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Grazie a te, e ......... buona fortuna,,

Con i parametri che hai dato per il mutuo io andrei tranquillo, tu sai se sei solvibile e la richiesta è davvero bassa. Mi preoccupa di più la donazione, io farei l'atto trascorso il termine dei 10 anni. Le banche sono molto restie dinanzi alle donazioni.

Allora procedi con lo sfratto e tutelati per il penale come ti abbiamo detto, so che può far paura, ma poi i guai seri li passi tu altro che polverone........ Cambia avvocato.

Il figlio minorenne non c'entra, al massimo gli danno qualche proroga ma alla fine diventa esecutivo anche con i minorenni.

Fossi in te appurerei quanto ti hanno riportato i condomini. Spero che nel tuo contratto non ci sia la clausola che permetta il subaffitto. Se cosi fosse, ma non solo per quello, mi recherei direttamente io dai carabinieri per denunciare il fatto, in modo come dice giustamente Emanuele di non...

Ma almeno avrai l'immobile finito in concomitanza con la consegna Oggi acquistare sulla carta è una bella scommessa. Rosa ti ha già fatto tutto l'elenco degli adempimenti che il costruttore deve affrontare e rilasciarti per non incappare in un preliminare nullo o annullabile. Ma il fatto è che...

:D:maligno::innocente:

Vedere se il costruttore l'accetta :D mha..... kissà :D

Il problema non è se c'è stato o no guadagno, quella è plusvalenza (altra tassazione) ma il fatto di vendere senza acquistare prima dei 5 anni, si decade dalle agevolazioni fiscali.

Scrivi nel preliminare la data del rogito ma che è comunque legata all' effettiva consegna dell' immobile finito in tutte le sue parti.

Materia di vasta interpretazione legale e non facile da recepire. Io non saprei che dire se non studiandomi la giurisprudenza che regola il legato e il legatario. Mi rivolgerei ad un avvocato e/o notaio.

Mi piacerebbe sapere se Mil è un libero professionista. Se si, che lavoro svolge??

(8) Nel secondo comma dell'art. 179 si delinea la possibilità di escludere dalla comunione daterminati beni immobili, o mobili registrati, mediante l'apposizione in sede di atto di acquisto della dichiarazione di esclusione; atto di acquisto cui dovrà necessariamente partecipare l'altro coniuge...

HAi provato a spiegare in banca la tua situazione e pianificare con loro una vendita che si avvicini al saldo del mutuo e nel caso la differenza a saldo e stralcio? Sai ultimamente son stanchi di spendere soldi in procedure.

Di solito le 2 T.. hanno la loro società finanziarie che provvede al mutuo per il cliente, e non ho mai sentito parlare meno del 3%.

In atto si dichiarano i pagamenti effettuati. Se le parti sono consenzienti nel dichiarare 100, ovvio che scriveranno in atto che sono stati dati 20 con assegni (bancari chiaramente) che il notaio riporta in atto. Gli assegni non vengono consegnati a Parte venditrice e poi scatta una penale...

LA banca allora non è responsabile mi spiace, loro hanno agito su perizia e bisogna effettivamente capire se gli è stata presentata la pratica con la ristrutturazione.

In effetti la banca ha scritto, era un delibera, o una predelibera che aspettava perizia?

Ottimo lavoro, complimenti :D

Di al notaio di chiamare direttamente l' ufficio tecnico per chiedere conferma. :D