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L'agenzia non e' obbligata a usare i formulari depositati. Puo' benissimo redigere sul momento senza che vi sia l'obbligo di deposito. Torno a ripetere se la proposta d'acquisto e' redatta secondo legge che sia fatta su un formulario d'agenzia o scritta dal proponente e' una proposta...

Comunque il certificato di prestazione energetica glielo dovrebbero fornire da subito. Non vedo quale anomalia presenterebbe. E' l'acquirente che firma il suo contratto unilaterale il notaio e l'avvocato lo usera' come consulente per redarre il contratto. Qual'e' il problema?

Non per niente hanno fatto fuori Cucchiani :)

Chiedete la nomina di un tutore allora.

Per fare cosa? Se non volete ledere la legittima della zia non vedo dove stia il problema.Compri la casa ad un prezzo congruo con donazione indiretta di tua madre e nessuno potra contestarvi qualcosa.

Il nostro paese e' nell'attuale situazione proprio perche' il conflitto d'interessi c'e' a tutti i livelli sociali e sopratutto ai vertici del sistema economico finanziario politico.Secondo me comunque la maggior parte degli italiani hanno assecondato e permesso questo sistema probabilmetne...

Non capisco quale sia il problema di chiedere dei documenti all'agenzia. Se l'affare va in porto le provvigioni sono comunque sue. A me questo atteggiamento invece pare mancanza di trasparenza e l'APE deve essere fornita da subito.L'acquirente puo' far fare la proposta e valutare l'immobile e...

No no ma conosco la zona :) La zona dei castelli ha il suo fascino :)

Non ti resta altro che andare a Marino per digerire il tutto con una bevuta dalla fontana:)

Comunque l'attestato di prestazione energetica glielo dovrebbero fornire da subito. Da li puoi risalire a tutti i dati catastali.

Mi sembra di capire che vuole usare il notaio come se fosse un normale avvocato.Perche' l'agenzia non vuole dare i documenti?

Vedremo quale variazione sul tema riusciranno a inventarsi :)

Tua zia non puo' disporre di un diritto che non e' ancora sorto.

Puo' farlo sarebbe una donazione indiretta fatta da tua madre a te fermo restando che se hai fratelli o sorelle un domani potrebbero chiederti l'eventuale lesione della loro legittima.Mi raccomando che la donazione indiretta figuri in atto onde evitare problemi con l'ADE.Il prezzo pero' deve...

Quella era la nuova proposta ai sensi dell'articolo 1326 codice civile comma 5 "Un'accettazione non conforme alla proposta equivale a nuova proposta." Se la firmavi il contratto sarebbe stato perfezionato.

L'importante e' che tu non abbia firmato la nuova controproposta il resto mi sembra in linea.

Secondo me il loro problema e' che hanno consegnato l'assegno al venditore che non dovevano consegnare.

Tu non devi firmare un bel niente. Se vogliono chiudere bonariamente basta che ti restituiscano l'assegno e' molto semplice.

La raccomandata non deve essere solo preparata ma anche consegnata entro il 05/10 perche' per il perfezionamento del contratto non basta l'accettazione ma anche la comunicazione all'acquirente senza poi parlare del fatto che ti chiedono di andare li per controaccettare una proposta che di fatto...

Mandagli A.R. lettera alla francese dicendo che la proposta da te fatta non e' conforme a quella accettata dal venditore e che richiedi il rilascio immediato del deposito. Se invece vuoi procedere recati da loro. Fra l'altro quando ti hanno recapitato la comunicazione?