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Sei il mio angelo custode!!

scusami angy2015, ho riformulato la domanda in un altro post, in effetti èra formulata male!!!

Ops, si certo, non riacquistasse. :) comunque dopo aver sentito altri notai e avvocati, siamo giunti alla conclusione che nel caso specifico nessuno è coobbligato. Grazie comunque dei vostri interventi che mi hanno subito trnquillizzato!

Infatti anche secondo me non dovrebbe essere, in quanto è una imposta omplementare, ovvero l'imposta principale la assolve l'acquirente...... però il TUR non mensiona il caso articolare ma si evince solo ci sono i coobbligati e non sò se in questo caso rientri anche il notaio e l'acquirente. Ho...

Vorrei citare un caso specifico nel quale un venditore che ha acquistato un immobile con agevolazione prima casa rivende l'anno successivo. Ora la domanda è la seguente: in questo caso i coobbligati al pagamento delle imposte nel caso in cui il venditore non rivendesse l'immobile entro un anno...

Certo, io non volevo contestare la tua esperienza ma criticare un modo di fare all'italiana e cercare di rispondere al tuo quesito. Buona giornata anche a te.

proprio perchè è una autodichiarazione, ammettiamo che non siano esatti i mq riportati nell'APE? come verificano? ovviamente non verificano o verificano da una planimetria catastale! Sicuramente hanno solo voluto avere una controprova ma disinteressata!

Salve a tutti, quale prassi seguite nel caso in cui il venditore ha acquistato prima casa e rivende dopo un anno? Fate lasciare al rogito un assegno a garanzia o altra forma? Grazie!

In realtà non chiedono nulla perchè non hanno responsabilità, ovvero, l'attestazione consiste solo nell'attestare una auto dichiarazione delle parti, l'unico controllo che fanno è che sia corretto il conteggio partendo dai metri quadrati dichiarati!!!! E IO PAGO!!!!!

Purtroppo bisognerebbe lavorare in un settore corretto, ma purtroppo non lo è e anche io sono giunto alla conclusione che le collaborazioni vanno fatte solo con ersone fidate, altrimenti sono perdite di tempo e soldi......

Certo, i tecnici della fibra che imbrattano i muri........ quando li vedi fagli portare l'occorrente per la pulizia.......!!!! che facciamo, per ogni passaggio della fibra imbrattiamo il muro di qualche casa?

In realtà basterebbe, ma siccome ogni mossa che fai con i dati dei tuoi clienti devi farti dare il consenso, magari conviene fare un elenco come appunto c'è nel modulo FIMAA delle attività più frequenti e aggiornare il modulo se ne fai di diverse da quelle di routine.......

Aspetto anche io una risposta.....!!!!!!:)

ops... scusate avevo perso l'IVA...!!!

La miglior cosa è fare il rilievo sul posto, ma visto che vengono comunque prese per buone le planimetrie e oggi reperirle non è difficile, si potrebbe prenderle da lì. Non mi fiderei della superficie dell'APE in quanto comprende le mura interne e non il calpestabile...... se non sbaglio...

Lo 0,5 viene recuperato in fase oni.......di pagamento imposte al rogito, ma una curiosità, in che data è stato registrato il preliminare? nel 2015? o 2018?

é strana come situazione, ma di certo, non posso decidere unilateralmente di avere una servitù.........

In Italia c'è molto di non rispettato perchè è veramente tutto molto complesso e burocratizzato......

Si ma infatti comunque sono assurde tutte ste cose presunte, ma se è così, vanno rispettate........

Scusate l'ignoranza ma come fanno a sottintendere una cosa nn scritta, il contratto di comodato, se non sbaglio può essere o scritto o verbale e se verbale ovviamente non va registrato. se non è scritto nel preliminare espressammente contratto di comodato, con quale criterio lo valutano tale e...