Risultati ricerca

Vista la natura provvisoria del D.L. allegarla in qualsiasi caso e' secondo me la scelta piu' opportuna e cautelativa fino a che non sara' confermato/modificato/decaduto.

E' il recepimento di quanto contenuto nell'articolo 7 che modifica l'art 3 e 3-bis della legge 192 2005. I preliminari con l'ACE/APE centrano ben poco se non per il fatto che deve essere resa disponibile la certificazione gia' in fase di trattativa iniziale. Da prestare attenzione che lo...

Tu non vuoi comprare loro non vogliono vendere :) vi controbilanciate:)

Questi sono la tua nemesi :)

L'articolo 1755 e' ancora piu' datato. Non c'e' mai stato un albo ma solo un ruolo ora fra l'altro abolito. Sul comportamento dovrebbero vigilare le camere di commercio.

Quello e' un normale caso di compravendita non di asta. Vedi cassazione sentenza 15 1968. http://www.guidelegali.it/stampa-articolo/il-diritto-alla-provvigione-4386.aspx?id=4386 " Ebbene, la sentenza della Cassazione, n° 15 del 4 gennaio 1968 ha affrontato la problematica, stabilendo che il...

Non mi pare che questo sia il caso di una normale compravendita dove il tuo discorso puo' essere valido.Qui bisogna vedere se il nesso causale c'e' a fronte di un immobile acquistato in asta per poi avere diritto alla provvigione ex articolo 1755. E la cosa e' molto dubbia anzi l'orientamento...

Il problema e' che non c'e' uno standard :) Dovresti postare il contratto firmato integrale eliminando tutti i riferimenti a persone o aziende per avere una risposta piu' circostanziata.

Ai fini IMU usufrurai delle agevolazioni solo se l'adibisci ad abitazione principale.

cambia legale.....:) E comunque non e' giustificato il 5% a meno che tu non abbia firmato qualche documento dove ti accordavi in tal senso :)

E l'avvocato cosa ti ha detto?

Mi sfugge quale sarebbe la trattativa...:maligno: Comunque ammesso e non concesso che si possa parlare di nesso causale (visto che trattasi di asta) la provvigione secondo usi e consuetudini della camera di commercio di Bergamo (dovresti essere di Bergamo ) e' del 3% non del...

Al notaio non spetta nessun controllo ne riguardo la conformità urbanistica ne quella catastale a fronte della dichiarazione del venditore o di un suo tecnico in atto. Se la dichiarazione non e' veritiera chi l'ha fatta puo' essere perseguito penalmente.

L'orientamento giurisprudenziale attribuisce la proprietà all'appartamento sottostante se il sottotetto ha la sola funzione di isolare e proteggerlo.Se pero' anche potenzialmente puo' essere destinato strutturalmente ad un servizio di uso comune cambiano le cose.E' un campo minato.Anzi un...

La casa deve essere adibita ad abitazione principale perche' si possa usufruire delle agevolazioni ai fini IMU. E' chiaro che essendo locato (immagino in toto) non puo' essere la sua abitazione principale ergo non puo' usufruire delle agevolazioni.Condivisibile quanto sostiene il suo...

Se c'e' un titolo di proprietà il problema non si pone. In mancanza di titolo e' del condominio se per le sue caratteristiche strutturali e funzionali risulti destinato all'uso comune quindi deve essere valutato caso per caso dal giudice di merito in caso di contenzioso.

Anche se lo installi ex novo dovrebbero teoricamente considerarlo manutenzione straordinaria in quanto la definizione di manutenzione straordinaria prevede la realizzazione ex novo di impianti tecnologici. Articolo 3 dpr 380 2001 letera b. "b) "interventi di manutenzione straordinaria", le...

Potrebbe non essere manutenzione staordinaria edilizia.Dipende in cosa consistono i lavori. Ma puoi usufruire delle detrazioni in forza del dpr 917 1986 articolo 16-bis lettera l) di bonifica dall'amianto e di esecuzione di opere volte ad evitare gli infortuni domestici se metti in sicurezza...

Articolo 6 dpr 380 2001 comma 4. "4. Limitatamente agli interventi di cui al comma 2, lettere a) ed e-bis), l'interessato, unitamente alla comunicazione di inizio dei lavori, trasmette all'amministrazione comunale i dati identificativi dell'impresa alla quale intende affidare la realizzazione...

Non credo proprio che l'ADE condivida questa definizione di manuntezione straordinaria altrimenti non avrebbero risposto all'interpello sull' installazione ex novo dell'impianto di allarme in quella maniera. http://suite.edotto.com/OpenFile/ab310ab71c234b04b164beb4bd86a236 Il problema e' che...