Risultati ricerca

Non credo che i notai siano esentata dal garantire di possibili abusi! se ci sono carte e sentennze di demolizione dell'immobile il notaio non se la può cavare con un ante'67! a meno che non abbia inserito nell'atto che fosse il vecchio proprietario a garantire per l'immobile! non avendogli...

magari l'AI ha un suo tecnico di fiducia al quale passare la pratica!

Mi piace il fatto che le banche riconoscano il conflitto di interesse per la valutazione di un immobile (ci può stare di chiamare un agente immobiliare estraneo alla vendita di quell'immobile specifico) e non riconosca il conflitto di interesse nel fatto che le stesse banche aprano agenzie...

Si, è corretto anche in questo caso comunque!

In parte sono daccordo con te però mi è successo che ad un cliente una delle associazioni firmatarie abbia fatto un contratto concordato parziale e quindi forse è possibile! Certo anche a me sembra molto un lavoro da affittacamere!

non sò, per pubblicizzare immobili in vendita se parliamo di portali è il n°1, se non convenisse, passerei comunque a casa.it. Per quanto riguarda gli affitti poi ci sono tante altre soluzioni da prendere in considerazione!

forse intende il corrispettivo all'agenzia che non è altro che il compenso + IVA in quanto l'IVA non è un corrispettivo che si percepisce come compenso, ma un'imposta da pagare la di fuori del corrispettivo!

Hai fatto un contratto a canone concordato, perfetto devi ora agire come anzidetto, ovvero presentare le spese (via raccomandata per non rischiare ritardi ed aspettare la risposta! Può essere il pagamento o la contestazione delle spese. Se non risolvi a parole questo è l'unico modo.

Le domande sono su tutto ciò che hai studiato nel libro di testo, nulla escluso e poi vengono cambiate ogni volta ma gli argomenti sono sempre quelli. Dovresti comunque aver seguito un corso, a noi dettero come esempio i test precedenti e su quella base ci allenavamo a compilare le domande con...

Ma io farei un preliminare chiavi in mano e cioè con un prezzo ad immobile finito così non hai margini d'errore quello è il prezzo, altrimenti rimarrai sempre nel limbo!! Stabilite un prezzo mettetelo per iscritto, con pagamenti ad avanzamento lavori e saldo alla consegna delle chiavi e rogito...

Il consiglio di marchesini è quello secondo me da adottare nel caso di affittacamere e cioè stabilire un forfet per le utenze e spese condominiali così da non avere problemi del genere. In questo caso se contesta la bolletta mandagli una raccomandata con il dettaglio intimando il pagamento, se...

No, e l'ipoteca fosse stata rinnovata risulterebbe dalla visura ipotecaria che ha già fatto il notaio, il quale se ti dice che è estinta perchè ha già verificato. Non può essere inoltre che sia stata automaticamente rinnovata in quanto il rinnovo va richiesto dall''vente causa prima della...

Guarda Markverik, Dai ascolto al tuo notaio, in quanto avrà gia effettuato le visure ipotecarie e siccome dopo 20 anni si estingue l'effetto dell'ipoteca avrà verificato che passato quel termine non è stata rinnovata e quindi non più efficace. Pertanto puoi tranquillamente fare l'atto, l'unico...

Credo che sicuramente sarà il futuro ma non nell'immediato! e comunque non dimentichiamoci quanto patrimonio immobiliare abbiamo da dover recuperare, strutture in decadimento da dover ristrutturare, le quali non possono passare in secondo piano!

Ma è per questo che ho esordito dicendo di farli almeno iniziare a fare le cose, anche io come te penso che alla fine come al solito nessuno farà nulla però sono opinioni personali, in quanto a fattibilità invece credo che sia possibile con i dovuti modi, tutto qua. Per quanto riguarda il...

forse non hai letto bene, ovvio che ne tu ne io possiamo identificare dove spostare la spesa ed ho fatto un esempio ma avrei potuto farne un altro... In oltre la proposta è momentanea in quanto allo stesso tempo è lo stato che si occuperà di formare e ricollocare chi sta usufruendo del reddito...

Hai i dati del tizio onemmeno quelli? se li hai recati alla camera di commercio della tua città e chiiedi se è regolarmente iscritto come mediatore immobiliare se non lo è fagli il mazzo e cioè recati subito dall'avvocato e inizia subito un'azione legale nei suoi confronti, ne passerà delle belle.

Ciao Claudia, in primo luogo gli incarichi possono venire non solo da una forma scritta ma anche da una forma verbale. Secondo me questa è la storia, i proprietari avevano dato incarico di vendita scritto all'agenzia la quale per svariati motivi non è riusscita a piazzare l'immobile così...

Ottimi i consigli dei colleghi ma come detto sopra spesso le agenzie con cui collabori potrebbero non insegnarti effettivamente il vero lavoro ma solo farti acquisire (passo importantissimo) cerca di farti strada un pò da te cercando di spargere la voce magari nel bar o dal parrucchiere...

Per come la penso io nel futuro il mercato delle locazioni andrà sempre meglio, fermo restando che per le compravendite avremo dai 2 ai 5 anni buoni per poi....... forse ricadere nel baratro. mentre le locazioni continueranno a tenere sia a livello di numero di contratti che di prezzi. Sono...