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Che fai, piaggeria?! :shock: (scherzo, grazie Ponz :))

se fa parte di un metodo non ci metto lingua è solo una critica fatta su esplicita richiesta e deve suonare male altrimenti sui tratterebbe di piaggeria. Altrimenti si potrebbe rispondere "Andrea, bravissimo, continua così :applauso:, il video è perfetto"

L'ho detto anch'io, non mi sarei mai permesso di entrare nel merito del mestiere, mi sono limitato al video su sua esplicita richiesta. ;)

Della serie "venga qui in agenzia che le spiego il resto" O_o Allora si, è quasi perfetto; avrebbe potuto riprendere di sfuggita qualche ragazza prendere il sole in giardino, oppure un forziere seminascosto nell'angolo della camera ...

A maggior ragione devi dare modo di apprezzare pregi e difetti. Ci sono case che si vendono da sole, ci sono case che hanno bisogno di un AI, ci sono case che si vendono nonostante gli AI (questa mi è scappata, è solo una battuta :lol:) Quindi sai come usare i tuoi poteri :shock: ...

ma ke stai addì?, era un "io" ipotetico, nei panni di chi vuol comprare. Uff, dovrei farmi pagare la consulenza per impersonare il compratore e vengo pure trattato così :-? Se posso permettermi: tu sei sicuramente una persona in gamba ma in questo caso non hai pensato da compratore. E...

Tu il video l'avresti fatto così?

:lol::lol::lol:

Andrea, hai fatto una domanda e io ti ho dato la mia risposta, da profano (di immobiliare e di riprese). Se posso dirla tutta, in questo caso, io (ripeto, da profano) avrei usato le semplici e classiche foto. Meglio 10 foto fatte benino che un video buttato li come una ripresa da cellulare (era...

Questo sarebbe possibile solo in un mercato trasparente con criteri di stima condivisi. Potete stare tranquilli, non accadrà MAI, nemmeno se ce lo chiede l'europa :mrgreen:

Avete fatto riprese a piano troppo stretto e ravvicinato, le avete fatto solo per gli interni. Si fa fatica a capire il tipo e lo stato dei pavimenti, non inquadrate mai i soffitti ed avete sorvolato pure sui balconi (si intravede l'umido che sta facendo attecchire la muffa). Invece di...

Rutena

mmmhmmm ... chissà che sogni che fai :eek: e cosa dici ... :hi:

Muta tu, nembifera, da quando ti sei messa al sole hai fatto rabbruzzare il cielo, era meglio se restavi in assidenza a distrarti con uno spicilegio di novelle.

Abbi pazienza, ancora altre 200 pagine e poi si tornerà in topic ... :fischio:

Preso atto che la cedolare secca è possibile solo sul residenziale puro, a me pare ovvio che non sia ammesso il B&B per interposta persona, altrimenti tutti affitterebbero in maniera fittizia.

link: Rallenta il calo dei prezzi delle case in Europa

chiamali

sembrerebbe di no "[sono esclusi dal regime della cedolare secca gli] Immobili pur accatastati ad uso abitativo, ma locati per uso ufficio o promiscuo" http://www.anbba.it/file/news_7.htm

io so che la cedolare secca è ammessa solo per affitto di tipo residenziale, quindi presumo che nel tuo caso non sia possibile.