Risultati ricerca

  1. L

    Il mercato immobiliare riprenderà slancio a Settembre oppure no?

    Qui a Verona non chiude nessuno. Alcuni passaggi di marchio ma avvenuti per lo più nel 2008 e 2009. In merito alla ripresa, sinceramente non vedo segnali di sorta.
  2. L

    Agenti immobiliari d' assalto

    Chelindo, spiegaci un pò come fai a fare la zona...grazie.
  3. L

    Credi che il mercato immobiliare crollerà?

    Cari coleghi, Sto notando che molte valutazioni e molti prezzi pubblicizzati sono inadeguati al mercato. Le case più vecchie e popolari stanno subendo la contrazione più marcata. I costruttori o rimangono fermi, o cercano di vendere i pesi morti per rinvestire, o se riescono, tengono...
  4. L

    Incarico in esclusiva all'agenzia immobiliare, non mi vende la casa e mi chiede pure la penale

    Brutta faccenda, Queste cose minano la fiducia delle persone verso noi agenti immobiliari. Ribadisco anch'io che trattasi solo d'intimidazioni: un gruppo in franchising con alle spalle studi di avvocati. Inizia per T finisce per O ed è lo stesso nome di un sigaro. Attenzione!
  5. L

    Marmetto esterno della finestra rotto: chi interviene?

    In un condominio di cui gestisco un immobile, si è spezzato il marmetto esterno di una porta finestra che dà su di un balcone. Con il sali e scendi della tapparella il marmetto si è incrinato, provocando il distacco di parte della muratura superiore. Trattandosi di facciata esterna a chi...
  6. L

    News: in arrivo finalmente gli standard di valutazione immobiliare

    Carlo, Ho seguito le diverse discussioni sul tema. Trovo il tutto molto interessante. Non conoscevo l'esistenza degli IVS. Tuttavia sono al corrente che in alcuni paesi (Australia, Inghilterra...), in particolare per gli immobili direzionali, esistono dei protocolli di valutazione, che...
  7. L

    Il boomerang dei carboni (troppo) ardenti

    Condivido le tue riflessioni, in particolare la prima parte. :ok: Quanto poi questo fatto si ritorci contro TecnoCasa non ne sarei molto convinto. :roll:
  8. L

    Agenti Immobiliari sui carboni ardenti al "Motivation day"

    Una comica all'italiana. I corsi motivazionali sono da invasati; e' la deriva dei professionisti che aspirano ad un modelo per essere "VINCENTI". Ho conosciuto un sales area di RE/MAX Italia: l'impressione era stata buona! Ho saputo poi che sta facendo il brevetto di pilota, non a caso il...
  9. L

    Consiglio: come ricercare e selezionare un collega agente immobiliare?

    :lol::lol: Non mi siete di molto aiuto.:D A Verona esistono oltre 160 agenzie nel solo comune. Vorrei trovare un collega che insoddisfatto (sia dal franchising o dalla posizione subordinata in un'agenzia) voglia intraprendere con maggior libertà questo lavoro, diminuendo al minimo i rischi...
  10. L

    Consiglio: come ricercare e selezionare un collega agente immobiliare?

    Buongiorno, Mi trovo nella necessità di ampliare la mia struttura che comprende 3 marchi - Compravendite - Gestione Locazioni - Amministrazione condominiale Vorrei trovare un collega per i primi 2 ambiti con un minimo di esperienza. Conosco la prima regola che è pianificare e non...
  11. L

    Perchè non fare anche l'amministratore di condominio?

    Maryjo, Buona fortuna. Al sud credo sia molto complicato amministrare condomini. Io ho una esperienza plurielnnale come agente immobiliare e da 2 anni svolgo l'attività di amministratore. Credo che le due cose si completino molto e rappresentano una soluzione innovativa nell'affrontare il...
  12. L

    Qui Bar sport. Gli Agenti Immobiliari sono pregati di parlare solo di Mondiali di calcio.

    Finaliste azzeccate Girone A 2) Messico Girone B 1) Argentina Girone C 2) Inghilterra Girone D 1) Germania Girone E 1) Olanda Girone F 2) Slovacchia Girone G 1) Brasile 2) Portogallo Girone H 1) Spagna 2) Cile 62,5% indovinate:cool: Senza qualche suicidio vedi Italia e Slovenia...
  13. L

    Perchè il franchising immobiliare ha avuto così tanto successo?

    Un motivo è il conformismo! Il marchio è sempre sinonimo di accettazione per molti (dai vestiti, alla macchina al business)! Il successo degli altri suscita ammirazione e volontà di immedesimazione. Un altro motivo è la visibilità! E' più semplice adottare un modello vincente, senza esporsi...
  14. L

    Qui Bar sport. Gli Agenti Immobiliari sono pregati di parlare solo di Mondiali di calcio.

    Bè signori, Ieri ho visto solo pochi minuti della partita. Note positive: condizione fisica abbastanza buona, possesso palla discreto e giocate di prima promettenti. Note negative: attacco sterile, poca fantasia, lucidità insufficiente. Comunque un pari che lascia le cose invariate. Oggi...
  15. L

    Importante Dal 1° Luglio obbligo dell'ACE anche per i contratti di locazione

    Chiesto oggi all'ADE: non sanno nulla in merito. Forse arriverà una circolare più avanti...
  16. L

    Importante Dal 1° Luglio obbligo dell'ACE anche per i contratti di locazione

    Si è vero, nessuno è informato. In termini pratici domani verifico all'Agenzia delle Entrate se sono tenuti ad un controllo in tal senso. Altrimenti credo che manchi il soggetto verificatore che nelle compravendite è il notaio. Certamente saranno molto contenti di adeguarsi a questa...
  17. L

    Qui Bar sport. Gli Agenti Immobiliari sono pregati di parlare solo di Mondiali di calcio.

    Bar SPORT virtuale! :lol: Per ora mi limito a dare le finaliste agli ottavi: Girone A 1) Messico 2) Sud Africa Girone B 1) Argentina 2) Nigeria Girone C 1) Inghilterra 2) Slovenia Girone D 1) Germania 2) Serbia Girone E 1) Olanda 2) Camerun Girone F 1) Italia 2) Slovacchia Girone G 1)...
  18. L

    Giacca e cravatta o sportivo ma elegante?

    Il calzino corto che intendo è quello sotto la caviglia che non si vede! Insomma Don Johnson in una intervista ad una TV inglese ha raccontato che il caldo sul set era talmente tanto che non non li indossava proprio. La camicia corta anche a me non piace molto (sà da vecchietto), tuttavia...
  19. L

    Giacca e cravatta o sportivo ma elegante?

    CIAO. Colgo l'occasione di un post "estivo" per fare il mio primo intervento. Vedo con piacere che alcuni frequentatori di immbiliare.com sono qui presenti: è un pò come tornare a casa con la sorpresa in più di conoscere nuovi amici! Io con il caldo mi trasformo in Don Johnson in Miami Vice...
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