Risultati ricerca

  1. studiopci

    Una Scrittura Privata Non Autenticata ha Valore Legale ?

    Non voglio assolutamente contraddire l'operato del notaio che avrà i suoi motivi per indicare questa strada ( la scrittura privata a parte ) però penso e non vedo difficoltà ad inserire la penale nel rogito motivandola con " sopraggiunta necessità " e comunque anche un'altra ipotesi potrebbe...
  2. studiopci

    Una Scrittura Privata Non Autenticata ha Valore Legale ?

    Salve, tieni presente che scrivere in maiuscolo all'interno di un Forum equivale ad urlare, quindi tienine di conto:D, poi in merito alla tua domanda se per scrittura privata contestuale ad un rogito notarile intendi il preliminare di vendita o compromesso , l'autenticazione o meno delle firme...
  3. studiopci

    Sostituzione tubi a vista nel bagno, di chi è la competenza?

    La legge 392/78 dell'equo canone parzialmente abrogata non è purtroppo molto chiara, ne definisce in maniera particolareggiata le differenze tra manutenzione ordinarie e manutenzione straordinaria, in linea di massima e nel tuo caso , poichè per straordinaria va ad individuare i tubi interni...
  4. studiopci

    Buongiorno.....e BuonaNotte

    Buon giorno a tutti, qui vento, freddo e nuvole , sembra sia tornato l'inverno... incomincia una settimana con la scocciatura di dover preparare gli atti per questi benedetti due appartamenti e mezzo alla settimana che hanno indicato i cari presidenti ... uffààààà:evil: come è dura la vita...
  5. studiopci

    L'avventura ha inizio.....

    Auguri :ok:
  6. studiopci

    Chiarimento su annotazione certificato Ispezione ipotecaria

    Certo, l'annotazione si riferisce a questo. Notte Fabrizio
  7. studiopci

    Buongiorno.....e BuonaNotte

    Notte a tutti, sono le 11:45 e stiamo, o meglio i bambini stanno vedendo xfactor:evil: tra un Po' a dormire ed io potrò' vedermi discovery channel. Una buona domenica e... Sogni d'oro :ok:
  8. studiopci

    Ma quante Case deve Vendere un Agente Immobiliare per guadagnarsi la Pagnotta?

    Allora abbiamo capito tutto, e' stato un errore del giornalista che ha mancato di riportare che i due presidenti si riferivano a Modena :lol::D. Scherzi a parte, perche' non ci spiegate come mai da voi le cose sono in controtendenza.
  9. studiopci

    Ma quante Case deve Vendere un Agente Immobiliare per guadagnarsi la Pagnotta?

    Non pensavo oh tu fossi di Firenze... omunque quoto eccome se quoto, quando lessi l'articolo l'anno scorso non mi è scoppiata una vena perchè avevo la pressione bassa , ma giuro se avessi avuto i due buontemponi avanti gli avrei chiesto che cosa fumavano solitamente da renderli così burloni e...
  10. studiopci

    Ma quante Case deve Vendere un Agente Immobiliare per guadagnarsi la Pagnotta?

    No a quanto pare non sappiamo fare il nostro lavoro , visto che non abbiamo questi numeri, ed il bello è spiegarlo all'AdE ed ai clienti che sono convinti che chissà quali guadagni abbiamo.
  11. studiopci

    Ma quante Case deve Vendere un Agente Immobiliare per guadagnarsi la Pagnotta?

    Ok scusatemi , ora sono rientrato , vi allego l'intervista congiunta dei 2 presidenti ( FIAIP e FIMAA ) fatta a Il Sole24ore del 16 gennaio 2010 nella quale dichiarano in maniera ottimistica che la crisi quasi non c'è ( mi ricordano qualcuno ) e che le agenzie nel 2009 prorpio perchè c'era...
  12. studiopci

    Buongiorno.....e BuonaNotte

    :wall::wall: Antonello, io non ho mai invidiato nessuno in vita mia , credimi... ma neanche chi ha soldi a palate, ma ti invidio ( in senso positivo beninteso ) e darei qualsiasi cosa per vivere lì, :wall::wall::wall: mio padre è nato in sardegna ed è stato per molti anni a Tempio per lavoro...
  13. studiopci

    Ma quante Case deve Vendere un Agente Immobiliare per guadagnarsi la Pagnotta?

    Chiedo scusa ma la mercedes deve essere per forza nuova ( oltretutto l'AdE comincierebbe ad indagare :cry: ) si può anche comprare usata ... :lol::lol::lol:
  14. studiopci

    Cosa succede se il venditore inadempiente risulta nullatenente?

    Per quale motivo potrebbero dichiararti inadempiente, la data la stai spostando per loro esigenza non tua , e comunque prima di poterti citare per inadempiente ti devono mandare una raccomandata di diffida ad adempiere alla sottoscrizione del rogito entro e non oltre il giorno x, tu sei già...
  15. studiopci

    L'obbligo per l'agente immobiliare di dichiarare il compenso al rogito e l'obbligazione in solido pe

    Auguri prima di tutto, sei diventato un " togato rosso " :lol: , sono d'accordo ed a disposizione così per l'occasione ci conosciamo .
  16. studiopci

    Buongiorno.....e BuonaNotte

    :eek::eek:
  17. studiopci

    L'obbligo per l'agente immobiliare di dichiarare il compenso al rogito e l'obbligazione in solido pe

    Con i tempi che corrono a Roma, andiamo noi e ci mazzeano bene e meglio, facciamo " cornuti e mazziati " :D
  18. studiopci

    Buongiorno.....e BuonaNotte

    Buon Giorno a tutti ed auguri ad Alessandro per la promozione :clap::clap::clap: Qui il cielo è nuvolo con sole che gioca a nascondino, ci si avvia verso la fine della settimana. Buon lavoro a noi. :-)
  19. studiopci

    Buongiorno.....e BuonaNotte

    Quì ci sono 31, 5 ° c , mamma li turchi e che caldo , ancora un pò e poi a casa
  20. studiopci

    L'obbligo per l'agente immobiliare di dichiarare il compenso al rogito e l'obbligazione in solido pe

    Grazie Ale. Il problema , Umberto, non è la proposizione... ma la possibilità che questa venga accettata, che possibilità abbiamo di combattere contro interessi e lobby più grandi di noi ? E' molto più facile dire che gli Agenti Immobiliari evadono e guadagnano tanto... e per che cosa ? per aver venduto un...
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