13. cafelab

    Ricostruzione soletta, a chi spetta?

    Delirano,o non sanno di cosa parlano. Pretendi di parlare con il loro ingegnere che ti spieghi cosa hanno combinato là sopra, incarica un tuo tecnico di verificare la realtà (il geometra no, di strutture non capiscono un tubo)
  14. cafelab

    Come calcolare la provvigione del mediatore

    Ma è normale usare questi toni per richiedere migliaia di euro di parcella ?! Devi andare tu a casa loro a cercarli per spiegare loro perchè e percome e per portare i soldi? boh
  15. cafelab

    Parere sull'esposizione dell'appartamento

    Beh é chiaro che CasaClima è una manovra commerciale no? Per il comfort nei loro incontri lo intendono "generale" che può essere termico come acustico, se la costruzione viene realizzata con tecnologie bioclimatiche (ma sono indispensabili maestranze ben formate) c'è anche un controllo...
  16. cafelab

    Parere sull'esposizione dell'appartamento

    Buongiorno, la corretta esposizione è un delicato rapporto fra orientamento, forma degli elementi ombreggianti, logge, brise soleil, terrazzi ecc e dimensione delle finestre. Il cappotto non è sufficiente a garantire il pieno comfort dell'abitazione che è dato non solo dal caldo e dal freddo ma...
  17. cafelab

    Rassegna Stampa Basta ai falsi certificati energetici

    Facciamo il conto della serva. Sei un professionista, ogni giorno fai 1 ACE per 100 euretti fare un ACE ti occupa buona parte della giornata: ti devi spostare, incontrare le persone agli orari che fanno comodo a loro, rilevare, fare la pratica, stamparla timbrarla, spedirla ecc tralasciando la...
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