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Buon pranzo.....vista l'ora :hi:

Devi le provvigioni all'agenzia A anche perchè credo che in ordine temporale tu abbia visionato l'appartamento X con loro.

Io so che in questi casi con il donante ancora in vita e non essendo passati i dieci anni dalla donazione basta che lo stesso donante sia presente in atto quale fidejussore. Questo mi è capitato in una compravendita dove chi vendeva era donatario dal padre e dal nonno.

- la somma di € 50.000,00 viene versata dal proponente alla agenzia immobiliare a titolo di deposito cauzionale infruttifero: testualmente " quale deposito cauzionale infruttifero alla agenzia che alla firma della presente ( la proposta irrevocabile ) ne rilascia ricevuta...; Concordo in pieno...

L'AI ha firmato....:wall:

Appunto.... hai detto bene "collaborazioni tra agenzie" .... ;) quindi l'agente in questione non è obbligato a riconoscerti proprio nulla.....

Infatti come ti ho già detto la situazione è delicata...io credo che l'azione potrebbe essere fatta nei confronti dell'AI poichè lui ha teoricamente in deposito 50.000 euro a titolo di deposito..che devono essere restituiti al proponente .il venditore non ha mai ricevuto nulla per stessa...

Quella è già una quietanza...... si dichiara che il proponente versa 50.000 euro all'agenzia che con la firma della presente ne rilascia ricevuta ....è veramente folle fare una cosa così...teoricamente il proponente potrebbe richiedere indietro la somma "versata " anche se 50.000 euro non si...

Credo volesse dire che inizialmente lo aveva pagato lei ma intestandolo al marito e successivamente lui le ha fatto donazione ....almeno credo sia cosi

C'è una difformità del progetto, comunque tu andrai ad acquistare un immobile accatastato come deposito agricolo con una parte destinato a residenziale.... e in più il frazionamento delle unità risulta solo in catasto e non in comune... non c'è una domanda di concessione in...

Hai davvero firmato per ricevuta di avvenuto deposito per 50.000 euro? :shock:

Però l'immobile deve essere libero al momento del rogito da ogni gravame quindi forse i venditori avrebbero cancellato l'ipoteca prima di quella data.Bastava menzionare il tutto nella proposta.Ma ripeto devi dimostrare la mala fede dell'Ai.

L'immobile non è vendibile perchè non è libero da ipoteche ,iscrizioni e trascrizioni ecc ecc ...in genere c'è una clausola che dice che la proposta è subordinata alla effettiva vendibilità dell'immobile. Si deve sempre evidenziare quello che grava sull'immobile ( mutuo, ipoteca ecc..) cioè si...

Che lavori hanno deliberato? Relativi al condominio ?

E' il miglior consiglio da seguire....:ok:

Le cose funzionano che al momento del pagamento deve essere emessa la fattura.

Consiglio....prima di accettare la proposta valuta bene tutto e magari facci sapere se hai ancora bisogno di aiuto.....stavolta facciamo le cose per bene ;):accordo:

Dai fondo a tutta la tua ars oratoria ;)...scherzi a parte in bocca al lupo:ok:

A chi ? a me?:shock:

Ti ci vorrà tutta la tua abilità per convincere il venditore...probabilmente lui pensa di arrivare all'atto notarile e quando l'acquirente non si presenterà tratterrà la caparra in quanto inadempiente.