Risultati ricerca

  1. Luna_

    Vendita casa a figlia maggiorenne

    A meno che in sede di accordi di divorzio non venga assegnata dal giudice a titolo di tacitiazione del diritto al mantenimento qualora alla figlia spetti. La sentenza é titolo ai fini della trascrizione a favore della figlia.
  2. Luna_

    Contratto di comodato tra fratelli e' possibile

    Non é il fatto che se la beve. Alla fine dichiarano tutto. Una cosa un po'contorta ma tutto alla luce del sole direi
  3. Luna_

    Affitto da usufruttuario a nudo proprietario

    Mi scuso per aver letto male. Come detto già da Bastimento la soluzione migliore é la doppia locazione. Magari in cedolare cosi evitate imposte e bolli. Il comodato lo sconsiglio pure io per gli ovvi motivi. Inoltre dopo i 30 giorni nell'arco di un anno solare è necessaria la registrazione delle...
  4. Luna_

    Affitto da usufruttuario a nudo proprietario

    In quanto usufruttuari potete locare e i redditi vengono a voi imputati.non dovete però mutare la destinazione d'uso dell'immobile.il tutto senza alcun contratto tra voi e la zia.
  5. Luna_

    Cambio di contratto da 4+ 4 a 3+2

    Eh si questo é il caso in cui bisogna per forza fare un contratto nuovo. Risoluzione del precedente con i 67 euro e contestuale stipula del nuovo.ovviamente la risoluzione o la inserisci in via telematica se puoi o vai agli uffici di ade. Nessun sospetto nessun problema.stai dichiarando il tutto...
  6. Luna_

    Venditore mi dà il certificato di agibilità... Ma i conto non tornano... Destinazione d'uso errata?

    eh no......ma siamo sicuri è quella del tuo immobile?deve risultare uso civile abitazione per forza!No ufficio!
  7. Luna_

    Vendita casa a figlia maggiorenne

    reloaded.....visto che non sei del settore...non puoi criticare chi ,quotidianamente, sente più baggianate di un professore universitario da parte degli allievi che vogliono passare l'esame a tutti i costi. Te ne potrei raccontare a non finire. Quindi che ci si esprima in una certa maniera...
  8. Luna_

    Contratto di comodato tra fratelli e' possibile

    In termini di legge in base alla giurisprudenza potrebbe anche essere ,dico potrebbe per via dei possibili risvolti .Necessario quindi,in ogni caso, un titolo in base al quale disporre del bene,quantomeno (il comodato nel nostro caso). http://www.overlex.com/leggiarticolo.asp?id=2466 Per...
  9. Luna_

    Prima esperienza come agente immobiliare

    Diciamo che dopo cena un piatto di minestrone non ci sta più...la fame é finita. Possiamo immaginare da chi ha fatto il colloquio...:fischio::fischio::fischio:.
  10. Luna_

    Consiglio libro su cui studiare da agente Immobiliare

    Ma si infatti non ci sono grosse differenze. Vai in libreria e sfogliali. Quello che ti da una migliore impressione per la tua forma mentis di studio prendi. Cosi a parole sono buoni tuttima ssta a te decidere nella pratica.
  11. Luna_

    Acquisto immobile da genitore e mutuo agevolato

    Indubbiamente. I problemi li avrai se devi poi vendere perché gli immobili di provenienza Donativa non sono ben visti dalle banche
  12. Luna_

    La persona alla quale ho venduto il mio appartamento può sfrattarmi per un ritardo nella consegna ?

    quote="Rosa1968, post: 403997, member: 46330"]bisogna vedere cosa avete scritto nel preliminare per la consegna come termine essenziale. questo si va benissimo. Appunto quello che importa é il nero su bianco. Questo costruttore per il ritardo ha una penale???
  13. Luna_

    Vendita casa a figlia maggiorenne

    Si ma qui il titolo dice Vendita ma loro mi sembra che vendita non ne vogliano fare. Parlano di cambio intestazione. Se effettivamente vi é una vendita,quindi passaggio di denaro con tracciabilità allora vale quanto hai detto
  14. Luna_

    Vendita casa a figlia maggiorenne

    Questa é una PURA donazione. A meno che non cé passaggio di denaro come volete chiamarla??????????il passaggio di proprietà viene effettuato in base ad un titolo idoneo. O donazione o compravendita.
  15. Luna_

    Applicazioni per Android, iPhone e iPad comode per il (nostro) lavoro

    Per aiutare chi non capisce praticamente nulla di informatica programmi software e simili...specialmente se del gentil sesso:mrgreen::-p
  16. Luna_

    Affitto di una porzione di immobile

    Ma infatti é cosi!
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