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Si la limitazione vale solo per le locazioni abitative che non siano alloggi di edilizia residenziale pubblica. comma 50 legge 147 2013 50. All'articolo 12 del decreto-legge 6 dicembre 2011, n. 201, convertito, con modificazioni, dalla legge 22 dicembre 2011, n. 214, dopo il comma 1 e'...

http://www.ilturista.info/blog/10118-Paesi_senza_estradizione._I_migliori_stati_dove_scappare_letteralmente/ Capo Verde e' ottima :)

Il mediatore non avrebbe dovuto incassare la provvigione. Una responsabilità direi che c'e' in un senso o nell'altro :maligno:

Si certo se sono mutati i criteri di valutazione non puoi chiedere la revisione a meno che non convinci tutti i condomini impresa molto difficile se non impossibile. Per quel che riguarda gli errori essenziali se rilevati con la nuova formulazione a mio avviso puoi richiedere la variazione ex...

La ritinteggiatura dell'intera casa no in quanto manutenzione ordinaria.Se parliamo solo di interventi edilizi in senso stretto sono quelli relativi al dpr 380 articolo 3 alle lettere b) c) d) " b) "interventi di manutenzione straordinaria", le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e...

Il codice civile e' il riferimento normativo non la legge 431/98 che si applica solo per locazioni di immobili ad uso abitativo.

Se non c'e' una norma precisa per il calcolo i giudici non possono fare altro che affidarsi ai tecnici visto che esula dalle loro competenze stabilire o meno la bonta' di un metodo e appunto come ricordi ha fatto scuola quindi e' stato de facto comunemente accettata come valido metodo per...

Si lo comprendo possono risultare ostici ad un primo impatto ma hanno una ratio se analizzati nel complesso cogliendo le sfumature e le diverse prospettive. Per quel che riguarda la formazione delle tabelle millesimali di proprietà si parte comunque dalle superfici reali ed e' vero che i...

Perche' avete firmato tale condizione sospensiva? Il problema e' che l'onere della prova di non equidistanza dalle parti sara' a carico vostro in caso di contenzioso e visto che avete firmato l'atto non sara' cosi' semplice dimostrarlo.

No non e' ininfluente proprio perche' oltre che a ripartire le spese serve ai fini di voto assembleare.. L'assemblea potrebbe non accettare la ripartizione fatta da tizio e caio magari anche sbagliando ma e' nei suoi poteri. A quel punto tizio e caio dovrebbero rivolgersi all'autorità...

E' piu' oggettiva e lascia meno margine di discrezionalità al giudice dando una diversa ma piu' puntuale definizione di quando si possono richiedere le revisioni. Poi essendo recente non c'e' giurisprudenza in merito e se risolve alcuni problemi relativi alla vecchia formulazione secondo me ne...

Diciamo che ci siamo quasi con alcune sfumature. Piu' che l'assemblea la cosa riguarda i singoli condomini.E' loro il diritto di chiedere la revisione delle tabelle millesimali in caso la variazione superi piu' di 1/5 il valore proporzionale anche di una singola unità immobiliare inteso come...

Puoi postare togliendo tutti i riferimenti personali la proposta?

Io ho individuato e giustificato l'interesse di un terzo condomino e quindi anche il diritto ai sensi dell'articolo 69 nel chiedere la variazione delle tabelle millesimali nel caso postato di frazionamento fra due proprietari (sempre che non siano comproprietari) qualora questi non lo...

Invece e' proprio questo il punto c'e' uno specifico interesse per come la vedo io anche di un terzo condomino oltre che dei due proprietari a richiedere la modifica in questo specifico caso perche' oltre a servire a suddividere le spese le tabelle millesimali rappresentano anche i rapporti...

Ad esempio articolo 1136 "Articolo 1136.L’assemblea è regolarmente costituita con l’intervento di tanti condomini che rappresentino i due terzi del valore dell’intero edificio e i due terzi dei partecipanti al condominio." Ora supponi che il proprietario che ha avuto la diminuzione partecipi e...

Perche' cambia i rapporti con cui l'assemblea delibera e' li che individuo l'interesse del terzo condomino. Non sto parlando di ripartizione delle spese.

Si ma c'e' un piccolo particolare: l'articolo 69 parla di interesse anche di un solo condomino (chiunque esso sia); ora visto che la tabella millesimale viene usata anche per le deliberazioni assembleari oltre che per la ripartizione delle spese la variazione oltre 1/5 interessa anche gli altri...

Io non ho dato nessuna risposta specifica ho solo dato il riferimento legislativo. PEr quel che riguarda invece il merito a mio avviso se c'e' incremento di superficie di piu' di 1/5 di una singola unità immobiliare come previsto dall'articolo 69 (poco importa la motivazione che sia per...

Il riferimento legislativo per la modifica delle tabelle millesimali e' l'articolo 69 delle disposizioni per l'attuazione del codice civile e disposizioni transitorie che mi sembra abbastanza esplicativo sia per i presupposti che per quanto riguarda l'attribuzione dei costi. "Articolo 69 I...