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Ciao Real Domus, innanzitutto, noi agenti immobiliari, possiamo svolgere consulenze inerenti alla mediazione immobiliare o meglio finalizzate alla vendita dell'immobile, qualsiasi altra attività fine a se stessa, non può essere svolta dall'agente immobiliare a titolo oneroso.

Ti consiglio di metterti daccordo con il notaio dicendo che è necessario un atto di rettifica e che sei disposto a sostenere le spese vive escluso onorario. di solito acconsentono, altrimenti non ne esci fuori più, con azioni di responsabilità e quant'altro, auguri

Secondo il mio punto di vista l'agente immobiliare nell'arco degli anni avvenire dovrà adeguare la sua funzione, non solo di messa in contatto delle parti, ma dovrà diventare un consulente immobiliare, che consiglia il cliente e lo guida fino all'acquisto dell'immobile, con il pagamente di una...

Direi di si, l'altezza media di una mansarda è molto importante, la media deve essere 2.40 mt, inoltre nel tuo caso risulta non conforme alle planimetrie, trovati un altro immobile oppure chiedi una giusta riduzione del prezzo, Auguri.

Scusa, ma il precedente contratto era firmato? Se si dovete firmarlo insieme per annullarlo e sostituirlo a quello nuovo.

Morale ti tocca registrare un preliminare non congruo con gli accordi presi anche con il proprietario, con motivazioni del tutto inesatte, una domanda, ma il proprietario ha già incassato l'assegno versato? Lui comunque è consenziente a reputare il versamente quale caparra confirmatoria? Se si...

Sono veramente desolato di come certi, chiamiamoli professionisti, trattino i loro clienti, operatori di questo livello dovrebbero cambiare lavoro.

Scusa, ma il compromesso hanno mandato te a registrarlo?

Oppure vanno loro, ma ti fai dare il mod. f23 compilato e le marche da bollo, così paghi tu direttamente e gli porti in agenzia il tutto.

Si concordo con Umberto devi pagare la risoluzione anticipata del contratto con mod f23.

Guarda se dal 2002 ad oggi ci sono autorizzazioni di ristrutturazione...

Il collegamento con SISTER lo può effettuare chiunque, non deve essere necessariamente un professionista che presenta docfa, basta stipulare la convenzione ovviamente cambiamo le modalità di costi al consumo.

Roby non è una certezza ma una logica, visto che non recuperi riacquistando potresti rientrare in plusvalenza, perchè se recuperi ti devono dare indietro quantoi pagato

Si Roby, quando si riacquista dopo aver venduto, vi è il recupero dell'imposta di registro, quindi sottrai l'imposta che avevi pagato quando avevei acquistato il primo immobile, la sottrai dall'imposta che dovresti pagare per quello che acquisti.

Si bravo avresti potuto dire che hai pagato la parcella in contanti, piuttosto che in nero.....

Condivido quanto esposto da marcellogall, vai dal proprietario e chiedi conferma, non aspettare ancora, nel frattempo verifica anche se il tuo assegno è stato incassato...., per quanto riguarda le provvigioni in nero non ho parole, anche perchè non si possono più fare pagamenti in contanti oltre...

A rigor di logica probbe essere, di fatto quando si riacquista vi è un recupero d'imposta, quindi se vondo a 200, compro a 220, nessun problema, recupero imposta sui 200 e pago la differenza imposta registro sui 20, ma se riacquisto a 150, recupero imposta su tale valore e la differenza lo stao...

Al massimo possono essere raddoppiati effetto euro, comunque sono cose che a te non riguardano, loro hanno stipulato un contratto anni fa, e lo devono rispettare, non possono venirte da te e accollarti, il maggior costo di costruzione, e come se tu andassi da lori e dicessi, oggi il mio terreno...

Ciao devi attenerti esattamente al compromesso, e a quello che era stato promesso in permuta, alla data odierna, non possono dirti che ti daranno meno, per una crisi di mercato, l'impegno lo hanno preso loro ivi compreso anche il rischio d'impresa.

Si grazie ma ho fatto l'operatore autonomo per quindici anni, adesso devo trovare una sistemazione presso altre strutture, grazie comunque...