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Grazie a te e... incrociamo le dita:ok::ok:

Lo dico e lo penso da un pò di tempo ,noi oramami siamo in una democrazia virtuale ed in un regime di fatto, però € 20.000 euro al mese per sparare strxxxxxte dalla mattina alla sera cominciano ad essere veramente tanti

Credo che il significato della parola " democrazia " sia totalmente sconosciuto a queste persone e continuo a pensare che .... "Professori politicizzati sospesi per 3 mesi" Cgil: "Esternazione delirante verso docenti" - Repubblica.it

Mi rendo conto che di fronte a persone recalcitranti è difficile ragionare però il venditore deve capire che o ragiona oppure non vende, perchè il problema del mutuo potrebbe non ripresentarsi con altri compratori ma il diritto di prelazione resta, quindi come si dice " una botta al cerchio...

Solitamente quando si cede con l'appartamento anche l'arredamento è buona cosa specificare in un elenco dettagliato tutti i mobili, soprammobili, eventuali pezzi di arredo compreso per esempio i climatizzatori, da riportare ed allegare al compromesso, onde evitare disguidi alla firma del...

Mio malgrado devo quotarti :lol::lol::lol::lol:

Scusa catia subordinando il preliminare alla condizione sospensiva ( come diceva Bagudi ) dell'accolgimento del mutuo entro una certa data, comunque, il venditore non può incassare la caparra fino all'accadimento della condizione, in questo caso penso il compratore possa mettere 25.000, 50.000...

Scusa pensoperme, se parliamo di clausola in questo caso esiste solo la clausola risolutiva espressa il cui oggetto esclusivo è l' evento inadempimento, in sostanza le parti stautiscono che se si verificherà un certo evento (inadempimento di una delle due) il vincolo contrattuale si...

In generale l'installazione del climatizzare è sottoposta ad autorizzazione dell'assemblea condominiale ed a patto che non deturpi il decoro e lo stile architettonico del palazzo, devo dire che l'idea di posizionare ad altezza d'uomo il motore , se per altezza d'uomo intendi che una persona ci...

Giusto per chiarimento la clausola non è " sospensiva " ma risolutiva, al verificarsi della clausola risolutiva ( il mutuo approvato o meno ) art. 1456 del C.C. il contratto preliminare si risolve de facto. In merito alla penale sulla clausola risolutiva , secondo dottrina di molti, la stessa...

meno male.... :lol::lol::lol:

Il franchising in molti casi è una catena di montaggio e personalmente mi sembra assomigli molto come concetto lavorativo al multilevel marketing, dove i primi ai piani alti della piramide ( Franchising e Franchisor ) guadagnano il resto fa solo numero e movimento è la legge dei grandi numeri...

:lol::lol::lol::lol: aba mi fai morire!!!

Scusa ma sei Agenti Immobiliari ? Nel qual caso ... pensi che mandare un sms a sconosciuti che tralaltro non ti conoscono proponendo un immobile da vendere o i tuoi servizi sia un'idea giusta ? personalmente io uso gli sms personalizzati per confermare gli appuntamenti e qualche volta la mailing list per...

Questo è quello che ho scritto Scusa Pensoperme, non sono intervenuto fino ad ora unicamente perchè ero fuori e sono rientrato adesso, ti ho riportato le mie parole unicamente perchè non mi dissocio ne mi associo, in quanto non sono un membro di un'associazone camorristica, io ho voluto...

@ housecrash ho trovato una sentenza della cassazione che chiarisce quello che ti stanno dicendo un pò tutti e che ti tranquillizza in merito al fatto di dover pagare 2 volte la mediazione " a norma dell'art. 1758 c.c., ciascuno di essi ha diritto ad una quota di provvigione (Cass. Sez. III...

Ho avuto più volte modo di apprezzare la tua preparazione in materia , però consentimi questa critica benevola , da una persona intelligente quale penso tu sia banalità del tipo tutti d'accordo a rispondere, beh ... scusa ma non è che potrebbe essere che invece che d'accordo purtroppo i fatti...

Non sono un commercialista e penso che una chiacchierata con uno di loro ti possa dare tutte le spiegazioni del caso. Sinceramente non so se sia possibile all'atto della costituzione di una società di capitali, conferire 2 immobili , quindi solo il tuo commercialista ti potrà consigliare.

@housecrash A parte il fatto che qui nessuno ha mai dato dell'imbroglione a qualcuno in quanto usiamo sempre toni e modi asolutamente civili, nel tuo caso specifico non vedo alcun problema particolare ... anzi, tu sei andato a visitare un immobile con un agenzia e non l'hai trovato di interesse...

per fmartusciello " ai fini del diritto alla provvigione ex art. 1755 c.c, lo stesso recita che : per la medesima non occorre un perdurante intervento, cioè l’operatore non è tenuto ad intervenire in tutte le fasi della trattativa fino alla conclusione della stessa, sarà sufficiente anche la...