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Il costo del bollo (se dovuto) spetta SEMPRE a chi richiede e riceve la fattura/ricevuta e non a chi la emette, quindi, nel caso, spetta sempre al conduttore, qualora voglia avere a tutti i costi la ricevuta cartacea. Questa è la regola: poi nessuno vieta di "mettersi d'accordo"....

Potresti "definire meglio" quali "regolamenti" hai letto e in che città si trova l'immobile?

...pensaci moooooooolto bene prima di fare un passo del genere...non credo proprio che valga 60.000...

Non mi sembra proprio....

sembra strano anche a me. Cos'è la "palladiana"?

Anch'io ho avuto un'esperienza non piacevole con Toscano ma in acquisto (a Roma): sembra quasi che ti stiano facendo un favore gratis, ti trattano con sufficienza e con distacco, non mantengono le promesse (per esempio avrebbero dovuto essere presenti al rogito, come promesso, ma se ne sono ben...

Caro Medagalex, tutta la questione rientra nel solito atteggiamento sinistrorso delle istituzioni e anche di gran parte della magistratura, che considerano l'inquilino un povero agnellino sempre vessato ed insidiato dal locatore-lupo e, non avendo la capacità di costruire la c.d. "case popolari"...

....sono esattamente le cose che, in modo diverso, ho scritto anch'io....

....sì, ma gli infissi non si deteriorano per caso fortuito (non è la fattispecie) o per vetustà dopo soli 5 anni: o erano deteriorati già 5 anni or sono (e il conduttore avrebbe dovuto eccepire la cosa) o 5 anni or sono erano validi e non si capisce come in poco tempo si siano deteriorati a tal...

A mio parere, sempre per cercare di smussare il più possibile i conflitti creati per lo più da leggi e norme che pretendono di regolare tutto senza lasciare alcuno spazio alla libera contrattazione e al dialogo "vero", i fattori da considerare sono: 1 - i rapporti esistenti col conduttore: se...

A mio parere ti sei già risposta da sola: affitti a giornata (solo bed) o apri un B&B. Non ti consiglierei di affittare 4+4, visto che hai molte alternative per non farlo.

La risposta di Emanuele è chiara ed esauriente. Io aggiungerei solo alcune postille: Questa clausola mi sembra sia ammissibile solo nei contratti liberi 4+4, anche in presenza di opzione per la cedolare secca. In linea generale, per quanto riguarda i "tubi", convenzionalmente si usa che quelli...

...perchè non provi a rivolgerti all'architetto, che sicuramente sarà più giovane dei tuoi nonni e, forse, potrebbe aiutarti?

per l'ultima che mi è capitata l'atto era del 2002 e il testo non dava adito a interpretazioni di sorta. ..questa, invece, non la sapevo: ma è una cosa vera o una butade? nel 2002 mi sembra che già ci fosse...ma, in ogni caso, penso che i controlli vadano comunque fatti, sia che i dati vengano...

Purtroppo siamo un popolo del terzo mondo in quasi tutto e, soprattutto, in tutto ciò che riguarda la pubblica amministrazione. Se a questo aggiungiamo che la maggior parte degli italiani sono dei "pecoroni", che non conoscono i loro diritti (e men che meno i loro doveri), sanno solo "mugugnare"...

Per principio e per esperienza non do MAI le chiavi prima del rogito (o del contratto di locazione). A mio parere, se ti fidi, dagliele pure a tuo rischio e pericolo (oggi, in tempi di imbrogli a tutti i livelli e di mancanza di onore, pensa solo e persino ai nostri "onorevoli" che rubano a mano...

Un ottimo consiglio, soprattutto se l'immobile ha un ingresso e/o un corridoio, perchè, in questo modo, controsoffitti solo questi. Io lo faccio da tempo e va tutto bene. L'unico problema è che, poi, in futuro, occorre stare molto attenti a fare buchi alle pareti (fotografare le tracce prima...

Il quesito se lo sono posti tutti e, soprattutto, le opposizioni (basta leggere quello che scrivono loro, se non si vuole leggere direttamente il testo della manovra, che, però, il governo del treccartaro di Rignano prima annuncia a voce, poi con le diapositive e ora con le "bozze": tutti mezzi...

E' vero ed è quello che, in altre circostanze, è capitato anche a me, come scritto; però è anche vero che il rapporto tra persone in gamba e persone non in gamba all'AdE è fortissimamente sproporzionato a favore di queste ultime e molte di queste ultime, oltre a non essere in gamba, sono anche...

Caro Gherardo5, ti capisco benissimo perchè da anni il mio è un continuo braccio di ferro con gli ottusi timbracarte che trovo allo sportello dell'ufficio locale dell'AdE. Alcuni casi li ho anche raccontati sul forum. Finora l'ho sempre spuntata sia perchè cerco di essere sempre informato, sia...