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Solo a lui puo' crearli non a te. Io personalmente pretenderei dal venditore e chiaramente a sue spese certificazione di un tecnico della conformità urbanistica e catastale al rogito.

Se viene dimostrato che lui non si e' adoperato per ottenerlo o peggio ne ha ostacolato l'erogazione non presentando documenti allora si li c'e' inadempienza contrattuale in quanto il contratto deve essere eseguito secondo buona fede. Ma se invece il mutuo non e' stato semplicemente erogato la...

Il punto e' se ha avuto o meno il mutuo. SE non l'ha avuto anche se non comunicato non l'ha avuto.

Se emessa rispettando le prescrizioni della direttiva 2002/91/CE vale 10 anni salvo che non ci siano modifiche all'appartamento e che la manutenzione degli impianti tecnici sia eseguita secondo le prescrizioni di legge.

HAi firmato anche tu il contratto?

Aspetta di fare le detrazioni prima di dire che ti sei trovato bene :)

Pensa se anche la risposta sara' limitata a 800 caratteri :)

Ok trovato dovrebbe essere "www.domain.com.au" Sai per caso qual'e' la sorgente dei dati di quelle compravendite? Nel senso vengono immessi da chi ha fatto la compravendita tramite quel sito o c'e' un pubblico registro da cui vengono prese ? perche' vedo che comunque rimandano sempre a schede...

Quale sarebbe questo sito immobiliare piu' usato in australia?

Il problema e' che se verbale quasi sicuramente non supera la presunzione legale sopratutto se di mezzo ci sono parenti. Ci deve essere un contratto registrato con data anteriore al pignoramento quantomeno per sperare di superare la presunzione legale di fronte ad un giudice e gia' cosi' e' poco...

Non possono sapere quando sono entrati i mobili nell'appartamento. Potrebbero essere stati dati anche il giorno prima.Sicuramente se tutto e' verbale davanti al giudice potrai dimostrare ben poco.Chiaramente piu' distante e' nel tempo e piu' plausibile sara' il comodato.Dipende sempre da quando...

Consiglio di fare un contratto di comodato d'uso dettagliando i beni e registrandolo in maniera che la data sia anteriore al pignoramento e opponibile davanti al giudice.

Non proprio. L'ufficiale giudiziario non puo' entrare nel merito quindi pignora quel che trova e che puo' essere pignorato. Poi il vero proprietario puo' ricorrere davanti al giudice dimostrando che erano sue proprietà e ottenere la restituzione se il giudice deciderà che ne ha titolo. PEr...

L'opposizione dell'eventuale proprietario va fatta davanti al giudice che valuterà nel merito.

Salvo prova contraria l'ufficiale giudiziario partirà dalla presunzione che siano di proprietà dei tuoi genitori ergo pignorabili visto che li stanno usando dove attualemente risiedono.Non sono comunque pignorabili i beni di stretta necessità alla vita domestica.

L'Europa? mi pare un po troppo semplicistico indicarla come origine di tutti i mali. Abbiamo anche noi la nostra parte di responsabiltà che a mio giudizio non e' poca.

Oltre alla quantità bisognerebbe anche analizzare il valore di trasferimento delle transazioni

Che tu abbia rogitato non vi e' dubbio che tu possa abitarci senza aspettare la chiusura dell'iter amministrativo non e' detto :) La risposta all'email in questa forma non vale la carta su cui la stampi :)

Comodato sta nel titolo.

L'importante e' che nessuno lo dica al comune :)