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e hai rogitato??

Quindi??

ahahahaha ho sparato na battua sta storia dei cammelli me la sono persa :D

Nemmeno io ....... fatti versare dei soldi ma non incassare la caparra..... edilizia convenzionata poi..... ahia

Io tanti cameli per tè biunda :sorrisone::innamorato::nerd:

:ok::maligno:

IO ti ho detto che farei, e ti ho suggerito la clausola da inserire nella proposta. Ti ripeto non è tanto la sospensiva del mutuo che è un paletto in più che ti tutela in caso di esito negativo (ma non credo) ma la questione della donazione è da verificare bene. Vedi tu :D

Si, però, non so dirti se si farà pagare il preliminare a parte se lo redige lui, d'altronde o "fai da te" con annessi e connessi, ma vista la situazione o ti rechi da un agente immobiliare (che ti costa anche lui) o dal notaio direttamente e accordati sulla cifra totale preliminare/Rogito.

Recati dal notaio che stipulerà l'atto, non dovrebbe aggiungere nulla al costo dell' atto, è sua responsabilità che tutto proceda per il meglio.

Mi basta il pensiero

HA ragione Pyer, è nullo annullabile, ma sempre un' azione legale deve fare nei confronti dell'agente...... e come si scrive sempre nelle letterine: con maggio aggravio di spese a Vostro carico :)........ ne vale la pena? trovate una soluzione che accontenti tutti.

Desiderare non è sinonimo di ottenere, hai incaricato un agente immobiliare per la vendita, trovate una soluzione anche perchè sei un poco ambiguo, adesso parli di dare l'esclusiva ad un altra agenzia...... sii chiaro.

Cappara/acconto prezzo e non il contrario significa che io la caparra la imputo comunque come un acconto che ti ho dato ma la caparra mantiene lo stesso la sua funzione giuridica. Praticamente all' atto notarile mi dovresti restituire la caparra ed effettuare poi il saldo totale. Caparra in...

Direi che l'ufficio tecnico può dare info in merito a quanto da te chiesto, anche perchè purtroppo ogni comune ha i suoi balzelli in merito ad agibilità, abitabilità, ecc

:ok::)

Scrivi che se prima della avvenuta stipula si insinuano degli eredi il contratto è nullo e verranno restituite le somme versate a titolo di caparra/acconto. Ma state procedendo da soli: Un notaio sistema tutto.

Non ho molta voglia di aiutare un utente che palesemente vuol "scavalcare" un collega cosi spudoratamente (cosi come è scritto ed interpreto), ma a mio parere l'agente immobiliare ha commesso un errore, la scadenza del contratto a vendita dell' immobile è impugnabile. Per il resto quoto Leolaz...

Inserisci una clausola che ti tutela, anche se si inseriscono eredi non è colpa tua ma del venditore.

Il rogito, la proposta la sottoscrivi con data atto scaduti i 10 anni, visto che hai scritto che mancano pochi mesi.

Ci salva sempre il buon senso..........