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Ascoltami bene....venire a dire in un Forum di Agenti Immobiliari che è diventata prassi comune degli AI ...specie i Franchising..."aggirare i clienti" con l'uso delle condizioni sospensive per i Mutui....oltre ad essere falso e sopratutto offensivo!! Finche su questo Forum ti permetteranno di...

Ora stai veramente esagerando.....

Io senza APE non lo pubblicizzo nemmeno !!

3 Mesi .... ma con l'aiuto e l'affiancamento di colleghi che operavano da più tempo !!

Chiama i Vigili del tuo comune e fai certificare con un loro sopralluogo che i vecchi proprietari non risiedono più fisicamente in quell'immobile e consegna loro una copia dell'atto di vendita

In Toscana vanno molto i "Terratetti".....nel Lazio li hiamano "Terracielo"...sono porzioni di vecchie case coloniche che frazionate in vertcale hanno così realizzato Case con cortili o giardini esclusivi disposte su 2 e a volte su 3 piani. In pratica sono le "nonne" delle villette a schiera ma...

Io sono tra quelli che penso davvero che stia tornando la voglia di comprare casa !! ....vi chiedete perche ??....vi elenco solo alcuni dati che ho registrato in questi mesi nella mia Agenzia: - Da Gennaio le mie richieste in Banca Dati sono passate da 683 a 821 nominativi, la differenza può...

Bene....bisogna riconosce che almeno su questo aspetto mi sembra che le norme tutelino abbastanza il nostro lavoro....rimane solo da essere accorti a lasciare sempre traccia dell'essere stati determinanti nel aver messo in contatto NOI le parti.

scusa Ponz non ho capito....stai dicendo che se dichiarano il falso in atto in merito alla mediazione, rischiano di perdere le agevolazioni fiscali ??

Io non ho mai fatto l'amministratore e pensandoci bene, nella città in cui opero, non conosco un solo AI che faccia anche l'amministratore, e quindi mi chiedo ?? Ma quanto saranno mai in % gli AI che fanno anche gli amministratori ?? Fermo restando che avrei preferito anche io che almeno su una...

Volevo chiedere al "povero Notaio": Cosa succede se le parti dichiarano in atto che NON si sono avvalsi dell'opera di un mediatore e poi successivamente si accerta (in maniera documentata) che invece avevano avviato la trattativa tramite un AI ?? Questa falsa dichiarazione in un atto pubblico...

Qui sbagli...proprio perche ti segue una agenzia ..la stessa DEVE darti tutte le informazioni che ti occorrono per la buona riuscita dell'Affare

Ma che dite ......ha già spiegato che stà acquistando con una Agenzia

Perchè non provi a chiedere direttamente al tuo venditore il motivo ?? Qualunque è la risposta sarà facile poi verificarla !!

Certo che le tabelle diverse da zona a zona possono influire molto....nel mio comune le tabelle sono effettivamente molto prossime ai valori di mercato

Questo non è assolutamente vero e lo si è spiegato su questo forum anche in altri 3D....ne è la conferma anche il fatto che da 2 settimane vengo tutti i giorni, o quasi, chiamato da proprietari che in questi anni ho locato il loro appartamento che mi chiedono come fare per sostituire il loro...

Mi dispiace ...lì non conosco nessuno

La Liguria è lunga oltre che bella ....se vai nello Spezzino posso darti un nome ??

Credo che convenga solo in quelle zono con un frequente ricambio di conduttori ...ad es. le località turistiche. Nelle mie zone mediamente le locazioni durano intorno ai 3 anni (ripeto è una media)

Ecco...appunto....quali sono i contratti Atipici ??