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Per fare un pò d' ordine, Cosa significa " Abusivo"?

Fino a poco tempo fa era invalsa l'uso di non riportare la presenza del sottotetto nelle planimetrie catastali, specie se di altezza limitata. Occorre verificare le planimetrie catastali e gli atti di provenienza per controllare se vi sono accordi o patti specifici, il Costruttore poteva...

Secondo la mia piccola esperienza, L'AdE in questi casi interpella l' Ufficio tecnico comunale circa il valore dei terreni, Decide se l' importo della transazione merita un accertamento In caso di capienza, accerta una cifra spropositata per arrivare ad un pacifico componimento che scoraggi le...

Per me il " lavoro" è espletare qualche cosa d' essenziale, curare la realizzazione di un oggetto che deve risultare ergonomico e duraturo. Riempire modulari tipo " gioco dell' Oca" può servire per fare cassa ma non è " lavoro"

4° Onora il padre e la madre In regime di libero mercato a nessuno sarebbe venuto in mente di invalidare una donazione ( anche se la legislazione esisteva) le donazioni erano all' ordine del giorno, nessuno ( neanche le banche ) le temevano. Di fatto non si capisce perchè una vendita sia...

Ma cosa significa " certificato di idoneità statica" ? Su fabbricati in muratura andremo a carotare le murature e saggiare lo stato delle fondazioni e del terreno sottostante ( che qualche acquedotto non abbia cambiato i parametri geotecnici, come sui lungarni di Firenze) o che qualche...

Un Notaio che ho conosciuto scriveva " il Notaio non ha la possibilità, i mezzi, la competenza per controllare la situazione Urbanistica per cui il rogito non costituisce garanzia di regolarità" L' AI ha il compito di mettere in collegamento le parti, anche perchè l' urbanistica è tanto...

Tanto tempo fa chiesi a una simpatica rappresentante di casseforme metalliche se aveva idea di cosa vendeva, " No, ma vendo" mi rispose. Secondo me è quello che distingue un AI dalle altre persone, la capacità di valutare le reazioni dei clienti, un sottile gioco di prossemica, mirata non a...

Un tempo l' AI si chiamava " mediatore" " inframettitore" è il moderatore, necessario in ogni forum. Il venditore deve sapere che dal prezzo richiesto deve scendere di almeno un 10% ( magari) Il probabile acquirente normalmente è disposto a salire un gradino ( +10%) Che poi racconti all' AI che...

Lo supponevo, come diceva l' ispettore Cip. Grazie

E' possibile acquistare un appartamento allo stato di "Rustico" ( tetto, muri perimetrali, divisorie interne, serramenti) accatastato in F/4 e chiedere la detrazione del 50% sui lavori di ultimazione ( intonachi, impianti, pavimenti ecc) ? Nella legge si parla di " ristrutturazione di immobili...

Presentati all' Archivio con un certificato di morte del possibile testatore. E' possibile ritrovare anche testamenti segreti non pubblicati ( Notaio pensionato o trasferito prima della morte del testatore ) A testamento pubblicato dovrebbe seguire una denuncia di successione, il testamento...

Mi aspetto che in occasione della revisione della mia automobile mi chiedano un certificato di idoneità neuro psichiatrico. E' una responsabilità importante per il meccanico che esegue la revisione immettere in circolazione un veicolo senza avere verificato l' idoneità di chi lo guida. Secondo...

Il tecnico di zona di un certo tipo di caldaia a gas sta facendo storie per la verifica annuale delle caldaie per il riscaldamento quando: la piastra dei fornelli non ha lo spegnimento automatico alla mancanza di fiamma, la cucina non ha il foro d' areazione di Ø 15 cm, il caminetto non ha la...

Se non chiedi niente a nessuno, nessuno potrà dirti niente

Cos'è questo lieve odore di bruciato? Tenete presente che esistono gli eredi necessari, figli e coniuge superstite, che non si possono diseredare, neanche col testamento. Prevedete tutte le possibili casistiche di morte, non date per scontato scalette di priorità ( Parliamo di testamenti...

Se hai fatto delle modifiche dopo l' acquisto, andrà aggiornata la situazione in Comune ( Ahi) e anche quella in Catasto.

In Catasto non è tutto così semplice. Ci sono delle regole anche il conteggio dei vani : 1 vano la cucina, 1 vano un locale fino a 25 mq, poi 1,5 vani, 0,30 vani il bagno o locali accessori, 0.1 vano il terrazzo ecc. Un unico vano fisico (penso che il bagno sarà separato) può avere la...

Grazie. In Emilia Romagna è recuperabile ai fini abitativi un sottotetto: Esistente Che abbia un'altezza media di ml 2.20 L' intervento è considerato " manutenzione Straordinaria" e di conseguenza gratuito. Con buona pace per il Decreto 5 luglio 1975, Visto che si parla di sottotetti non è...

Non è la prima volta che sento dire che dopo 5 anni è possibile cambiare l' uso di un locale, è un uso o regolamento di qualche comune in particolare? Da quando partono i 5 anni ? L' argomento mi interessa.