Risultati ricerca

  1. cafelab

    Finestra che non c'è sulla mappa catastale

    Soluzione temporanea ok, però la pratica di sanatoria, se va male, richiede 10-15gg al massimo, e solo a causa degli orari allucinanti di apertuta degli uffici tecnici con un costo di circa 2000 euro fra tecnico e multa. - sempre se possibile farla - Per 15 gg si rischia di perdere il cliente...
  2. cafelab

    Finestra che non c'è sulla mappa catastale

    Bel consiglio! Molto meglio murare una finestra che spendere 4-500 euro per mettersi in regola!! consiglierei di murare tutte le finestre, gli infissi costano un sacco e poi ci sono i ponti termici...
  3. cafelab

    Come Sanare un abuso edilizio?

    Non si può... non si può :)
  4. cafelab

    Addio ad Albi e Tariffari ???

    Naturalmente rispetto al tua opinione, il punto è che -purtroppo- le cose non funzionano così leggi qui, notizia di ieri: BANDO DI GARA PER UN INCARICO GRATUITO: IL CNAPPC NON CI STA Già il fatto di rivolgersi ad un professionista abilitato è garanzia di qualità. Per entrare in un albo devo già...
  5. cafelab

    Addio ad Albi e Tariffari ???

    Egregio valentino, da che mondo è mondo, la corsa al ribasso delle parcelle/stipendi/prezzi va a discapito della qualità! (prodotti cinesi, ikea ecc) I minimi tariffari, sono veramente... minimi! non sono nè massimi, nè medi; lavorare con i minimi vuol dire avere margini di guadagno talmente...
  6. cafelab

    Chiarimenti sul piano casa 2011

    Il piano casa si applica alle abitazioni, per sostituzione edilizia si intende "un insieme di opere che possono trasformare l'edificio in tutto o in parte". Ti segnalo la brochure esplicativa della regione che tratta l'argomento in maniera abbastanza chiara...
  7. cafelab

    Addio ad Albi e Tariffari ???

    Mi piacerebbe capire PERCHE' abolire le tariffe professionali dovrebbe aiutare a combattere la crisi...
  8. cafelab

    Finestra non presente nella piantina catastale

    Altro che nessun problema! Questo tipo mi pare poco affidabile, perchè non fai vedere dal vivo da un tecnico TUO la situazione?
  9. cafelab

    Ognuno faccia il proprio lavoro!

    Se può consolarti, troverai sempre chi crederà di poter fare a meno dell'architetto, che basta il consiglio del geometra, che è più economico (fosse vero poi!), del mobiliere, del vicino di casa. Pazienza. Non tutti quelli che incontrerai saranno tuoi clienti, questo è un fatto. Peggio per loro...
  10. cafelab

    Variante in corso d'opera, quali costi?

    Si Innanzitutto non c'è nessun bisogno di affrettarsi a consegnare la variante, visto che il PdC è ancora operativo; prima di chiudere i lavori si varà una variante unica con tutte le piccole difformità, stanno facendo i difficili perchè non hanno voglia di fare il lavoro che rallenta il...
  11. cafelab

    Variante in corso d'opera, quali costi?

    Francamente ti dirò, noi, come architetti, in passato abbiamo personalizzato svariate case in costruzione, variando la disposizione interna, l'impiantistica, le finiture, eccetera l'impresa, è chiaro, conteggia gli extra capitolato, ma venirti a chiedere un extra per la pratichetta... assurdo!
  12. cafelab

    Piano casa lazio 2011

    I piccoli ampliamenti si possono attuare con DIA già dal 15 settembre, però il piano casa vale per gli edifici già realizzati. Ciao
  13. cafelab

    Creare una parete divisoria interna, che adempimenti occorrono ?

    Buon weekend, riesumi una discussione di 6 mesi fa.. Qui non siamo a fare interpretazioni, la legislazione in edilizia è piuttosto vasta, conoscendola dispensiamo consigli, chi li riceve può accettarli o meno. SI, serve un'autorizzazione, occorre far fare una pratica urbanistica da un tecnico...
  14. cafelab

    Imprenditore agricolo e costruzioni

    Per avere risposte corrette ti dovresti rivolgere ad un tecnico locale (architetto, ingegnere, geometra) che abbia esperienza di interventi su strutture rurali. In passato per realizzare una struttura per un allevatore che aveva intenzione di aprire un'attività correlata ci siamo avvalsi della...
  15. cafelab

    Troppe tasse pregiudicano gravemente la salute

    Hai familiarità con il Tax Free Day? Quest'anno è stato in media il 5 giugno, per i lavoratori dipendenti il 24 giugno. Il calcolo del tax free day è ereditato dalla tradizione anglosassone e liberista che traduce con un'immagine efficace il peso fiscale sui cittadini. Per arrivare alla data...
  16. cafelab

    Variante in corso d'opera, quali costi?

    Ciao, quando si acquista un immobile in costruzione sarebbe buona cosa farsi affiancare da un architetto di parte, esterno all'impresa, che calibri gli interni sulle necessità del futuro abitante e che controlli che l'impresa rispetti davvero il capitolato concordato. Detto questo, spostare un...
  17. cafelab

    CIL - Comunicazione Inizio Lavori (L. 73/2010)

    E' "l'aggiornamento continuo" che vorrebbe Tremonti :D:D ne sto consegnando un paio e mi sembra che alla fine sia rimasto tutto uguale. PS Ho scoperto che al V la reversale è 200 e non 250! Comune che vai...
  18. cafelab

    CIL - Comunicazione Inizio Lavori (L. 73/2010)

    Al municipio XI ho usato la formula di "varianti non essenziali" redatto come una CIL (PRG, catastali e stralci cat., ante, intra e post operam, relazione, ecc) che non ha tempi di approvazione e può essere consegnata contestualmente alla fine lavori con reversale di 121,26 euro. Questo un...
  19. cafelab

    Abusivismo senza ritegno

    Abusivismo? Adesso si chiama Liberalizzazione! LE IMPRESE CHIEDONO DI LIBERALIZZARE I SERVIZI PROFESSIONALI
  20. cafelab

    Steve Jobs, ma chi era costui?

    Beh, come smartphone è allineato con gli altri di fascia alta, ma i prodotti sono un successo soprattutto per l'abilità del marketing; Apple vende oggetti del desiderio che "chiaramente" non devono essere per tutte le tasche! Il fan della mela è disposto a spendere indipendentemente dalla...
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