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Ho avuto modo di seguire un Tecnico inviato dalla banca per periziare un' immobile: Le domande che mi ha posto: La distanza dalle scuole, dalla stazione ferroviaria, dai Carabinieri. In una zona turistica e per una casa di vacanze. I periti sono sacrificati nei rigidi parametri di Basilea e...

Se il tuo Agenti Immobiliari infila certe strade, conosce il percorso. Forse cerca solo di aiutarti e di farti ottenere ciò che gli hai chiesto. La perizia non l' hai fatta tu. Certo doveva metterti al corrente della procedura. Su questo forum fu scritto che ogni banca ha un suo modo d' agire, che può...

Pyer Silvio dice: La prassi e' frequentissima nei contesti dove bisogna finanziare l'acquisto al cento x cento. Di solito si utilizza la proposta farlocca e pare che non si scandalizzi nessuno e, nessuno, di solito se ne esce invocando il codice penale. Ma sul rogito quanto denuncerete? Certe...

La "rinuncia" implica che la successione non sia ancora stata fatta. Se il bene è già intestato, la via Notarile è l' unica percorribile. La scrittura privata ..ma che idea!!!!

La rinuncia all' eredità si fa davanti al Giudice o davanti ad un notaio, Una scrittura privata serve a poco. Il rinunciante non deve avere eredi

Per me SUAP ( Sportello Unico Attività Produttive) non è una pratica ; la pratica ( CIL, SCIA ecc. ) sarà da presentare da un Ingegnere, Geometra, Architetto in Comune SUE (Sportello Unico Edilizia) che poi la inoltrerà al SUAP per competenza. Il costo è strettamente ma non linearmente...

Quindi il proprietario è un privato. Tutti i titoli abilitativi, Licenze, PDC ecc saranno scaduti La casa e già accatastata in F/3 (fabbricato in corso di costruzione) o proprio niente ? La compreresti come è o una volta terminata? Evita il " Fai da te" anche perchè non potresti. Io chiederei...

In un certo periodo ho scritto "Un AI che sappia lavorare " Un tempo c' erano altre figure, l' intromettitore, il procacciatore, ecc, non sono AI Sono stato vicino ad un AI che non solleva mai le " belle membra" dalla sedia, si limita a scambiare i biglietti da visita tra le parti e che si...

Un tempo e neanche tanto lontano c'era la figura del " Sensale" il giorno del mercato, nelle strade preposte, mostravano il cartellino marrone che la " Camera di Commercio" rilasciava a semplice domanda. Se un venditore cercava di scavalcare il " Sensale" perdeva la piazza. Ora la Camera di...

l notaio non può sapere se tutto è in regola, perchè si basa sull'autodichiarazione del venditore. Se è tutto in regola, devono venir fuori gli atti, se le carte non vengono fuori, c'è da dubitare. Col Docfa la registrazione delle planimetrie è immediata, le planimetrie da rasterizzare ( e ce...

Ma chi ha presentato la CILA come pensa di chiuderla? o si è dato alla macchia. Se nella CILA non si parla di impianti, si continua a non parlare di impianti, E' quello che intendevo con il periodo " Non è il verso .... Più che la certificazione è importante che l' impianto funzioni in sicurezza.

E allora non sono il solo, ma questo non mi consola. Io non conosco i limiti tra fabbricato difforme, lievemente, poco, un po di più, molto, del tutto. L' accesso agli atti è doveroso per verificare che il fabbricato nell' Archivio comunale esista, in quel luogo, forma e dimensione Poi è...

Posso essere d'accordo anche io. In certe zone della Toscana e dell' Emilia senza Relazione di Conformità non si rogita ed il Notaio lo sceglie il promesso acquirente,..... però Teniamo presente che la dicitura " ante 67" in certi casi non basta, allora si lavorava in maniera diversa che...

U sparagnu no fu mai guadagnu (detto di Cosenza) Cosa c' era scritto nella CILA ? Il tuo Geometra se la sente di chiudere così, saprà come girano le cose a Prato L' elettricista cosa dice? Non è il verso ma se tutto fila quello che hai potrebbe bastare.

Ma è un edificio in C.A. ? La 1086 parlava di "Un insieme di strutture" alias edificio intelaiato Per un edificio in muratura con pochi elementi in CA non occorreva la pratica depositata al Genio Civile, prove di carico, collaudo finale Un Geometra poteva essere D.L. ma non progettista

Subito dall' avvocato a piangere........... e pagare. Fino a che i lavori non sono ultimati è possibile apportare delle modifiche al progetto, è previsto che, per evitare di essere in Comune ogni mese con una pratica, certe varianti entro certi limiti si possano dichiarare con la domanda d'...

Mio padre uscendo dalla bottega del barbiere salutò dicendo " Ecco, ora potete parlar male anche di me" Diffida da chi parla male degli assenti, parlerà male anche di te.

Me ne sono accorto dopo. L' argomento però è di taglio classico, non passa mai di moda. Hai notato qualche differenza?

Al posto del "Fascicolo" allegato come traccia alla 81/2008 semplificata dove si ripetono fino alla nausea i dati del proprietario e del fabbricato, Sarebbe auspicabile una sintetica raccolta di notizie " Tecniche" grafiche e magari fotografiche sia in fase di costruzione che in fase di...

volevo sapere dove potrei reperire lo schema dell'impianto elettrico del mio appartamento .. Il Notaio poi lo saprà leggere? Non mi era ancora capitato. Alla richiesta d' agibilità normalmente si allega la " dichiarazione di conformità" dell' impianto, una dichiarazione resa dall' elettricista...