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Il diritto del mediatore al pagamento della provvigione si prescrive in un anno. non è chiaro se un anno dal preliminare o dall'atto definitivo, secondo me dall'atto definitivo di trasferimento. "La giurisprudenza ha poi specificato che non è necessario l’intervento del mediatore in tutte...

per investimento l' elemento principale è il prezzo, il vero affare, e basta!

scusa collega, leggi bene quello che hai scritto, "di conseguenza viene trasformato automaticamente in un patto in deroga 4 + 4 e può darsi che questi restino lì per tutta la durata pagando quando e se gli pare...." ma dovi vivi? qui in italia stipulando un contratto con patto in deroga di...

Io sottoscritta Lucrezia , nel pieno delle mie facoltà mentali e in totale libertà di scelta, dispongo quanto segue:........... Palermo, lì 10 maggio 2010 Firma Il telefono squilla, drin drin drin drin, un attimo prima...

ma anche se il commercialista abbia sbagliato, il problema è che il conduttore non paga il canone , quindi è moroso, e di conseguenza va sfrattato. forse, il conduttore ha saputo che il commercialista ha sbagliato a scrivere il contratto è per questo motivo non vuole pagare l'affitto, allora...

non pagano, sfratto per morosità! Qualsiaisi tipo di contratto hanno firmato, se non paghi sei moroso, avvocato (purtroppo per le spese) e sfratto nel giro di qualche mese!

...allora non posso partecipare! :|

..ma almeno uno:wall:

costi di cambio di destinazione d'uso. puoi informarti presso l'ufficio tecnico. ci vuole un tecnico. L'immobile è ubicato in una zona residenziale, commerciale o direzionale?

umberto, in casa mia non posso affittare una stanza? :wall: Siiiiiiiiiiiiiiiiiiii che la posso affittare:!:

per la tua ricerca prova, a incaricare un agente immobiliare con un mandato a titolo oneroso e con il compenso del 6 %.

sveglia, ...... ci sono migliaia di affari che ci aspettano.

pagamento con assegni circolari, tracciabilissimi, semplice registrazione antiriciclaggio, no segnalazione. e se si presentano con una borsa di soldi in contanti...........fammi sapere l'ora e il posto :evil:

Un contratto abitativo o non abitativo, inserendo questa dicitura diventa locazione ad uso promiscuo: "l'immobile è locato ad uso abitazione, restando per altro consentito al conduttore di svolgere nell'immobile l'attività del tutto secondaria, causale o accessoria di -----" e viceversa...

certamente, puoi concedere una camera in affitto, con un contratto regolare di locazione (ci sono anche delle agevolazioni fiscali in caso di contratto concordato per studenti) , mantenendo la residenza e usufruendo dei benefici prima casa. Non sono molto pratico dell modello unico, ma ripeto...

Quello che risulta sull'atto notarile può essere anche falso! Devi, incaricando un tecnico, controllare i progetti depositati in comune, quello che trovi è quello che hai comprato. Auguri e spero che non troverai nessuna sorpresa.

:ok:

se io, volessi intrapendere una attività di acquisto e gestione immobili, una delle prime cose che farei , mi rivolgerei a un bravo commercialista per l'aspetto fiscale, poi mi rivolgerei a un blog di agenti immobiliari e chiederei consigli su che tipologia di immobili sono più commerciali...

il franchising ha contribuito per molti di Noi (iio sono uno di questi) a conoscere e diventare agenti immobiliare .