Risultati ricerca

  1. studiopci

    Direttamente al rogito notarile con caparra di due mesi prima e senza compromesso?

    Difatti l'ho scritto anche in altri interventi , secondo me salverebbe capra e cavoli oppure bisogna rischiare e sperare... ma non so fin dove convenga.
  2. studiopci

    Quale sorpresa gli Agenti Immobiliari vorrebbero trovare nell'uovo di Pasqua?

    E un riferimento alle toghe rosse ?:lol::lol::lol::lol:
  3. studiopci

    Direttamente al rogito notarile con caparra di due mesi prima e senza compromesso?

    La normativa antiriciclaggio impone per i movimenti di danaro superiore a € 5.000 ( una volta € 12.500 ) l'obbligo di apporre il benificiario e la causale ( se bonifico ) se assegno invece la clausola di non trasferibilità è obbligatoria e si deve compilare un modello a parte dove verrà...
  4. studiopci

    Preliminare di acquisto immobile già pignorato e assegno postdatato

    Aldilà del fatto che se la casa è già andata all'asta , la proprietà non essendo nella disponibilità giuridica del bene non può porcedere all'alienazione dello stesso in autonomia, l'incasso dell'assegno, credo, potrebbe comportare vari reati a partire dalla truffa, all'estorsione e l' illecito...
  5. studiopci

    Cambio di residenza affitto contratto per studenti universitari

    Limpida, ma scherziamo ... il dibattito e lo scambio di opinioni è il principio cardine della civiltà e sinonimo di intelligenza , l'essere in disaccordo non fa certamente cambiare la mia stima e simpatia nei tuoi confronti :evil: :evil:. Però ti prego di controllare il " contratto...
  6. studiopci

    Accettare o no un'offerta in ReMax?

    E potrebbe essere anche carico. Attenzione :-)
  7. studiopci

    Trascrivere un preliminare

    Penso che tutti i rapporti di natura patrimoniale lasciati in essere dal de cuius al momento della sua morte devono in linea di massima essere onorati dall'asse ereditario o dal curatore ereditario ( art. 1351 e 2932 c.c. ) ed anche ( Cassazione civile, sez. II, 30/01/1995, n. 1087 ) La...
  8. studiopci

    Le Clausole Vessatorie

    Dire precisamente quali, credo sia lungo e difficile, ed anche da valutarsi caso per caso , penso che in virtù del principio di equidistanza che l'AI.I. deve avere e dell'articolo 1469 bis ( che si basa sul criterio generale dello squilibrio dei diritti e degli obblighi nascenti dal contratto...
  9. studiopci

    Accettare o no un'offerta in ReMax?

    La filosofia Remax è particolare come il suo modello , atipico per come è concepito il Franchising in italia; Io ti do il marchio, il nome altisonante, i mobili, il programma, i corsi, la pubblicità, e tu mi paghi un tot al mese. E' diverso , strutturato in maniera differente e con figure ben...
  10. studiopci

    Costi per affiliarsi a un franchising

    Sono stato avvicinato e devo dire corteggiato da Remax l'anno scorso, siamo arrivati anche ad una fase avanzata del discorso perchè c'era l'intenzione di capire se l'operazione commercialmente era valida, il loro " modello " di franchising è un pò particolare, diverso da quello classico, tipo...
  11. studiopci

    Agenti Immobiliari e Mediatori Creditizi

    Il tuttologo fa tanto tendenza e professionalità, ma quoto in pieno Andrea, io dico che si cerca di fare l' Agenti Immobiliari seriamente figurarsi a fare il broker finanziario, il problema è anche dettato dal momento difficile, conosco alcuni miei colleghi che dicono che in questo modo " arrotondano " ...
  12. studiopci

    Questo rogito sa da fare

    Mi chiedo ... ma esisterà una vendita che non ti tiene col fiato sospeso fino all'ultimo, compreso l'incasso ?:roll:
  13. studiopci

    E se l'Agente Immobiliare fosse solo e semplicemente un mediatore delle parti?

    A parte questo, penso che l' Agenti Immobiliari sia una persona che cerca di mettere in relazione i bisogni delle persone che si rivolgono a lui, avendone la necessaria capacità, esperienza, professionalità ed onestà consigliandoti nel meglio per quello che è il tuo obiettivo.
  14. studiopci

    Buongiorno.....e BuonaNotte

    :D No Antonello ,magari ho tre figli e già il terzo è stata colpa dell'ABS che non ha funzionato, arrivare a 4 sarebbe bello ma... dovremmo vendere una casa al mese :cry:, il partorisce è riferito ad una trattativa che va avanti da tre settimane e che speriamo debba essere arrivata a...
  15. studiopci

    Buongiorno.....e BuonaNotte

    Buon Giorno , tempo coperto ma fa caldo, il server mail non funziona :evil: e non ricevo mail, speriamo solo che stamane si partorisce così facciamo almeno un fine settimana tranquillo.
  16. studiopci

    Direttamente al rogito notarile con caparra di due mesi prima e senza compromesso?

    Bisognerebbe anche vedere la causale del bonifico fatto cosa riporta ma sostanzialmente non vedo nessuna altra soluzione che registrare in ritardo il preliminare fatto alla data del bonifico e pagare le spese poi andare al rogito. ;-)
  17. studiopci

    Cambio di residenza affitto contratto per studenti universitari

    Scusa Limpida , non è per contrastarti ma la discussione sta andando verso lidi che non contemplano le risposte richieste da atapy, nessuno loha tacciato di falsa testimonianza ne dichiarazione mendace ma , stando la sua situazione attuale in risposta alle sue domande Le risposte restano...
  18. studiopci

    Acquisto immobile in costruzione, come procurarsi la particella catastale?

    E come hai individuato il tuo immobile in proposta, mediante piantina ?
  19. studiopci

    Agevolazioni prima casa

    Lo scaricabarile è lo sport nazionale Italiano , purtroppo!!!
  20. studiopci

    Cambio di residenza affitto contratto per studenti universitari

    Per chiarimennto ... Decreto Ministeriale 5/3/1999, riguardante le condizioni e le modalità da seguire nella stipulazione dei contratti di locazione finalizzati a soddisfare esigenze abitative di carattere transitorio. ... Studenti universitari Particolari disposizioni disciplinano i...
Indietro
Top