Risultati ricerca

  1. O

    Vizi occulti acquisto Immobile

    Appunto che non ti ha fatto vedere e che non ti ha lasciato..... i testimoni contano fino ad un certo punto dipende cosa si ricordano......
  2. O

    Vizi occulti acquisto Immobile

    Scusa ma quando hai visitato l'immobile non hai controllato? Quel che ha dichiara il geometra verbalmente lascia il tempo che trova.Potrebbe dire di essere stato capito male o altro e non e' il proprietario.La vedo difficile sostenere il vizio occulto.
  3. O

    Imposta di bollo su APE per Contratti di Locazione con cedolare secca

    No non hai capito vale solo per lo specifico caso. Paradossalmente non vale per altro caso identico quindi un ufficio dell'Ade o anche lo stesso potrebbe dare altra interpretazione.
  4. O

    Imposta di bollo su APE per Contratti di Locazione con cedolare secca

    Il problema e' che l'interpello vale solo per il caso specifico quindi non ne puoi fare uno collettivo.
  5. O

    Per spostare una parete di 20cm devo fare la DIA?

    dpr 380/2001 art 6 comma 2 lettera a e comma 4 2. Nel rispetto dei medesimi presupposti di cui al comma 1, previa comunicazione, anche per via telematica, dell'inizio dei lavori da parte dell'interessato all'amministrazione comunale, possono essere eseguiti senza alcun titolo abilitativo i...
  6. O

    Detrazione fiscale mobili 2013: Cambio serratura e scarico?

    Dipende da cosa vai a fare. L'asseverazione sicuramente costa visto che devi far intervenire un tecnico che asseveri e la devi fare per forza fare per lavori di manutenzione straordinaria. Quindi oltre alla spesa per il comune devi aggiungere la spesa per il tecnico.
  7. O

    Detrazione fiscale mobili 2013: Cambio serratura e scarico?

    Bhe visto che le devi fare comunque fai anche l'interpello relativo al tuo caso cosi' vai sul sicuro con la loro risposta.Tanto prima della dichirazione dei redditi non detrai nulla.
  8. O

    Detrazione fiscale mobili 2013: Cambio serratura e scarico?

    Intendo dire che l'unica cosa che vincola veramente l'agenzia delle entrate per il caso specifico e' usare lo strumento dell'interpello. http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/Nsilib/Nsi/Documentazione/Interpello/ Le stesse circolari dell'agenzia non la vincolano perche' sono atti...
  9. O

    Detrazione fiscale mobili 2013: Cambio serratura e scarico?

    Si si c'e'...... Articolo 3 dpr 380/2001. " b) "interventi di manutenzione straordinaria", le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici, nonche' per realizzare ed integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici, sempre che non alterino...
  10. O

    Detrazione fiscale mobili 2013: Cambio serratura e scarico?

    Il problema e' l'interpretazione dell'articolo 16 della la legge. 90/2013 comma 2. "2. Ai contribuenti che fruiscono della detrazione di cui al comma 1 è altresì riconosciuta una detrazione dall'imposta lorda, fino a concorrenza del suo ammontare, nella misura del 50 per cento delle ulteriori...
  11. O

    Quanto costa trascrivere un compromesso da un notaio?

    Non ti tutela verso terzi. La registrazione da solo data di esistenza certa al contratto.
  12. O

    Sensali contro Agenti imnmobiliari: chi avrà la meglio ?

    Il fatto che appaia nella tariffa la parola compravenditra non significa comunque che possano esercitare l'attività di mediazione. http://www.cng.it/CNG_NEW_SITE/regolamento/prot.%20237%20-%20Attivit%C3%A0%20di%20mediazione_193_187963ccffcc.pdf pagina 3: "L'iscrizione all'Albo dei Geometri...
  13. O

    Causa vinta.... le agenzie si pagano!

    La diffusione di atti giudiziari e' regolata dal dlgs 196/2003 articolo 52. "1. Fermo restando quanto previsto dalle disposizioni concernenti la redazione e il contenuto di sentenze e di altri provvedimenti giurisdizionali dell'autorita' giudiziaria di ogni ordine e grado, l'interessato puo'...
  14. O

    Ritardo cessione fabbricato

    LA registrazione non basta in caso di straniero in caso di straniero..... http://www.poliziadistato.it/articolo/23001/ " Cittadini stranieri E' confermato l'obbligo di comunicazione stabilito dall'articolo 7 del T.U. 286/98, concernente la disciplina dell'immigrazione e della condizione...
  15. O

    Preliminare con acquirenti stranieri: obbligatorio bilingue se viene tradotto da coniuge ?

    Chi aveva affermato che il contratto nel tuo caso sarebbe stato nullo?
  16. O

    Preliminare con acquirenti stranieri: obbligatorio bilingue se viene tradotto da coniuge ?

    Per l'atto notarile il riferimento e' la legge 89/1913 articolo 56 "Se alcuna delle parti é interamente priva dell'udito, essa deve leggere l'atto e di ciò si farà menzione nel medesimo. Ove il sordo non sappia leggere, deve intervenire all'atto un interprete, che sarà nominato dal...
  17. O

    Consigli apertura partita IVA

    Si vero non deve aver esercitato nei tre anni precedenti attività artistica professionale o d'impresa e non deve essere un'attività che sia mera prosecuzione dell'attività precedente anche svolta in forma di lavoro dipedente. La circolare 17/2012 dell'ADE precise che c'e' mera prosecuzione...
  18. O

    Preliminare con acquirenti stranieri: obbligatorio bilingue se viene tradotto da coniuge ?

    Dovra' dimostrare la malafede. Del resto se c'era la moglie italiana che traduceva (quindi capiva la lingua ed era persona di sua fiducia) mi pare una tesi poco sostenibile a meno che non sostenga che anche la moglie l'ha truffato. Del resto se non capiva quello che c'era scritto poteva dirlo e...
  19. O

    Caloriferi, caldaia e messa in opera detrazioni?

    L'idraulico non perde nulla visto che l'IVA e' neutra per i passaggi intermedi e ricade solo sul consumatore finale del bene o servizio. Al massimo porterà in detrazione i 220 euro dai 100 vantando alla fine un credito di 120 euro nei confronti dell'erario che recupererà in fase di liquidazione.
  20. O

    Imposta di bollo su APE per Contratti di Locazione con cedolare secca

    Sono le promozioni dell'ADE di quest'anno. Piu' telefoni meno paghi :)
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