Risultati ricerca

Scusa ma perchè non fai una visura del progetto originale c/o l'ufficio comunale competente e non richiedi almeno gli estremi del certificato di abitabilità? Hai visionato l'atto di provenienza? In bocca al lupo

Il dubbio interpretativo c'è, però se leggi attentamente il contratto e le norme che lo regolano, la durata della locazione minima è di tre anni e non di due che è una proroga concessa alla prima scadenza triennale fatti salvi i casi previsti per dare la disdetta; in caso di rinnovo tacito...

Ritengo che il contratto alla scadenza della proroga biennale si rinnovi per un periodo di tre anni e così di seguito in quanto la proroga biennale è prevista solo alla prima scadenza contrattuale. Del resto la L. 431/98 prevede che la durata minima del contratto prima casa c.d. "concordato"...

Ciao Carlo, mi sono registrato al sito E-Valuations nell'attesa che venga organizzato un convegno anche in Liguria. Speriamo che lo facciano!!! Ciao D.Z.

Hai acquistato un appartamento con destinazione residenziale o un immobile strumentale? Perchè nel primo caso la vendita è esente IVA. Ciao

Se hanno dichiarato la conformità degli impianti nel preliminare, devono fornirti le certificazioni. Qualora non ci fossero puoi chiedere la riduzione del prezzo dell'importo necessario per rendere a norma gli impianti (mi pare, da quanto hai detto, che ciò era già stato stabilito sul...

Valutare gli immobili per gli Agenti Immobiliari è importante ed è fondamentale conoscere gli standards europei; in Italia la figura del valutatore immobiliare si sta finalmente evolvendo avvicinandosi a quella anglosassone che per tradizione detta regole condivise, a partire dal calcolo delle superfici , da...

Cosa è stato scritto sulla proposta/preliminare/atto? La casa è di nuova costruzione? In effetti è vero che non è più obbligatoria la presentazione del certificato di conformità e/o il certificato di rispondenza degli impianti per case non di nuova realizzazione, però è opportuno specificare...

Cosa è stato scritto sulla proposta/preliminare/atto? La casa è di nuova costruzione? In effetti è vero che non è più obbligatoria la presentazione del certificato di conformità e/o il certificato di rispondenza degli impianti per case non di nuova realizzazione, però è opportuno specificare...

Perfetto, Ti ringrazio, mi iscrivo immediatamente. Posso chiederTi una curiosità? Svolgi anche Tu la professione di Perito oltre a quella di Agenti Immobiliari? Ciao D.Z. (Dario Zanier)

Carlo, per caso sono previsti convegni IVS più vicini a Genova?

Direi a questo punto di trascorrere almeno la vacanze....pasquali (2 gg. sigh):wall: e riaggiornarci per pianificare il tutto. Ciao e AUGURI!!:p

Fatemi capire l'entità dell'impegno necessario a portare avanti un'iniziativa di questo genere anche perchè il tempo, purtroppo, è tiranno e una volta preso un impegno non mi piace fare dietrofront e non amo le persone che lo fanno. Attendo Vs. CIAO

A quella di Carlo Garbuio

Se avete bisogno di una mano.........fatemi sapere. Ciao

Mi sembra un'idea molto interessante che potrebbe fare chiarezza su un argomento di primaria importanza. BRAVO!!!

Sono d'accordo con quanto avete detto, personalmente, però mi limito a comunicare al proponente con lettera raccomandata o con mail pec l'avvenuta accettazione della proposta. Quindi: a) due originali x registro b) due originali x clienti c) fotocopia della copia registrata per notaio

Caro Carlo, ritengo che il problema principale sia proprio quello di avere parametri certi nelle valutazioni e, per esempio, nelle omogeneizzazioni delle superfici. Nei paesi anglosassoni, se non erro, utilizzano il RED BOOk che fornisce indicazioni e regole alle quali i valutatori si attengono...

Guardate i requisiti richiesti per entrare a far parte del RICS o del TEgova.....estremamente selettivi. Il perito valutatore italiano tradizionale, purtroppo io sono uno di quelli, sarà obbligato ad evolvere per uniformarsi agli standard europei e mondiali; il primo passo è stato fatto con...

Il nostro problema è che, secondo chi ci governa e amministra, non svolgiamo un ruolo professionale in quanto il nostro lavoro non è di concetto ma imprenditoriale e come tali non possiamo avere un albo professionale. Probabilmente diamo fastidio a lobby molto potenti. Il problema ESCLUSIVA , a...