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La Corte Costituzionale a seguito dell'udienza tenutasi a Roma lo scorso 23 ottobre ha dichiarato l'illegittimità costituzionale per eccesso di delega legislativa del decreto legislativo 4 marzo 2010 n. 28 nella parte in cui ha previsto il carattere obbligatorio della mediazione. Questa...

Studiopci ... touchè !

Lei mr. Graf è la reincarnazione di monsieur Lapalisse direi.... Ma non fa parte del lavoro del buon mediatore tutto ciò ? Quindi cosa c'è di strano ? Sempre che si parli di un buon professionista.... gli altri, si spera pochi, non contano.

Non esiste il giusto o una percentuale corretta ab origine ma solo la contrattazione e l'accordo tra le parti.... il venditore ed il mediatore sempre che sia incaricato di reperire interessati. Non si vede come il mediatore possa trovarti l'acquirente senza la tua collaborazione il che...

La provvigione al 4 o al 3% non è la norma, non esiste infatti una disposizione del legislatore a riguardo, soprattutto attualmente quando in una città come Roma i mediatori si accontentano... si fa per dire, del 2%, ciò che conta è pattuire la percentuale prima di sottoscrivere proposte o...

In via generale, salvo vedere il contenuto del compromesso e gli altri doc. esplicativi, lei deve decidere cosa fare ovvero attendere la regolarizzazione e procedere al rogito oppure contestare l'inadempimento. Non è necessario ricorrere al giudice potendo continuare una trattativa con la parte...

Il notaio deve occuparsi del rogito mentre tutto ciò che precede a cominciare dal compromesso può essere curato da un professionista del settore immobiliare legale ovvero uno studio legale che verificherà la regolarità dell'immobile e curerà la redazione dell'atto con cui le parti assumono...

Basta cautelarsi con un patto ben fatto che regoli i vostri rapporti e le tue provvigioni.... allora il diavolo come viene descritto può essere esorcizzato !

Giusti suggerimenti ... e la diligenza non è mai troppa ed è sinonimo di professionalità che i clienti apprezzano. Buona fortuna e buon lavoro da Roma.:applauso:

La solita precisazione per i pochi che ancora non lo sanno o meglio fanno finta:cool: di non saperlo. In base al principio della soccombenza se il Comune viene riconosciuto responsabile pagherà anche le spese legali di causa.

Se le cose stanno come dici e sono documentabili, mediatore iscritto CCIIAA, incarico e provvigione, una diffida ben fatta potrà risolvere il problema.... ma sembrerebbe esserci qualche lacuna visto quanto ti viene contestato.

Quando si tratta di fissare le aliquote al massimo di quanto consente la normativa Monti anche il precedente termine sarebbe stato rispettato senza difficoltà a costo di assemblee consiliari no-stop.

Sarà così dalle sue parti o in qualche vicino paesello... a Roma e nelle grandi città, ma non solo, l'avvocato assiste gli amministratori e i condomini nelle controversie ricorrenti avendo ben altro da fare ... in tal modo evita anche di essere... sistemato:lol: da qualche scienziato del diritto...

A parte vedere cosa ha scritto nella sua richiesta di risarcimento fai da te, visto il tempo trascorso senza risposta dal Comune continuare con il fai da te è sconsigliabile, farà bene ad agire formalmente incaricando un collega avvocato del suo paese a diffidare per l'ultima volta il Comune...

Va anche detto a livello pratico che di rado si tenta la strada di far dichiarare in giudizio l'intervenuta usucapione di un bene condominiale, il condomino continua ad averne il possesso finchè qualche altro condomino si sveglia in assemblea per far cessare la situazione.

Senza curarsi delle solite corbellerie e luoghi comuni sugli avvocati che normalmente assistono i mediatori e le parti coinvolte nelle trattative, va precisato che la verifica da parte del mediatore dell'inesistenza di ipoteche sul bene è certamente sintomo di professionalità e chiederne prova...

Essendovi un testamento ogni valutazione deve partire dal rispetto della quota riservata al coniuge in assenza di figli il che va considerato dopo aver verificato la massa ereditaria dei cespiti caduti in successione. In sintesi in questa sede solo risposte generali ... nel particolare occorre...

Chi sbaglia paga e questo vale per tutti i professionisti... a proposito che professionista sei o sei stato visto che ti qualifichi "altro professionista", così trattiamo il tema della responsabilità della tua categoria ? La Cassazione si occupa anche di altro a Dio piacendo.... quanto alla...

a chiedere i danni agli avvocati ci potrai speculare poco...anche perchè dovrai farti assistere da un altro avvocato:cool: visto che anche in questo il fai da te è a rischio.:lol:

auguri a tutti voi per una ripresona entro fine anno, comunque la ripresona è personale e deriva non certo dal caso ma dalle capacità professionali e dalla correttezza dei singoli nei confronti dei clienti. Ad maiora.