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Il B&B E' abitazione (prima o seconda casa, con o senza residenza non importa) e il regolamento, così come è scritto, non può impedirlo. Poi resta quello che ho già scritto #25.

In base al regolamento, puoi attivare un B&B non imprenditoriale, ma non un'attività di casa-vacanze o di affittacamere, sempre di tipo non imprenditoriale, cioè senza apertura di p.IVA. Sicuramente il condominio ti farà delle storie basate sull'"interpretazione" della voce citata del...

Dipende da ciò che è scritto nel contratto riguardo alle spese straordinarie, spesso poste a carico del conduttore in percentuale come aumento consolidato del canone mensile.

Già, le provvigioni sono libere e vanno sempre contrattate, anche se non si capisce bene perché tali provvigioni debbano quasi sempre essere a percentuale sul prezzo dell'immobile (che varia con la necessaria contrattazione iniziale), dato che il lavoro che viene svolto per la vendita...

Per ora è solo una proposta di qualche imbecille parlamentare europeo e, da qualche giorno, viene riportata da quasi tutti i quotidiani e da molti siti internet di notizie.

Ma Ma è piuttosto semplice: questo è solo un altro tassello del puzzle. Il gioco è chiaro, almeno da qualche anno. L'UE vuole mettere le mani sul patrimonio privato degli Italiani, impoverendoli, e tutte le misure che prende (o che non prende) vanno in questo senso, compresa l'immigrazione...

Dipende anche dai rapporti con l'inquilino esistenti e futuri. Invierei comunque una raccomandata nella quale fai presente che il cappotto termico porterà dei vantaggi (di confort ed economici) anche notevoli all'inquilino, contesti l'interpretazione dell'articolo di legge e inviti al pagamento...

Secondo me è una bufala e gli inquilini non ne vorranno sapere di andarsene, probabilmente anche dopo i 4 anni (inquilini "professionali", che conoscono bene, come sempre, i loro diritti, ma ignorano completamente e volutamente i doveri, come tanti in Italia, a cominciare dai clandestini...): se...

Sì, potrebbe essere anche questo, anzi, forse è proprio questo: perchè hai aspettato 3 anni dopo la scadenza?

Non sono proprio d'accordo, per quanto ho scritto sopra: nel preliminare, così come nel rogito, si possono aggiungere cose in più (o anche eliminare cose) rispetto a quelle contenute nella proposta, solo se le parti fossero d'accordo: quindi proposta e preliminare potrebbero essere diversi...

Se non si raggiungesse un nuovo accordo per la redazione del preliminare, è così; per questo nella proposta occorrerebbe cercare di scrivere, almeno "in nuce", tutto quello che si ritenesse necessario, da sviluppare, definire e chiarire meglio, poi, eventualmente nel preliminare.

Valuti di volta in volta e decidi cosa fare. Non sei mica obbligato ad acquistare a condizioni che non ti soddisfino

Non sarà perchè compili l'RLI come conduttore e la decisione per l'opzione cedolare secca (per inserirla o non inserirla) spetta al locatore e non al conduttore?

Questa mi sembra una cosa sensata da fare senz'altro. Nel preliminare puoi inserire ogni cosa che ritieni ti tuteli nei passi successivi: in caso di mancata accettazione da parte dell'Agenti Immobiliari e/o del venditore, potrai valutare la loro giustificazione e procedere di conseguenza, rinunciando...

A mio avviso questa è la soluzione corretta, anche perchè la spesa di manodopera per l'istallazione di 1 KW e mezzo o di 3 KW è praticamente la stessa e 1 KW e mezzo ti servirebbe a poco.

Io ho chiesto a tre banche, evidentemente non "collaborative" come la tua, e tutte mi hanno risposto che i controlli dell'a.c. su fotocopia non li fanno: bisogna portar loro l'a.c. originale per il versamento e solo allora (cioè, quando non serve più) ti possono dire subito se è regolare...

Mi hanno detto che, di questi tempi, non è possibile fidarsi neanche degli assegni circolari: mi hanno consigliato un bonifico istantaneo al momento del rogito certificato a vista dal notaio prima della firma, ovvero di far "verificare" al notaio (??) la regolarità dell'a. c., depositato presso...

A me sembra che sia annuale, con possibilità di rinnovo di 6 mesi....

Perfettamente d'accordo con Specialist: a che pro affittare? Per fare un favore all'amica di tua figlia potresti metterti nei pasticci: chi te lo fa fare?

Bah! Meglio troncare qui, tanto non se ne esce.