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SE vuole il rimborso spese che le documenti. Quello che non torna e' comunque quale diritto abbia maturato visto che tu sei ancora disponibile a vendere l'immobile o sbaglio?

E' l'avvocato su che basi ti ha detto che l'agenzia aveva diritto alla provvigione?

“Se due persone fumano sotto il cartello "divieto di fumare" gli fai la multa, se venti persone fumano sotto il cartello "divieto di fumare" chiedi loro di spostarsi, se duecento persone fumano sotto il cartello "divieto di fumare" togli il cartello." W Churchill

Mi sfugge su che basi ti ha chiesto la somma del 2% visto che l'appartamento era sempre disponibile per la vendita.........

Questo e' un altro discorso ma che non riguarda la fattibilità del rogito. Riguarda le conseguenze della mancanza di agibilità.Diciamo che per l'acquirente sarebbe opportuno averlo o richiedere un congruo sconto all'alienante sobbarcandosi gli eventuali oneri.

Quale legge obbligherebbe a mettere il fotovoltaico? Se ti riferisci al dlgs 28/2011 si riferisci a fonti rinnovabili non necessariamente al fotovoltaico.

Qual'e' la legge che dice che non si puo' rogitare? Se le parti sono d'accordo nulla osta.

Prima di firmare qualsiasi cosa vi consiglio di capire bene cosa c'e' scritto e le implicazioni.

Perche' se c'e' una condizione sospensiva finche' non si avvera l'agente non matura il diritto alla provvigione quindi l'assegno all'agenzia non ha senso.

No non e' indispensabile a patto che l'acquirente accetti che non ci sia.

Qui sembra ci sia un vizio occulto oltretutto con probabile malafede.Pero' riguarda piu' la responsabilità del locatore a meno che tu non riesca a dimostrare che anche il mediatore ne era a conoscenza.

Scopri come?

L'equidistanza fra le parti e la diligenza professionale. Il problema e' cosa hai in mano di documentabile per provare che non e' cosi'.

Il dlgs e' il 28/2011 articolo 11. Ma parla di fonti rinnovabili non strettametne di fotovoltaico anzi: Dall'allegato 3 comma 1 e 2 " 1. Nel caso di edifici nuovi o edifici sottoposti a ristrutturazioni rilevanti, gli impianti di produzione di energia termica devono essere progettati e...

Se lo storno avviene per accordo fra le parti oltre l'anno dall'operazione imponibile questo prevede il dpr 633/1972. Se invece avenisse ad esempio per sentenza avresti diritto anche alla restituzione dell'IVA.

Togli tutti i riferimenti a persone o aziende.

Dipende dal tipo di abuso. Non necessariamente non e' commerciabile.

Curiosità ma quale sara' la strategia del tuo avvocato?

Su quelle di B. si :) C'e' D di mezzo :)