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In percentuale perche' la sola impugnazione che mi viene in mente puo' essere rescissione ai sensi dell'articolo 1448 del codice civile ma ci devono essere tutta una serie di condizioni. 1448 codice civile " Se vi è sproporzione tra la prestazione di una parte e quella dell'altra, e la...

Curiosità ma di quanto e' inferiore in percentuale alla rendita catastale?

Per sicurezza chiedi una consulenza ad un avvocato portando il contratto non si sa mai. Ma se le cose stanno come le hai descritte voglio vedere come fa a chiedere la nullità dell'atto.

Dal punto di vista fiscale quindi sei apposto.

Secondo me ci sta provando....aspetta che ti chiami in causa intanto vai anceh tu da un avvocato.

La scuola che tu hai probabilmente frequentato con ottimi risultati :) Nessuno si vuole appropriare del tuo bene. Non vuoi venderlo al prezzo che gli acquirenti sono disposti o possono sborsare attualemente?te lo tieni mi pare ovvio sperando che vengano tempi migliori. Ma non puoi pretendere...

Se e' vero che e' avvocato e ha affermato una cosa del genere e la situazione e' come da te descritta e' meglio non chiamarlo mai per consulenze in materia legale.

Quella tipologia di proprietari vi conviene saltarli a pie pari; Nell'attuale situazione di mercato vi farebbero perdere solo tempo energie e soldi inutilmente sopratutto se possono permettersi il lusso di aspettare per vendere.

L'ade ufficio locale o c'e' una circolare in tal senso? http://www.notariato.it/it/primo-piano/studi-materiali/studi-materiali/contratti/020813_Prime_note_Segnalazione_novita_APE.pdf Il notariato a pagina 3 interpreta che restano esclusi gli atti privi di effetti traslativi.

Per demolire di solito serve la DIA. Poi non so cosa e' stato fatto chiaramente.

I proprietari molto spesso non e' che sono avidi ma hanno comprato in piena bolla a prezzi esorbitanti e ora non si rassegnano facilmente a perdere il capitale investito. Se trovano qualcuno che li fa sognare sognano. Prima o poi pero' dovranno venire a patti con la realtà mutata.

E' stato prudente in previsione della prossima legge di stabilità :)

Avete gia' iniziato i lavori se avete demolito qualcosa......

Secondo me si in quanto va ad aumentare la sicurezza dell'immobile ma l'unico strumento che ti da assoluta sicurezza e' quello dell'interpello all'ADE. Articolo 16-bis dpr 917-1986. Il problema sta nell'interpretazione di questo passo: "ed effettivamente rimaste a carico dei contribuenti...

Certo ma questo e' un mero discorso di sopravvivenza e di adattamento personali. Sicuramente non puo' influenzare in maniera incisiva il cambiamento del sistema da solo.

L'individuo da solo puo' poco se non fa sistema con altri individui che perseguono i suoi stessi obiettivi.

La normativa parla di spese ergo comprensivi di IVA ovvero quello che a te esce.

Voglio dire che e' possibile che la qualità e l'onestà non paghino se non sono sostenute da controlli e norme in tal senso. Ti faccio un esempio: Hai due imprese che operano nello stesso settore una che evade e una che invece si comporta correttamente.C'e' un momento di crisi e le vendite hanno...

Il mercato si fa selezione naturale ma non e' detto che privilegi la qualità o dell'onesta quali criteri di selezione. A volte bisogna introdurre dei correttivi nel sistema perche' la selezione vada in una certa direzione.

Il diritto di abitazione viene riservato solo se il coniuge morto era proprietario o la proprietà era comune non in caso di usufrutto. Art 540 codice civile. A favore del coniuge è riservata la metà del patrimonio dell'altro coniuge, salve le disposizioni dell'art. 542 per il caso di...