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Deve essere reso disponibile dalle prime fasi della trattativa.Se poi la proposta ad esempio diventa il contratto di locazione dovrebbe essere citato anche nella proposta.

Se e solo se il contratto preliminare verrà dichiarato nullo. Il problema e' che l'orientamento della nullità del preliminare e' stato fatto con estensione perche' la nullità si applica agli atti di trasferimento (cosa che il preliminare non e') letteralmente parlando ed e' un'inversione di...

Perche gli agenti immobiliari in realtà sono agenti d'affari in mediazione e quindi rientra nel loro campo di competenza mediare cessioni di aziende.

La legge di conversione e' la 122 2010 che converte il D.L. 78 2010.

Fra l'altro anche ottenendo la necessaria autorizzazione e configurandosi come agenzia turistica avrebbe poi il problema dell'incompatibilità rispetto alla mediazione.

Il cliente che media fra i mediatori....:) Il mondo al contrario :)

Certo che non li ha proprio per questo e' piu' smart e vuole collaborare. Se ha una proposta che si metta d'accordo con l'agenzia due e poi che ti facciano vedere la proposta :). Conviene a tutti.

Quali?

Puo' anche non mostrarla ma se non te la mostra come fai ad accettarla? :) Se non vuoi pagare penale e provvigione secondo me devi continuare con l'agenzia 2 visto che attualmente ha l'esclusiva. Se l'agenzia 1 non vuole trattare e collaborare con la 2 non incassera' nulla. Fra nulla e qualcosa...

Secondo me ci potrebbe essere qualche problema. Nel caso di prenotazioni alberghiere si intermediano servizi non immobili o locazioni e serve relativa autorizzazione vedi legge regionale lazio 13 06 agosto 2007 articolo 32. E anche il successivo regolamento regionale 24 ottobre 2008 articolo 2...

Qualcuno ha detto: "A pensare male si fa peccato, ma spesso ci si azzecca." :)

Prima di agire in qualsivoglia maniera devi chiarire esattamente qual'e' la situazione attuale di quell'immobile sia dal punto di vista urbanistico sia catastale con il supporto di un tecnico.Chiarito questo potrai stabilire la tua strategia d'azione.

Le tariffe non esistono piu' esistono solo dei parametri a cui si deve attenere un organo giurisdizionale nel caso vi siano contenziosi per liquidare il compenso La tabella D del DM giustizia 106/2013 prevede da euro 50,00 a euro 900,00, con aumento fino al doppio per gli atti notori. Di fatto...

Dal punto di vista normativo non vi e' obbligo di tale verifica. Vi e' solo obbligo di dichiarare che la piantina allegata e' conforme a quanto presente in catasto (questo meramente a fini fiscali fra l'altro) da parte dell'alienante e di menzionare nell'atto: dichiarazione di costruzione se...

Mi sfugge il senso di questa varie ed eventuali in un verbale di assemblea con un prezzo.... bisognerebbe vedere il verbale... Se puoi postarlo eliminando i riferimenti alle persone o aziende. Ci sono stati problemi di sicurezza nello stabile?

Avete deliberato in tal senso? se si perche'?

Certo che ci si puo' costituire ma non e' detto che un penalista sapra' gestire meglio la situazione proprio perche' riguarda la materia civilistica la costituzione di parte civile anche se regolata dal codice di procedura penale.

la Nullità non viene sicuramente dichiarata in un procedimento penale.....

Un Avvocato Penalista e' specializzato in diritto penale .La nullità del contratto e' materia civilistica.

In una causa quello che conta e' quello che si riesce a dimostrare oggettivamente. Il venditore e' stando a quello che tu descrivi sicuramente la parte da chiamare in causa. Il resto dipende da che carte hai in mano....