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In breve, atto nullo significa che non ha efficacia, è nullo... in quanto contrario a norme imperative e generali , atto annullabile invece significa che ha efficacia ma contenendo vizi può essere annullato a richiesta di parte non da chiunque. La differenza è fondamentale. Nei contratti in...

Salve, prendi la copia del compromesso e falla leggere al tuo avvocato di fiducia, certamente leggendo il contratto potrà darti un consiglio più esatto, perchè da quello che dici, il costruttore non sta rispettando i patti contrattuali, e non solo sta costruendo su di un terreno che non è ancora...

Qui secondo me andiamo nelle note dolenti... perchè , caso A) se la proposta ha tutti i requisiti di un preliminare allora, si autenticano le firme dal notaio ( compratore e venditore insieme ) e si procede alla registrazione della proposta e successiva trascrizione , oppure caso B) si compila...

Non dimentichiamo un'altra cosa molto importante, la fidejussione che deve essere consegnata dal costruttore al momento della sottoscrizione del preliminare , obbligatoriamente, pena nullità del compromesso, e detta fidejussione deve coprire , all'atto della consegna, tutti i pagamenti previsti...

Difatti... per questo ho usato " potrebbe" e " difficilmente farebbe"

Concordo con Andrea e poi la cosa che mi chiedo ma ... il notaio in tutto questo dove era? A giocare a tennis o al mare, mi sembra un pò strano! E comunque Anna non può chiedere l'annullamento dell'atto per nessun motivo, potrebbe eventualemente sporgere denuncia perchè il giudice possa...

:lol::cash::cash::cash::lol::lol: o tu dici... enri

ma è sensato essere sensale senza un senso sensato':-?

E' una battuta per dire che vi siete capiti solo voi ( penso ) , perchè la figlia è muta e quindi parla a gesti... i gesti un cieco non può vederli, ma la mamma li " sente" e li capisce . :D

Complimenti perfetta applicazione del " la figlia muta la capisce la mamma cieca" :lol::lol::lol:

Io penso che si tratti di semplice " inciucio"e la banca non c'entri assolutamente niente anche perchè non vedo per quale motivo si dovrebbe interessare alla cosa. Purtroppo si sà " ne ferisce più la lingua che la spada".

Penso che il discorsio sia molto ampio da essere ridotto a pochi pensieri, ma direi che c'è anche un fondamento storico, il Farmacista anticamente era " lo Speziale " con tanto di corporazione o arte ed un posto ben preciso e di prestigio all'interno della società, il Medico era il Cerusico...

ok

Penso che aldilà delle varie elugubrazioni in merito , nel caso in oggetto ci possono essere gli estremi per truffa a seguito di denuncia di parte , sinceramente mi preoccuperei di recuperare i soldi, che cercare di far valere i miei diritti di acquisto di un immobile, con un truffatore. Di...

Capisco il risentimento ma purtroppo negli affari l'amicizia conta poco, anzi spesso è motivo di incomprensione , fondamentale è la chiarezza proprio perchè il rapporto rimanga poi tale , la nostra attività è basata molto sull'amicizia e la conoscenza e purtroppo , anche se può sembrare un...

Sembra uno scenario da " Sfida all'OK Corral " è forse per certi versi lo è anche , ma non credo che ci sia ipocrisia sul Forum, penso semplicemente che qui si espongano con pacatezza e civiltà le problematiche in cui incappano le persone e le problematiche( tante ) degli addetti ai lavori...

A che titolo e per quale motivo dovrebbe riscuotere o comunque avere i pigioni? Il pagamento dell'ipoteca è semplicemente come un pagamento intermedio, quindi nella norma, per eccesso di cautela il compratore non vuole rogitare ed è una sua scelta , anche giusta , ma tecnicamente parlando il...

Non l'ho mai pensato, credimi , ci siamo confrontati troppe volte perchè possa pensarlo. E' fuori discussione, mio padre mi diceva sempre " le carte devono essere a posto " e dopo svariati anni passati nel " settore pubblico " ho imparato che è così, il quotidiano, l'ufficioso, lo...

Non voglio difendere la categoria , ma voglio pensare che il collega, come ho già detto, abbia agito in buona fede ( anche perchè capita a volte che si faccia ) solo per recuperare tempo, oltretutto trattandosi solo di uno spostamento di data. Siamo onesti il problema si è creato perchè il...

Si... può firmare la vecchia proposta che è l'unica ufficialmente in piedi e " fregare " il compratore. Ho duplicato la risposta di gcaval perchè avevo la pagina aperta , scusami. A questo punto l'unico consiglio che mi sento di dare e solo quello di prendere tempo ed attendere la scadenza...