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Io sono dell'idea che un grande traguardo sarebbe se noi AI avessimo un compito ben preciso, definito e definibile all'interno della catena della compravendita... sinceramente nonostante mi senta anche io ( immeritatamente ) un professionista ( nel senso che svolgo per lavoro la professione )...

L'abitabilità è indipendente dall'altezza reale che si ottiene incollando un parquet ( logicamente nei limiti del possibile ) se l'immobile ha le carte in regola, quindi agibilità, abitabilità, accatastamento residenziale ed altro... non ci sono problemi di sorta; cosa diversa se invece...

Beh ad occhio mi sembra che siamo sui 120/122 mq per la superficie residenziale e circa 71 mq tra garage/cantina/lavanderia

Daniela non è una questione di ignoranza o meno, è una questione di legge... il diritto di successione stabilisce che l'eredità si può accettare, accettare con beneficio dell'inventario ( per evitare che in caso di debiti da pagare i beni del De Cuius si confondano con i beni personali ) oppure...

Possono dire o pensare quello che meglio gli aggrada e pare, ma la situazione non cambia... delle due l'una... o comprano casa o recedono dall'acquisto... in qualità di eredi sono tenuti a rispettare le obbligazioni prese dal De Cuius non a discuterle o ricontrattarle, purtroppo è così... c'è un...

Detto fuori dai denti, una definizione bonaria è auspicabile, stante la motivazione, però anche in virtù dei lavori fatti e delle spese che dovrai sostenere per il ripristino dell'appartamento, la restituzione della caparra non vedo essere una cosa giusta. Fabrizio

Tieni anche presente che laddove gli eredi dovessero rinunciare all'eredità, hai diritto comunque di costituirti " creditore dell'eredità " e richiedere l'esecuzione dell'obbligazione ( a norma dell'articolo 2932 cc ) a chi dopo la rinuncia sarà chiamato all'eredità. Fabrizio

La sottoscrizione di un contratto, nella fattispecie di un contratto di compromesso di acquisto... giuridicamente parlando è un obbligazione, queste seppure presa in vita non cessa la sua validità alla sopravvenienza della morte di uno dei contraenti. Nel quadro dell'eredità del De Cuius...

Se sono state pagate le tasse ci dovrebbe essere un contratto da qualche parte, sinceramente credo tu debba fare un passaggio con il commercialista per vedere come sanare la situazione, l'AdE potrebbe un domani chiederti conto e pagamento di tutto. Fabrizio

:evil: :lol:

Avete oppure hanno mai pagato le tasse per il reddito percepito per l'affitto ??? se ciò non dovesse essere mai stato fatto ... allora lasciate le cose come stanno, ma al prossimo fitto... tutti in regola.Fabrizio

Aldilà degli aspetti umani o altro ed aldilà della figlia che occupa o meno l'immobile, c'è un aspetto fondamentale della faccenda... la mamma( immobile libero o meno ) non può vendere l'immobile perchè non ne è l'esclusiva proprietaria. Per quanto riguarda l'occupazione dell'immobile da parte...

Salve, quello che hai fatto va più che bene, non ho capito se c'è ancora in essere un contratto e se questo è registrato, nel qual caso devi fare comunicazione all'AdE di finita locazione ( pagare € 67 se non erro ). Purtroppo alcune volte succedono questi intoppi ( chiamiamoli così ) ma almeno...

La revoca della donazione può essere fatta dall' autorità giudiziaria, o da uno degli eredi interessati, tu non hai alcun diritto nella richiesta...

Se posso esprimere un pensiero personale ... il modulo non mi sembra sbianchettato... ma semplicemente un modulo preso da internet e scritto.

Salve, in teoria non esiste nessuna garanzia fino a 20 anni dalla donazione e 10 dalla morte del donatore.

Salve, la casa che avete in comunione di beni è intestata solo a te oppure è intestata a tutti e 2 ? Questo è molto importante ai fini della soluzione in quanto... se è intestata solo a te ma siete in comunione dei beni, l'aver firmato solo tua moglie sia l' incarico che l'accettazione rende il...

Salve, normalmente quando si acquista un immobile con mutuo in corso, le strade percorribili possono essere: 1 - estinzione del mutuo in contanti al rogito 2- accollo del mutuo in essere ( per alcuni versi sconsigliato ) , c'e da tenere presente che bisogna valutare le condizioni del mutuo se...

Non voglio difendere l'operato del collega, ma devo per onore di verità chiarire che l'Agente Immobiliare non è un perito, nè un tecnico o altro e solo un semplice mediatore, che l'esperienza, gli studi e la continua frequentazione ( sia chiaro per lavoro :lol:) del settore ti possa mettere...

Scusa stando al telefonino ho letto male :fiore: