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Ho detto che non conoscendo i fatti l'agente può anche aver lavorato male, ma pensare che il numero di visite voglia dire che un agente immobiliare lavora bene, è una cosa assurda, sulla quale tutti cadono. la valutazione sull'agente si fa per ben altre cose e non per il numero di visite, fermo...

A parte che la discussione che mi hai postato non mi chiarisce nulla, ma poi nell'ultima nota della camera di commercio il se standard, non esclude automaticamente che il non standard non vada depositato. Io rimango del mio parere e non rischio quando la cosa non è chiara...... altro è se come...

D’accordo, ma se io ho 10 contatti e dopo una selezione ne portò solo 2 perché gli altri o non avevano le possibilità economiche o perché effettivamente non era l’immobile di interesse, non ho lavorato male solo perché ho portato 2 clienti potenzialmente interessati...

Io questo sapevo, ma non che fosse facoltativo, ma un obbligo come sotto specificato..... C'è una nuova normativa in vigore? Grazie... Con il deposito degli stampati si celebra un obbligo previsto dalla normativa citata del 1989 e del 2011 ma anche dal DPR del 1995 per il quale gli strumenti...

e cioè? dove mi sbaglio?

No invece, gli agenti immobiliari sono obbligati ad usare unicamente dei moduli e/o formulari depositati alla camera di commercio, al di fuori di quelli non ne puoi utilizzare altri di volta in volta. Altra cosa è la modifica all'occorrenza ma degli stessi moduli......

potrebbe essere possibile che l'agente non abbia lavorato bene, e cioè non lo abbia proposto a dovere, ma non contano il numero delle visite per dare una valutazione obbiettiva sull'operato dell'agente, in quanto nell'immaginario collettivo si pensa che fare molte visite sia sinonimo di vendere...

non possono essere depositati senza aver aperto partita IVA, in quanto all'apertura della partita IVA se già hai dei moduli puoi depositarli con un'operazione online, osuccessivamente se non utilizzi nessun modulo. Altresì puoi modificare i moduli già depositati e ridepositarli. che io sappia...

Ma in realtà li puoi scaricare anche da internet se non sei associato e poi li modifichi in base alle tue esigenze...... Se invece sei associato puoi utilizzare quelli dell'associazione, fermo restando che possono rimanere spunti per poi aggiungere o modificare a seconda delle tue esigenze.

ovviamente A e cioè il soggetto che ha acquistato gli abusi sapendo che fossero abusi e quindi ora o a proprie spese li elimina o cerca di sanarli se è possibile.

Ottimo il consiglio del collega Zagonara di interpellare l'agente immobiliare per capire la situazione generale e perchè non si è venduto l'immobile, d'altra parte è lui che ha carpito le informazioni dalle visite. In questo modo potrai capire come muoverti in futuro per cercare di venderlo...

Comunque in questo caso l'unica responsabile sei tu nei confronti della legge e non l'altra parte, per cui devi provvedere in un modo o nell'altro a sanare la situazione. Buona fortuna!

Si, anche a te.....

ma secondo me ti sei fatta un film da sola, io ho detto l'esatto contrario e cioè che il nero esiste ed è sulla bocca di tutti, ma dico altresi che chi affitta in nero, locatore e conduttore, sono consapevoli della scelta che fanno e delle conseguenze che da questo ne possono derivare. Questa è...

quindi tu dici che la nostra amica che ha messo il post è una che lavora in nero o con voucher ed è per questo che ha chiesto lei l'affitto in nero?

Si ma il punto è che chi non è referenziato non ottiene proprio l'appartamento..... voglio dire: se io devo affittare il mio appartamento non è che lo dò in nero a persone non referenziate, ma prima mi preoccuperò che siano referenziate e poi mi metterò daccordo per fare un affitto in nero...

non molto ancora...... non riesco ancora a capire il concetto... che se uno viene scartato dall'agenzia, si debba rivolgere, in questo caso al privato e proporre affitto in nero.... e cioè il privato visto che è uno non affidabile gli farebbe un affitto in nero?.... ma questo non a senzo...

comunque farsi delle domande e avere dubbi è umano e non è insicurezza, ma solamente riflettere sulle cose fatte e mettersi in discussione. Da lì poi si riparte e se si sono fatti degli errori (umani) si cerca di migliorarsi. P.S.: Neppure tu sei un robot... credo..... e quindi buone ferie anche...

Allora, o non ci capiamo e parliamo due lingue diverse, oppure mi spieghi meglio che vuoi dire perchè io di affitti in nero nn ne ho mai fatti e mai ne farò indipendentemente se faccio questo lavoro da tanto o da poco. Di affitti in nero sono consapevole che in passato se ne sono fatti...

Le vacanze spesso servono proprio per staccare, rilassare corpo e mente e scacciar via i brutti pensieri, anche quelli dei sensi di colpa...... Buon Ferragosto a tutti.