Risultati ricerca

  1. Bruno2301

    Si può evitare il compromesso prima del rogito ?

    Certo, ma magari come praticante!
  2. Bruno2301

    Locazione, come "vincolare" l'affittuario

    Ma la disdetta deve essere data almeno sei mesi prima, il codice civile non parla di divieti di altre pattuizzioni o sbaglio? certo su un residenziale diviene uno svantaggio perchè le cause possono arrivere improvvisamente, ma su un commerciale forse non è così stravagante una disdetta con tempi...
  3. Bruno2301

    Registrazione compromesso obbligatoria o no?

    Comunque a mio avviso se non vuoi registrarlo, prima della risposta della banca che credo dovrà erogarti il mutuo ok, ma da momento in cui hai risposta positiva registralo, perchè le sanzioni sono progressive e più tempo passa e più paghi, quindi se ti beccano a distnza di anni la convenienza a...
  4. Bruno2301

    Casa acquistata con abuso (truffa ?) e ora pignoramento

    A me sembra veramente strano che ci sia un abuso ed un atto del 2002 dove dovrebbe riportare i numeri delle ripettive concessioni edilizie e che queste non siano stte verificate dal notaio! hai mai incaricato un tecnico per verificare tutt la situazione dal '67 in poi?
  5. Bruno2301

    Si può evitare il compromesso prima del rogito ?

    Ma tu immagini il caso in cui ci siano genitori con possibilità economiche per mantenere il figlio! Immagina invece che questo caso non ci sia, come si mantiene? vogliamo continuare a dare sussidi pubblici anche ad un praticante e poi continuare a lamentarci perchè aumentano le le imposte e le...
  6. Bruno2301

    Si può evitare il compromesso prima del rogito ?

    Io credo che nella situazione in cui versa l'italia con la disoccupazione galoppante e specialmente quella giovanile, è un peccato parlar così proprio ai giovani, di sicuro non è incentivante per loro. Credo altresì nelle cose giuste e nel dare ed avere. Se danno poco per epoca esperienza...
  7. Bruno2301

    Si può evitare il compromesso prima del rogito ?

    Vi assicuro che è tutto inutile...!!! potreste andare avanti per settimane ma sareste sempre lì, non è possibile proprio fare passi avanti! Povera Italia!!!!!
  8. Bruno2301

    Restauro casale accatastato non condonato

    scusa, ho riletto ed è tuo padre che da cubatura!
  9. Bruno2301

    Restauro casale accatastato non condonato

    Ma è tuo padre che ha dato la cubatura ad un altro fondo o da un altro fondo a ricevuto nel suo una cubatura?
  10. Bruno2301

    Restauro casale accatastato non condonato

    Ma l'asseveramento l'hai fatto prima di costruire quindi oppure con una cubatura residua?
  11. Bruno2301

    Restauro casale accatastato non condonato

    Si, puoi fare tutto in sordina senza depositare nulla ma consapevole che da un momento all'altro potresti avere un controllo con conseguente demolizione e quindi fatti due conti se ti conviene magari pagare un tecnico che ti dica come stanno esattamente le cose o rifare il tetto con i relativi...
  12. Bruno2301

    Restauro casale accatastato non condonato

    A mio avviso devi contattare un tecnico che ti sappia dire se in quel terreno c'è una cubatura in quanto se non ci fosse è e rimane un abuso da dover demolire! puoi anche continuare nella pratica dell'abuso ma è certo che quando andrai a depositare i documenti per eventuali lavori in comune...
  13. Bruno2301

    Si può evitare il compromesso prima del rogito ?

    Ti hanno risposto in mille modi e tu ancora continui a dire strafalcioni, rileggi con calma i post ed elabora, ti hanno citato anche delle normative, vattele a studiare e non cercare nei vari siti internet ma torna sui libri e studiati il codice civile ed eventuali sentenze nella loro interezza...
  14. Bruno2301

    Percentuale agenzia immobiliare, da non sposati?

    nò, ma che cugino ,dai cento euro ad uno sconosciuto per vedere casa al posto tuo........ poi ti presenti dal proprietario e chiedi di trattare l'immobile di farti visionare le carte che tu ovviamente sarai in grado di decifrare, e se non ci sono ovviamente sarai in grado anche di reperirle...
  15. Bruno2301

    Questa mi era sfuggita, il portale degli annunci dei Notai

    Ok, ma sappiamo tutti che possono esserci degli inconvenienti, come capita di genete che viene in ufficio solo per fare due chiacchiere e ti fa perdere ore di tempo, almeno qua puoi risolverla con una telefonata.... alle volte!, non vedo davvero le controindicazioni in questo senso, ma di sicuro...
  16. Bruno2301

    Questa mi era sfuggita, il portale degli annunci dei Notai

    Nessuno baserà un progetto su un rendering fatto per dare un'idea, che con tutta probabilità non sarà poi esattamente come la vorrebbero, ma può essere uno spunto per poi progettare una ristrutturazione che possa esaudire le esigenze di chi acquista, dare l'idea di cosa può diventare un...
  17. Bruno2301

    Possibilità di annullare una proposta d' acquisto accettata?

    Strana situazione, non saprei che dire se non seguire il consiglio di leolaz e cercare di risolvere la cosa pacificamente con un compromesso, ma annullare la proposta se non si è daccordo entrambi nel farlo non credo sia fattibile! Magari aggiornaci sugli sviluppi, grazie e buona fortuna!
  18. Bruno2301

    Questa mi era sfuggita, il portale degli annunci dei Notai

    Guarda che hai preso proprio un bidone questa volta, io non mi riferivo alle richieste via mail ma a veri e propri colloqui via mail magari per la trattativa piuttosto che post vendita, ma di che parli? Rosa, io lo faccio preventivamente, non voglio sostituirmi al tecnico e come ho spiegato...
  19. Bruno2301

    Non riesco a convincere i clienti a fare togliere i loro cartelli

    Guarda Rosatea, In questi casi basta avere la notizia dell'immobile in vendita, senza proporlo assiduamente perchè sarebbe probabilmente una perdita di tempo. Avendo la notizia può capitarti un cliente a cui serve quel tipo di immobile, quindi quando arriverà gli proporrai di accompagnarlo a...
  20. Bruno2301

    Un trucco (o meglio tru. a) delle agenzie immobiliari

    Scusami Marco ma non devi ostinarti a farti dire ciò che non possiamo dire perchè non è nella realtà di questo mondo, partendo dal fatto che l'Agente o l'Agenzia immobiliare fa un lavoro che conosce, se valuta un immobile a 10 è perchè nella sua eperienza quel tipo di immobile è stato già...
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