Risultati ricerca

  1. O

    La situazione del mercato immobiliare 2° trimestre 2013

    Diciamo che anche la Germania ha i suoi problemi.... la differenza e' che quando vengono colti con le mani nella marmellata hanno il buon gusto di sparire o sono obbligati a sparire. Qui invece non li smuovono neanche con l'esplosivo.
  2. O

    Voltura TARSU per unico immobile con due unità

    Esatto non possono sicuramente aggredire il tuo patrimonio personale a prescindere da dove sta la sua residenza o meno. Se lui e' l'unico che detiene e occupa il locale su di lui solo cade l'imposizione e solo su di lui possono rivalersi non sicuramene sul proprietario.Chiaramente vale per...
  3. O

    Dubbi su ACE /APE

    Da quel che ho visto le agenzie locali vanno in ordine sparso per questo chiedevo se c'era una circolare chiarificatrice alla base. Comunque non sono loro preposti a rilevare la nullità quella puo' rilevarla solo un giudice. Loro al massimo possono sanzionare il mancato pagamento dell'imposta di...
  4. O

    Proposta di acquisto con clausola sospensiva e ancora nessuna risposta dopo la data stabilita

    Scusa la clausola sospensiva mica la inserisci per ricordarti di una scadenza ma per evitare di rendere efficace un contratto se non ci sono le condizioni per farlo. Secondo me opererebbe comunque la clausola sospensiva anche in questa forma. Certo all'eventuale giudice deputato a interpretare...
  5. O

    Locare appartamento da ristrutturare

    Se la signora di 70 anni che muore ha la nuda proprietà l'usufrutto non si estingue. Si estingue solo con la morte del beneficiario se non diversamente previsto.
  6. O

    Metratura non corrispondente alla planimetria catastale e assenza planimetria urbanistica in stabile

    Che a Parma la richiedano non lo contesto ma non credo sia una previsione di legge;Se non previsto dalla legge sarebbe interessante verificare sul piano puramente accademico se il notaio puo' rifiutarsi di rogitare visto che e' un pubblico ufficiale. Anche nella provincia di Cuneo nel 2008...
  7. O

    Metratura non corrispondente alla planimetria catastale e assenza planimetria urbanistica in stabile

    A Parma saranno piu' scrupolosi. In altre parti d'Italia si puo' rogitare tranquillamente senza referto tecnico l'importante e' che ci sia l'attestazione da parte degli intestatari.
  8. O

    Metratura non corrispondente alla planimetria catastale e assenza planimetria urbanistica in stabile

    Puo' essere tranquillamente sostituito da attestazione degli intestatari nell'atto. Che poi ci siano notai piu' scrupolosi che lo richiedano puo' essere ma e' uno scrupolo loro non vi e' obbligo per il notaio di chiedere una perizia tecnica; puo' bastare una dichiarazione di parte nell'atto...
  9. O

    Metratura non corrispondente alla planimetria catastale e assenza planimetria urbanistica in stabile

    Al notaio basta che qualcuno garantisca potrebbe essere il proprietario stesso a prescindere dal referto tecnico.
  10. O

    La situazione del mercato immobiliare 2° trimestre 2013

    Chi ha fatto partire questo circolo vizioso sono le banche che in questa situazione sono le uniche che guadagnano nonostante siano alla radice del problema. E' ovvio che non eroghino credito se non nel breve periodo visto che possono tranquillamente acquistare titoli di stato con la liquidità...
  11. O

    Metratura non corrispondente alla planimetria catastale e assenza planimetria urbanistica in stabile

    SE e' stata costruita prima della legge del 1942 e' considerata regolare dal punto di vista urbanistico.
  12. O

    Compravendita contestata dall'ex proprietario che pretende di cambiare le condizioni stipulate

    Li quereli per quale reato? Le querele se non poggiano su solide base se rivolte a precise persone possono dare luogo a controquerele per calunnia. Il piano penale e civile sono cose diverse.
  13. O

    Metratura non corrispondente alla planimetria catastale e assenza planimetria urbanistica in stabile

    PEr quel che riguarda il comune se l'immobile risale a prima del 42 e' abbastazna normale che non risulti depositato nulla visto che la prima legge generale in materia urbanistica e' la 1150 del 1942.
  14. O

    Equitalia e la promessa mancata delle 120 rate

    Perche' prima di stasera pensi che gli interessava? :)
  15. O

    La situazione del mercato immobiliare 2° trimestre 2013

    Bhe gli orti urbani che richiamano un po gli orti di guerra stanno tornando attuali vista la crisi....
  16. O

    Modifica regolamento condominio e nuove norme

    Ma chi l'ha collegato fisicamente? Comunque tanto per http://www.giornaledibrescia.it/in-provincia/garda/anziano-arrestato-per-furto- di-energia-elettrica-1.1744501
  17. O

    Modifica regolamento condominio e nuove norme

    Direi di si potrebbe pure configurarsi reato penale ovvero furto di energia elettrica. MA come si e' attaccato al contatore scusa?
  18. O

    Compravendita contestata dall'ex proprietario che pretende di cambiare le condizioni stipulate

    Il suo avvocato non ti vuole denunciare... sopratutto perche' la denuncia e' un'altra cosa :) Al massimo vuole impugnare l'atto ma questo non significa che automaticamente lui abbia ragione anche se lo impugna. Questo lo stabilirà il giudice di merito dell'eventuale causa. Se poi emerge pure che...
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