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Comunque stiano le cose non è possibile addebitare nessuna responsabilità a te per il ritiro del proponente. Tu parli di una citazione; sicuramente si tratta di una lettera di un avvocato ( più azzecca garbugli che avvocato ) al quale puoi rispondere tranquillamente di andare in vacanza ( il...

Ok allora ricomincia tutto dal capo e spiega bene tu che ruolo hai, perché io credevo fossi il proprietario.

Aggiungo senza polemica, ma solo perché si ricade sempre nello stesso errore, ma perché non darlo in esclusiva ad una sola agenzia che collaborando con le altre eviterebbe l' insorgere di questi problemi.Forato ma tu sei un collega non il proprietario.

Figurati, ma non devi prendertela se qualcuno ha dimostrato un comportamento suscettibile, pensa cosa ti direbbero se entri in un forum di poliziotti e dici : " scusate ho sparato una persona e non ho detto niente a nessuno, l'ho caricato in macchina e gettato il corpo in un lago, posso avere...

Brizio ti faccio un esempio... esistono nel Codice Penale gli artt. 624, 625 riferiti al furto aggravato, con indicata la pena se attui questo delitto, questo significa che se commetti un furto aggravato sconti una pena, c'è scritto questo ma non che non devi rubare... il non commettere il...

Qui si discute sempre serenamente I punti di vista personali se non collimano con ciò che prescrive la legge, diventano punti di vista illegittimi. Se hai sottoscritto un contratto con una persona, la legge ( giuridica e del buon comportamento ) impone che si rispetti il contratto ed i suoi...

Se questa tua amica è una ONLUS ( e bada bene che se non è agente Immobiliare regolarmente iscritta non ha diritto alla provvigione ) e se tu reputi di comportarti bene, allora... come prescritto da legge... invita i potenziali acquirenti a rivolgersi all'agenzia che ha il mandato e digli di...

@Ponz Perdonami, ma mancherebbe il movente... Bisognerebbe cercarlo nell' errata percezione.

Io credo che ci sia un senso nella mera accezione del termine psicologico : " fenomeno consistente nell'apparente spostamento delle facoltà percettive." ( Enciclopedia Treccani ) è chiaro che un'errata percezione della notizia ha portato come risultato l'incontrollato desiderio di esternazione.

La proposta di acquisto è un documento inizialmente unilaterale ( valevole ai fini giuridici ) nel quale una parte manifesta all'altra la volontà di acquistare un bene specificandone termini e condizioni, premettendo che fin quando ha valore unilaterale ( cioè non è stata controfirmato per...

Io non l' inverto lo credo di difficile dimostrazione in virtù di usi e costumi diversi.

Ripeto, smoker, non c'è alcuna ombra di dubbio in merito alla dimostrabilita' dell'incarico a vendere, quello che vedo impossibile è dimostrare il diritto al rimborso... in parole povere, se genitore e figlio dichiarano :" abbiamo dato incarico a vendere ma nessun rimborso se ciò non avviene " (...

In tempi normali 6 mesi potevano essere un tempo sufficiente alla vendita di un immobile ( beninteso immesso sul mercato in stato di vendibilita' ) oggi purtroppo, salvo un buon q.f. potrebbero essere insufficienti a tale scopo, per cui credo sia meglio affidare per almeno un anno, anche per...

Non è in discussione la dimostrabilita' dell'incarico verbale puro e semplice, c è la mail che lo conferma, purtroppo è difficilmente dimostrabile che abbiano pattuito meno il rimborso spese; poiché nonostante il cc questo diritto ( sembra ) costituirsi di default, nella realtà è l'inverso...

Salve, la risposta è molto semplice, almeno per quanto mi riguarda, spiego al cliente che l' incarico in esclusiva non è un modo per " incastrare " ma semplicemente uno strumento che mi consente di lavorare con tranquillità e che permette al cliente di vendere il suo immobile usando una rete...

Dubito fortemente che possa vedere riconosciuto il diritto al rimborso delle spese ( per questo motivo non ho menzionato la possibilità ) perché non ha un incarico scritto, non ha testimoni per dimostrare un incarico verbale che non escluda espressamente la rinuncia ( sarà quindi la sua parola...

Ne sono più che certo! :hi:

Hai perfettamente ragione... ed è proprio questo il problema, si fanno le cose per l' esigenza di pochi e non per il collettivo... sembra di stare al parlamento. :mrgreen:

Sei diventata un mostro... da quando frequenti Immobili. :lol:

Purtroppo io continuo a pensare che di mls se ce ne fosse uno solo, già sarebbe un ottimo prodotto.