Risultati ricerca

  1. cafelab

    Il tecnico ha sbagliato la CILA, cosa fare?

    come privato ti fa vedere "modifica incarichi"?
  2. cafelab

    Il tecnico ha sbagliato la CILA, cosa fare?

    con il numero di protocollo e la data precisa si dovrebbe poter cercare la pratica, anche se non l'hai aperta tu
  3. cafelab

    Il tecnico ha sbagliato la CILA, cosa fare?

    Scusami, ma se non c’è una pratica a nome tuo, come ha fatto il comune a contattarti? E non sto mettendo in dubbio la veridicità del tuo racconto, sto solo cercando di capire
  4. cafelab

    Il tecnico ha sbagliato la CILA, cosa fare?

    Sul portale SUET non ci sono pratiche a tuo nome?
  5. cafelab

    Il tecnico ha sbagliato la CILA, cosa fare?

    La CILA al comune di Roma viene aperta nominando Capofila il committente, per avviare la pratica avrai dovuto pagare la reversale tramite PagoPA accedendo al portale SUE con lo spid ecc tutta quella trafila estenuante in cui i miei clienti si perdono sempre se entri nel SUE puoi vedere la...
  6. cafelab

    Classe energetica G non si vende e non si affitta

    Beh, ma certo. Nonostante quanto si piaccia atteggiarsi ai no-cosi, non siamo in una distopia alla Alan Moore, se e quando verrà applicato un limite del genere alle abitazioni sarà un processo graduale con tempi, incentivi e mille distinguo
  7. cafelab

    Uso magazzino agricolo

    Ma no, state confondendo l'accertamento catastale con il sopralluogo dei tecnici comunali La conseguenza può essere al massimo più la modifica del classamento e l'aumento della rendita catastale. Le contestazioni per abusivismo edilizio non sono compito degli ispettori del catasto. Prima...
  8. cafelab

    Bonifico per ristrutturazione senza CILA

    I bonifici fatti per una ristrutturazione edilizia possono essere portati in detrazione anche prima del deposito della CILA e a pratica edilizia chiusa. Ma visto che il bonifico fatto ti è stato rimborsato, non vedo perchè dovresti portarlo in detrazione.
  9. cafelab

    Valori di riferimento al mq

    però non si può negare cha abbiano fatto un bel lavoretto
  10. cafelab

    Infiltrazione dal piano superiore, ruolo dell' amministratore?

    in questo caso, dopo ripetuti avvisi all'amministratore per queste perdite il locatore ha dovuto portare in causa locatario e condominio il perito dell'assicurazione è venuto a presenziare durante il sopralluogo del CTU con la sua offertina di duemila euretti ed è stato fatto oggetto di dileggi...
  11. cafelab

    Infiltrazione dal piano superiore, ruolo dell' amministratore?

    il CTP in quel caso ha deciso un concorso di colpa fra condominio, il proprietario di un lastrico e il gestore della palestra il condominio, perchè le guaine e i pluviali dei lastrici condominiali non tenevano il proprietario di un lastrico, per lo stesso motivo, per il suo lastrico, (ma...
  12. cafelab

    Infiltrazione dal piano superiore, ruolo dell' amministratore?

    I pompieri se intervengono chiudono l'acqua ma poi? in un alro caso in cui ho fatto da CTP, la palestra del mio cliente soffriva - e continua a subire- infiltrazioni di varia origine dai lastrici sovrastanti privati e condominiali Per l'inerzia dell'amministratore che non interviene *mai* e...
  13. cafelab

    Infiltrazione dal piano superiore, ruolo dell' amministratore?

    Visto che ci siamo... :) Quest'estate un appartamento che avevo appena ristrutturato è stato completamente allagato dallo scoppio di un flessibile del bagno dell'inquilino del piano di sopra, nonostante le assicurazioni verbali del momento stiamo ancora con avvocati e perizie. Naturalmente...
  14. cafelab

    Massetto per esterni: pavimentazione industriale e malta di cemento, c'è molta differenza di resistenza?

    la prestazioni sono descritte nelle schede tecniche, confrontale e decidi perchè senza rete?
  15. cafelab

    Come togliere edificabilità ad un terreno edificabile

    Qualunque cittadino titolare dei diritti su un'area può avanzare una richiesta di variante agli strumenti urbanistici. La prossima volta che verrà attivato un procedimento di variante agli strumenti urbanistici, verrà esaminata la richiesta. Sul come fare la richiesta depende dal regolamento...
  16. cafelab

    Possibile difetto costruttivo riscontrato prima del rogito

    Mi sembra strano se per presalles intendiamo predalles è una lastra in cemento, armata e con degli alleggerimenti in polistirolo al posto di quelli in laterizio sopra a questi viene gettato il resto del solaio fra posa, gettata del solaio massetti e guaine passano mesi e l'eps non si...
  17. cafelab

    Acquisto appartamento fermo in costruzione da anni

    appunto per quello suggerivo però intanto dai provini si ricostruisce quando è stata gettata, magari si possono anche scaricare le tavole dello strutturale
  18. cafelab

    Acquisto appartamento fermo in costruzione da anni

    il sistema di ricevimento delle pratiche strutturali è cambiato varie volte negli anni, se per la costruzione sono stati rotti i provini e ci sono le prove di schiacciamento e i certificati del ferro ed è già depositato il fine strutture è già un bel pezzo avanti
  19. cafelab

    Realizzazione spalletta in cartongesso

    Dalla tua descrizione direi che possa essere fatta in edilizia libera
  20. cafelab

    Acquisto appartamento fermo in costruzione da anni

    Architetto se è a rustico avanzato, Ingegnere se c'è lo scheletro di cemento Il cemento lasciato alle intemperie non protetto si rovina chiedi se ci sono i provini e se la struttura in CA è stata collaudata
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