Risultati ricerca

  1. studiopci

    Firmo un preliminare di acquisto e poi scopro che l'immobile è pignorato

    già questo avrebbe dovuto farvirizzare le antenne. Aggiunto dopo 11 minuti : già questo avrebbe dovuto farvi rizzare le antenne. Comunque se , come dici , la casa è già andata all'asta non possono venderla, tralaltro senza l'intervento del tribunale, questo è sottrazione di bene oltre che...
  2. studiopci

    Quale sorpresa gli Agenti Immobiliari vorrebbero trovare nell'uovo di Pasqua?

    Da pagare ???? allora ti mando il mio kiletto ... :lol::lol::lol::lol:
  3. studiopci

    Acquisto appartamento accatastato A10 Ufficio

    Salve e grazie per gli auguri che ricambio a nome di tutto Immobilio in merito alle tue domande la risposta è : No , non potrai avere mutuo agevolato per acquisto prima casa perchè si tratta dell' acquisto di un immobile la cui destinazione d'uso ( cat A/10 ) è Ufficio e come tale devi...
  4. studiopci

    I clienti improvvisamente non rispondono più

    Non sveliamo al nemico le nostre tattiche psicologiche ;) :lol::lol::lol::lol: Auguri a tutti
  5. studiopci

    Quale sorpresa gli Agenti Immobiliari vorrebbero trovare nell'uovo di Pasqua?

    Una pupa che ti aspetta nell'ufficio per un bel massaggio rilassante ;)
  6. studiopci

    La mia segretaria

    Peccato però... non potrai rincorrerla come Berlusconi:lol::lol:
  7. studiopci

    Tutti diventeranno Agenti Immobiliari!

    Sono queste le motivazioni che rendono odiatamente amato il mio lavoro, lavoro che cerchi di svolgere sempre con il massimo dell'onestà e professionalità, perchè alla fine ogni mattina sono io che mi guardo allo specchio, però a volte ti prende lo sconforto quando un collaboratore ti dice " noi...
  8. studiopci

    Tutti diventeranno Agenti Immobiliari!

    Sono d'accordo con la professionalità però consentitemi un pensiero; a noi vengono richiesti tanti adempimenti burocratici, tanta preparazione, infarinatura di questo e di quello, responsabilità a destra e a manca, però... fino a quando la gente dira: " il compromesso lo faccio scrivere...
  9. studiopci

    Estinzione ipoteca tramite assegno intestato al quasi ex proprietario?

    Determinate informazioni non si dicono per telefono ma meglio verificarle di persona, quindi domani preferibile recarti in agenzia dove vedrai l'originale della visura ipotecaria oltre che la catastale dell'immobile dalla quale si evincerà quali sono le ipoteche accese sull'immobile. Perchè se...
  10. studiopci

    Annuncio Tanti Auguri di Buona Pasqua agli Amici e Colleghi del Forum

    GRAZIE Auguri a te Custode , grazie per il gradito ( :mrgreen: ) regalo, Auguri a tutti i membri dello Staff e a tutti gli altri , per una Pasqua serena e tranquilla. :clap::clap::clap::clap::clap:
  11. studiopci

    Estinzione ipoteca tramite assegno intestato al quasi ex proprietario?

    Ripeto che la situazione detta così non è chiara e comprensibile, non ci sono gli elementi necessari per comprendere, comunque il notaio c'è di mezzo ma, bisogna vedere se è a conoscenza delle cose, per il mutuo , poi, il notaio non può fare il rogito perchè se c'è un mutuo, due sono le...
  12. studiopci

    Estinzione ipoteca tramite assegno intestato al quasi ex proprietario?

    Detta così effettivamente non ha molto senso , e come se il proprietario avesse acceso un'ipoteca a favore di se stesso ... e la cosa non è possibile, ma scusa hai avuto modo di visionare una visura ipotecaria? A questo punto richiedila così avrai la possibilità di vedere di persona a favore di...
  13. studiopci

    Proposta di acquisto accettata, ma il venditore ci ripensa

    Ok siamo d'accordo ,ma è ridondante, allora la firma per accettazione della proposta di acquisto non è prova di conoscenza dell'accordo ? Io nelle proposte di acquisto faccio firmare il compratore, il venditore per accettazione e poi di nuovo il compratore per presa visione dell'accettazione...
  14. studiopci

    Consulente per investimenti immobiliari

    Se vendete immobili vostri non fate mediazione ma alienate i beni di vs proprietà e consigliare ad un cliente di fare un buon affare acquistando il vs immobile rientra nel vostro diritto oltre che interesse...come per il costruttore
  15. studiopci

    Proposta di acquisto accettata, ma il venditore ci ripensa

    Per dare un'idea del ginepraio dove ci ha messo questa sentenza che ci sta facendo discutere da giorni vorrei , giusto per gradire, invitarvi a trovare e leggere questa sentenza della Corte di Appello di Roma " sentenza n. 18024 pubblicata l'8/06/2004 il Tribunale di Roma " che tralaltro è una...
  16. studiopci

    Consulente per investimenti immobiliari

    Società immobiliare per compravendita ? Forse società di servizi finalizzati al settore immobiliare? Se aprite una società immobiliare per compravendita , aprite un agenzia immobiliare ed in questo caso almeno l'amministratore deve essere Agenti Immobiliari autorizzato. Diversamente se non svolgete...
  17. studiopci

    Secondo la Corte il “preliminare di preliminare" non ha efficacia vincolante per le parti

    Stracciare la proposta e non menzionarla nel compromesso è stata prassi comune per tutti, oggi penso possa essere un'escamotage casalingo per aggirare il problema ma a rigor di legge , se la proposta che tu hai firmato aveva i requisiti di un preliminare e rimandava ad un preliminare, il tutto è...
  18. studiopci

    Acquisto di immobile all'asta giudiziaria, conviene?

    Salve, personalmente penso che l'acquisto di immobili all'asta sia qualcosa di molto personale, ci sono persone che conosco che rifiutano di usare questi canali per acquisire un immobile ( devo dire che ne condivido le ragioni ) ma aldilà di una ragione di cuore, questa operazione comporta...
  19. studiopci

    Intraprendere la carriera di Agente Immobiliare

    Quello che ti hanno proposto è la collaborazione come procacciatore di affari Falso perchè il patentitno serve per svolgere l'attività di agente Immobiliare, attività che svolgeresti comunque anche se non raccogli una proposta ( no preliminare, il preliminare lo firmano i compratori ed i...
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