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Aggiungo che non mi risulta che qualcuno abbia spiegato o detto che se si dovesse passare a questo obbligo, molti agenti immobiliari dai 40 anni in su', verserebbero i contributi a fondo perduto senza nessuna possibilità di recupero, perché non rientrerebbero nei parametri per avere la pensione.

Salve, la prima cosa che dovresti chiarire è: da quanto tempo ( anni ) è stata effettuata la donazione e quanti anni sono passati dalla morte del donatore deceduto, questo perché gli effetti di una eventuale impugnazione della donazione si prescrive in 20 anni dalla donazione e 10 dalla morte...

Scusa ma poiché scrivo da un telefonino non ho visto le altre domande, comunque la percentuale del Brocker varia da persona a persona, se la tua proposta scade ne devi rifare un'altra e per quanto riguarda il discorso della presentazione di un altra proposta... Dipende dall'agente e dal suo...

Per chiarire meglio il tutto... La prima cosa da fare e assicurarsi di avere i requisiti per ottenere un mutuo, procedere quindi ad una simulazione o pre delibera da richiedere presso una banca ( meglio iniziare con la banca dove si intrattengo i rapporti di conto ) questo consentirà di avere...

Cosa molto importante fate inserire il mutuo solo se sapete che la risposta ( del mutuo ) è positiva, altrimenti rischiate che uno stop tecnico di almeno sei mesi prima di poter richiedere un nuovo mutuo.

Salve, prima di tutto : 1) del versamento dei 1.950 euro a titolo di affitto avete una scrittura privata che ne parli o comunque qualcosa di scritto che giustifichi questo versamento; 2) della vendita della cucina e dei versamenti effettuati avete una scrittura o qualcosa di scritto che ne...

Scusa Top, non per generare polemica, ma per spiegare meglio quello che ritengo una mia deduzione; certo che la trascrizione non è obbligatoria, ma ripeto faccio riferimento alla registrazione, per rafforzare il mio pensiero, unicamente perché se la proposta di affitto fosse già un contratto...

Certo che la registrazione, mero adempimento amministrativo, non cambia la validità della scrittura privata; difatti il mio riferimento all' obbligatorietà della registrazione dell'atto era solo per far comprendere che se fosse un contratto preliminare lo Stato , come per la proposta di...

Tutto giusto e valido se si parla di contratti e di contratti di acquisto immobile, nel caso di contratto di affitto non esiste altra tipologia, forma e contenuto contrattuale riconosciuto dalla legge, che quella stabilità dalle varie disposizioni legislative, come non esiste nessun preliminare...

Per come la vedo io , la proposta di affitto è da riferirsi al all'art. 1331 del C.C. ossia al patto di opzione, dove il proponente si impegna ad eseguire un'obbligazione o sottoscrivere un contratto, nel caso della proposta di affitto con inclusione di una somma di danaro a titolo di caparra e...

l'unico contratto di affitto valido è quello deciso con legge, la proposta di affitto anche se accettata nei modi e nei termini non può diventare un contratto di affitto, non ne ha i contenuti, resta un atto di proposta con obbligazione.

La discussione mi sembra sia diventata una partita di tennis dove ci si rimpalla semplicemente... credo che soleluna abbia compreso il senso degli interventi ma la scottatura brucia ancora molto, come naturale che sia... affinchè anche altre persone possano trarre beneficio dagli interventi...

Beh legalmente parlando a differenza della proposta di acquisto che una volta accettata diventa contratto preliminare e quindi fa maturare il diritto alla provvigione, la proposta di affitto una volta accettata non è un contratto ma solo una proposta.

Salve, non sta a noi decidere chi ha torto o ragione anche perchè non sarebbe giusto giudicare senza aver almeno dato la possibilità di spiegarsi all'altra campana, però sappi per il futuro che " è buona norma " ( non obbligatorio ) allegare alla proposta di affitto una somma di danaro a titolo...

Solelunamagic evita per il futuro di riportare dati sensibili o riferimenti precisi di altre persone ... Grazie

Salve, i figli non devono presentare la denuncia di successione né procedere all'accettazione di eredità, in quanto non c'è nessuna eredità; l'usufrutto ( diritto di cui godevano i genitori in vita ) con la morte degli usufruttuari si estingue e si riunisce in capo ai proprietari, non essendoci...

Nel caso in cui tu prenda il patentino, dovrai obbligatoriamente ( puoi sospendere ma non esercitare ) aprire la partita IVA per cui a quel punto potrai fare un accordo di collaborazione, di partecipazione, associazione o altro che preveda comuque la collaborazione tra professionisti del...

Scusa Brina ma mi risulta tutt'altra cosa in merito alle agevolazioni prima casa, affinchè tu possa usufruire di tale agevolazione devi dichiarare di risiedere o prendere residenza entro 18 mesi dall'acquisto ( pena decadenza dei benefici e sanzione del 30% del dovuto ) oppure devi avere la tua...

Salve, lascia perdere... non è niente di diverso dal contratto dell'agenzia che hai lasciato, se sei interessato al settore devi prendere il patentino e poi iniziare la collaborazione con qualche agenzia.