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da quello che capisco devi fare una cessione del contratto e puoi farlo telematicamente. Il costo è quello dell'imposta di registro pari a 67euro.

convengo con quanto detto, ma bisogna valutare anche la posizione ed il mercato della zona per venire ad una stima dell'immobile allostato attuale se è questo che cerchi.

Certo perchè sono altruisti;)

questa può essere una soluzione, il punto resta che i clienti possano essere certi a chi si affidano e se chiedono con chi stanno parlando per vendere o acquistare un immobile possano doverlo sapere in un modo o nell'altro.

Infatti non lo sono ma i proprietari si!!!! specialmente quando devono darti la provvigione........!!!!!!;)

Guarda, mi trovi perfettamente daccordo su questo, ma in qualche modo bisogna potersi tutelare, ti faccio un esempio, mi è capitato di essere truffato da un amico di amici, di amici che si spacciava per commercialista e non lo era, mi sono fidato perchè come avviene sempre sembra il passaparola...

Io onestamente faccio lasciare una mensilità come caparra!!! sbaglio?

Perdonatemi, ma non stò dicendo che tutti i ragazzotti siano abusivi o che sò io, ci sono tanti che lavorano per agenzie regolarmente ed è proprio queste agenzie che si tutelano se si chiede il patentino. Se un ragazzotto arriva gli chiedo il patentino, e non ce l'ha darà le dovute spiegazioni...

comunque e parlo non solo ai clienti ma anche ai colleghi, dobbiamo imparare a chiedere il patentino che siamo obbligati ad avere e che i clienti devono imparare a chiedere chi non è in possesso del patentino, dovrà necessariamente dare spiegazioni e sarà poi sua premura darne conto al cliente...

comunque ridendo e scherzando in nostro amico che ha postato la domanda è scappato!!!! non è che si starà mangiando la nutella zitto zitto?!!!!

Fai una cosa, emetti ricevuta al tuo inquilino e vai subito a registrare i lcontratto di sub locazione (dovrai pagare delle sanzioni) così in primis eviti una denuncia e in secondo luogo avrai la tranquillità per i futuri pagamenti. Certo è che il tuo locatore dovrà autorizzarti il sub-affitto...

Io dico che la prassi è giusta in quanto la proposta è una garanzia sia per te che per il proprietario, ciò che farei però è di richiedere i documenti dei proprietari per assicurarti che lo siano veramene perchè cone quelli potrai fare una visura catastale e verificare che l'appartamento sia...

non nominare il nome originario dei baci Perugina...... che vieni oscurata........o asteriscata.... ma poi scusa, non ti piace il nome BACI?

Sono Perugino è vero, ma la Perugina ora è NESTLE', non sono Perugini, BASTA STRANIERI che comprano BACI e vendono Nutella!!!! che poi ci fa venire la gastrite come il Dalfo!!!:))

non mangio nutella da 3 anni almeno, WWW il cioccolato fondente, mi son messo a mangiare i chicchi di cacao, buonissimissimissimi. Allora daccordo, cacao party e niente gastrite, la lezione di gastrite la rimandiamo a data da destinarsi.......

Si, si, esatto sei bravissima a correggermi....

ok, ho capito da tutti i discorsi che qua dobbiamo fare un bel nutella parti e.... farci venire una bella gastrite...... ma si dai, per una volta si può.....:)

oops! scusate, allora si, dico la mia...... certo che il contratto continua ad avere i suoi effetti nei confronti del futuro proprietario il quale appunto diventa parte integrante del contratto e quindi anche senza sotterfugi, se sussistono le condizioni può disdire il contratto perchè ad...

Ma l'immobile lo hai acquistao per investimento o per abitazione propria?

mai a scrocco ma frà amici ci si può aiutare no? tu fai un favore a me e io uno a te..... una volta esisteva il baratto, magari possiamo riinstituirlo!!!