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L'attestato di prestazione energetica deve essere reso disponibile da subito. E anche le certificazioni devi vederle e valutarle prima di fare una proposta d'acquisto che diventerà se accettata il preliminare.

Bene allora se pensi che sia cosi' vai a vedere la loro proposta altrimenti rischi di passare dalla parte del torto.Se non sara' una proposta conforme avrai solo perso un po del tuo tempo ma potrai chiudere il discorso. Se invece e' conforme comunque venderai l'appartamento che e' quello che...

Visto il comportamento poco trasparente lascerei perdere poi vedi tu.

Vai a vedere di cosa si tratta.

Il notaio e' terzo rispetto alle parti; garantisce entrambe le parti non solo l'acquirente. http://www.notariato.it/it/notariato/chi-siamo/imparzialita-notaio.html L'imparzialità del notaio Il notaio, per legge, non può mai fare l’interesse di una delle parti a danno di altre: non può quindi...

Questa mi sembra di averla gia' letta. Un Déjà vu:) Buonanotte ? da che fuso scrivi? :)

A quali studi ti stai riferendo perche' molto dipendedalla frequenza dalla durata dell'espozione e dalla potenza irradiata e anche dallo studio epidemiologico che e' stato fatto.

Infatti.

Mi pare chiara e condivisibile fermo restando che non li vincola.

Vale solo per quelli da produrre agli organi della amministrazione pubblica: l'addetto puo' autenticare solo atti diretti verso l'ente che rappresenta e quelli che la legge permette di autenticare (molto pochi: ad esempio l'atto di vendita di un'automobile) e non altri. Oltretutto se non c'e'...

Non devi andare al comune.

LA stretta di mano pero' non dice qual'e' la prestazione energetica di un edificio. Forse perche' il notaio lo paga l'acquirente? mentre il certificatore lo paga il venditore? TErzo perche' non e' il venditore stesso che certifica ma appunto un terzo che e' il certificatore e di quello che...

Si certo gia' che c'e' in effetti fare un compromesso per ogni appartamento che visita e poi comprarli tutti. Sicuramente cio' farebbe la gioia di tutti gli agenti immobiliari presenti su questo forum :)

Quindi secondo te il possibile acquirente per ogni appartamento che visita dovrebbe chiedere al suo certificatore di fiducia di fare una certificazione energetica per poi fare le comparazioni? Cosi si che ci sarebbe una proliferazione inutile di certificazioni.Mi sembra piu' logico che ce ne sia...

Se non vivi con loro non sei convivente quindi non puoi detrarre a meno che tu non abbia qualche altro titolo per detrarre. Virtualmente residenza e convivenza sono cose diverse teoricamente potresti avere la residenza anagrafica da qualche altra parte e convinvere comunque con i tuoi genitori...

Si e' una ristrutturazione visto che stai rifacendo gli impianti quindi puoi agganciarci tranquillamente i mobili a mio avviso.

No tua.

Qual'ora si abbia diritto da un'autocertificazione di esecuzione dei lavori da tenere e da esibire in caso di richiesta.

Io non sottovaluto e non sopravaluto nessuno dico soltanto che l'obiettivo delle direttive e' quello di tutelare l'acquirente in maniera che abbia piu' informazioni possibili per l'acquisto consapevole. Non e' in grado di capire? si fara' aiutare . Chi e' in grado di capire invece leggerà...

L'obiettivo della normativa non e' tutelare il proprietario ma l'acquirente e permettergli di poter scegliere consapevolmente in base al consumo presunto e agli interventi da fare anche relativamente a immobili che sono nella stessa classe energetica . Non e' che ci sono diversi livelli non ci...