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Per la cara amica Linda 83, Hai tutta la mia solidarietà e capisco perfettamente il dramma che stai vivendo! purtroppo è una fase triste della tua vita, ma come tutte le cose avrà un inizio ed una fine, quello che e importante e estare tutti uniti in famiglia. Prima di lasciare l'esattoria per...

Però se l'occupante non ti contesta la proprietà dell'immobile potresti chiedere un decreto di rilascio del bene! Fammi capire una cosa il proprietario precedente ha acquistato ad un'asta giudiziaria oppure a chiesto l'assegnazione del bene al giudice dell'esecuzione?

significa che bisogna fare i conti con i tempi bibblici della giustizia civile italiana!

Puoi fare due cose, cercare bonariamente con l'occupante sine titulo di trovare un'intesa (auspicabile) o in extremis trovare un valido avvocato ed iniziare un azione legale di rivendica del bene che pur essendo di tua proprietà si trova in possesso di terzi (cd azione petitoria) ed aspettare...

Condivido pienamente il consiglio dell'ottimo Marco Giovanelli, ci troviamo di fronte ad un vero e proprio abuso ( non un semplice abuso formale che non abbia comunque comportato aumento di superficie utile o aumento di cubatura o difformità nei materiali usati, attualmente sono solo questi...

Si concordo pienamente con l'amico Maurizio, però potrebbe essere utile come mezzo probatorio da produrre in giudizio in caso di contenzioso ai fini della liquidazione delle provviggioni!. Sinceramente io consiglio di farlo sempre firmare dal potenziale cliente, nelle mie agenzie l'ho...

Per andrea boschini E tu che consiglio hai dato all'amico cristian 86? forse quello di pagare incondizionatamente una fantomatica fattura di inadempimento? e poi per quale motivo non dovrei credere alla versione dei fatti cosi come li ha narrati Cristian e dare giustamente dei cialtroni a coloro...

Per andrea boschini E tu che consiglio hai dato all'amico cristian 86? forse quello di pagare incondizionatamente una fantomatica fattura di inadempimento? e poi per quale motivo non dovrei credere alla versione dei fatti cosi come li ha narrati Cristian e dare giustamente dei cialtroni a coloro...

Si tranquillo, non li considerare perchè sono mediocri agenti immobiliari che non fanno numero, anzi rovinano la categoria e per questo sono destinati a fallire! La cosa grave è che in giro c'è qualchuno che ritiene corretto il loro operato e si offende se uno garbatamente li chiama cialtroni...

Questo è il problema!!!!!! fatturare un' inadempimento????????? in altre parole io obbligato con te in un contratto a prestazione corrispettive o reciproche di fare o non fare una cosa ti emetto fattura perche tu non hai mantenuto l'impegno di fare o non fare una cosa, e per questo tuo...

Per Cristian Ti ha già risposto al posto mio la valida collega Francesca Cecchini!!!! Come vedi ha avallato (con grande professionalità e preparazione) quello che io ho precedentemente scritto. Ti ripeto e t'invito a stare tranquillo, non possono farti niente, la legge non glielo permette. Io...

Lasciali perdere gli stai dando troppa importanza,sono solo dei cialtroni sprovveduti! come fanno a farti una fattura per intermediazione se intermediazione non c'è stata? lo si desume per facta concludendi!!!e poi spiegami un po sta cosa,vogliono farti una fattura per inadempimento...

Per christian 86. Lascia perdere l'incarico in esclusiva,sono cavilli a cui soltanto gli idioti e gli ignoranti si appellano, e purtroppo nel nostro settore di idioti e di ignoranti c'è ne sono a iosa. il punto è capire se l'affare si è realmente concluso con l'intervento del mediatore, ovvero...

X BUBU, Per prima cosa preoccupati che il giudice delegato al fallimento o all'espropriazione abbia realmente trasferito con suo decreto la proprietà al venditore, a Salerno questo avviene in genere nell'arco temporale di sette o nove mesi, ma ogni sezione fallimentare e storia a sè. Ad essere...

Per l'amico che vuole diventare amministratore di condominio, senza volerti scoraggiare ti stai avventurando in un impresa molto difficile ma non per questo impossibile. Chiariamo subito che è una professione che può dare molte soddisfazioni anche in termini economici, tieni presente che io da...

Sempre valide le riflessioni e le problematiche proposte dall'amico Alessandro! In particolare mi riferisco ai grossi gruppi di franchisingh! Non servono!!!! e se mai per il loro modo di fare pubblicità in passato siano serviti a fare qualche cosa, ora di fatto possono pure chiudere, le royalt e...

Caro alessandro chiarimento effettuato!!!!!! Si infatti il decreto di trasferimento e un decreto quindi un titolo esecutivo, equivale ad una sentenun saluto za passata in giudicato,non c'e' bisogno di fare una causa di sfratto per riavere l'immobile e ne tanto meno agire in rivendicazione, ora...

Purtroppo per questo la nostra categoria sta cadendo in basso!Mi spiegate cosa significa fare la gavetta?Forse andare in giro con una cravatta al collo e presentarsi come funzionari ? e vi chiedo ancora un'altra cosa che in tanti anni non son mai riuscito a capire ma voi legalmente a livello di...

Per legge la provviggione va riconosciuta al momento dell'accettazione della proposta da parte del venditore. Ora tu hai messo materialmente in contatto la domanda e l'offerta, anche se non puoi dimostrarlo con documenti cartacei questo non significa nulla! Il venditore e un tuo amico ed e una...

Si infatti avrebbero dovuto scrivere "quota ideale pari al 50%della piena proprietà ". ciao