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C'entra perchè appunto devi sapere a che titolo è stata fatta la donazionee dal donante al donatario , ma l'elencazione è stata più una risposta alla tua domanda in particolare

hai chiesto quali erano i vari tipi di donazione e te li ho elencati. Concordo con Vima che quando si ha per le mani una donazione non si può fare di tutta l'erba un fascio perchè appunto devi andare a verificare innanzitutto a che titolo la donazione è stata effettuata e poi studiarti la...

ragazzi la modifica con la nuova manovra finanziaria cè e come!!!!! Solo che appunto gli atti si stipulano lo stesso questo notaio appunto è troppo esagerato...la modifica dovrebbe entrare in vigore il primo luglio 2010 e sarà una batosta perchè rallenterà di molto la stipula degli atti...

In ogni caso al momento del rogito qualora la parte straniera non conosce la lingua cè la doppia redazione dell'atto in lingua straniera e italiana con l'obbligatoria presenza dell'interprete. Quindi l'atto è salvo qualora siano rispettate le condizioni previste.. Mi è capitato proprio settimana...

Ha ragione Vima! Quali sono??? Non basterebbe un'intera giornata a spiegarle tutte con l'aiuto del Notaio! Posso solo elencartele... 1- Donazione Obbligatoria 2- Donazione Liberatoria 3- Donazione Remuneratoria 4- Donazione con riserva di usufrutto 5- Donazione Alternativa 6- Donazione...

:ok:

I benefici li perdi solo se rivendi la casa entro i 5 anni e non acquisti entro un anno un altro immobile da adibire ad abitazione principale..Non penso che in tal caso li perdi..dovrei leggere la normativa di riferimento per esserne sicura.Se qualcuno sa ti risponderà prima di me..:-)

Il proprietario prima del rogito sarà chi aliena (e in atto poi verrà scritto che l'immobile è stato dotato dell'AQE da parte della parte venditrice...), mentre dopo aver fatto il rogito(e in atto verrà messo appunto E'obbligo della parte acquirente dotare l'immobile dell'AQE etc..)allora sarà...

L'usufruttuario non può vendere l'immobile. E' il nudo proprietario che può vendere la sua nuda proprietà ma ad un prezzo inferiore a quello normale dato che acquisterai il diritto pieno solo alla morte dell'usufruttuario(se persona fisica) o trascorsi non più di 30 anni(se persona...

Ciao, quello che trovi in atto nella clausola relativa alle dichiarazioni fiscali riguardo le agevolazioni prima casa(dubito ce ne siano per la seconda e lascio a chi è più sicuro di me la risposta..)non sono articoli del codice civile ma articoli di leggi e decreti vari succedutisi nel tempo...

infatti lo immaginavo che il notaio t avrebbe consigliato l'accollo di mutuo. è la soluzione migliore. Il compagno non resta garante se l'accollo vien fatto prima del rogito come prima spiegato.lo resta solo se lo fa a momento del rogito...

guarda evito i commenti..ora se la stanno prendendo comoda con questo discorso dell'abolizione del ruolo e i mesi passano...dovevano dirci qualcosa a metà maggio e non si sa nulla!!!

Strano che al corso non te l'abbiano detto! L'esame è la cosa di cui si parla dal primo giorno! Cmq si, come hanno detto i colleghi devi presentare domanda alla cciaa di dove risiedi e aspettare la data di esame. Io ho prenotato a dicembre...siamo a giugno ormai...considera che ancora attendo...

mi sono spiegata male.. Allora se fai l'accollo di mutuo contestuale al rogito allora non conviene perchè appunto si ha la responsabilità del mutuatario originale e costa, ma qualora tu facessi l'accollo antecedentemente alla stipula dell'atto il tutto viene meno e lì appunto penso ti...

Io parlo del caso di rogito contestuale. La somma per estinguere il vecchio mutuo verrebbe presa dalla somma concessale a mutuo dalla seconda banca.Si elimina la possibilità che l'ex resti sempre responsabile del mancato pagamento delle rate e quindi ne verrebbe liberato, figurerebbe...

Ma non puoi fare un accollo di mutuo e versare la parte già pagata dal tuo ex in denaro a lui? Cosa ti ha detto il notaio? da lui devi andare..

si lo credo anch io in base appunto al concetto di mediazione. Non penso che la semplice segnalazione dia obbligo di provvigione..Non ti ha fatto entrare in cantiere quindi non hai neanche visionato gli appartamenti sulla carta!Allora chiunque solo segnala si becca i soldi sulla vendita...

infatti non l ho capita neanche io...

infatti...concordo:accordo:...se per fare un'esame bisogna aspettare i comodi della camera di commercio per oltre 6 mesi ormai...e chissà quando li faranno...io sto imparando il mestiere infatti seguita,quando non so una cosa la chiedo e mi si aiuta..ma da qui ad abusiva proprio non ci sto...io...

Bè però lo scarabocchino è la tua firma e le responsabilità te le assumi tu se succede qualche pasticcio:cry:e Io non firmerei mai un foglio in bianco, se cè qualcuno che lo fa a suo rischio e pericolo! Purtroppo tanti ragazzi e ragazze si contentano di lavorar così a provvigione pe...