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L' agente immobiliate è un mediatore che mette in contatto due persone per la conclusione dell'affare comportandosi con i principi della buona diligenza rendendo edotti tutti delle informazioni in suo possesso. .. ma l ultima parola spetta sempre alle parti

Purtroppo come al solito sono dal telefonino e quindi mi può capitare di scrivere strafalcioni ( ora senti rosa ) e di essere a volte troppo conciso comunque... Giuridicamente parlando ne' l' agente immobiliare ne ' il proprietario possono pretendere documentazioni, relazioni o altro se non la...

Salve L'immobile non è in stato di vendibilita' fino a sanatoria se possibile, quindi il contratto è nullo ai sensi del art. 1346 cc ( oggetto del contratto impossibile ) Chiedi un incontro velocemente con venditore e collega e annullate la proposta ( per iscritto e con la causa ) riprendi i...

Ti è stato consigliato... ma dovete essere in due

Io credo che il primo passo da fare sia quello di fargli scrivere una lettera da un avvocato nella quale : - gli ritiri ogni mandato a trattare il tuo immobile diffidandolo dal porre in essere altre trattative - gli intimi di inviarti il saldo della somma che deve darti difidandolo a farlo entro...

Importante sapere se il bene è stato ereditato prima del matrimonio e se il regime dei beni era in comunione o separazione.

Lungi da me difendere l' operato del collega come per correttezza non ne esprimo parere, credo si sia creato un gran pasticcio che solo la sapiente moderazione di un professionista potrà risolvere in maniera adeguata.

Scusa la franchezza ma a me sembra che in tutta questa storia tutti e due abbiate dimostrato una grande superficialità... proprietario a non dare peso a determinate informazioni e tu a non accertarti in prima persona ( cosa che dovevi fare ) di una serie di informazioni con l' amministratore di...

Io non sono un giudice ne' tantomeno esercito come avvocato, però penso che non ci siano glu elementi per imbarcarsi un una causa per annullare il rogito, e non avendo le carte avanti non ho elementi che mi portano a pensare diversamente, credo che tu possa richiedere un risarcimento, ma sempre...

L'azione risarcitoria, avanzata ed ottenuta dal precedente proprietario è cosa ben diversa da azione di annullamento dell'atto, e pur non avendo letto il dispositivo della sentenza mi è facile comprenderne il motivo... al posto auto è stato dato un prezzo aggiuntivo in virtù del fatto che si...

Non voglio addentrarmi in un lungo riporto di art. del C.C., ma mi occorre precisare che il diritto prevede l'annullabilità e la nullità di un contratto ( in generale ) e nello specifico ... di compravendita: - la nullità si ha quando l'atto è contrario a norme imperative che ne impedivano la...

Mi spiace dissentire in tutto. Gli articoli di CC cge riporti non hanno niente a che vedere con il caso oggetto della discussione, si tratta delle possibilità di annullabilita' di un atto viziato da presentazione di documenti o informazioni false propedeutici alla conclusione dell'affaee. Qui...

ho parlato di leggerezza perchè non sono documentazioni obbligatorie in mancanza delle quali il Notaio non rogita, non sappiamo cosa hanno dichiarato sull'atto o meno, certo è che il Notaio sicuramente avrà avvisato della cosa... ma poi molti pilatescamente... ti fanno dichiarare di accettare la...

Le due sorelle superstiti hanno quindi rinunciato all'eredità in fase di successione, cioè in termini molto " terra- terra " chiamate all'accettazione dell'eredità hanno detto " rinuncio ", ora è vero che tua "suocera" ( ma tu non sei sposata con il figlio vero ' ) è proprietaria dell'immobile...

Sianna, la successione ereditaria non si estingue facilmente con i parenti diretti e/o con le rinuncie, sapessi quanti pretendenti saltano fuori al momento opportuno... specie in presenza di parenti all'estero... non immagini neanche... è troppo rischioso anche in presenza del fatto che tu non...

Chiariamo che l'immobile pervenuto per donazione è vendibile alla pari di qualsiasi altro immobile, solo che c'è una difficoltà di carattere pratico che ne rende difficile la vendita e mi spiego, la donazione tecnicamente parlando può essere impugnata in qualsiasi momento da un erede legittimo...

Purtroppo non esiste una via meno penosa per tutti , qualsiasi strada tu voglia intraprendere comporta una causa civile, con i tempi che comporta... e credo tu debba valutare attentamente se iniziarla o meno... aldilà di tutto firmando il rogito ti sei accollato tutti gli oneri e gli onori...

Non ci sono rapporti di parentela tra sianna e la madre del suo fidanzato quindi a meno che l'immobile non rientri totalmente nella quota disponibile della suocera ( chiamiamola così ma impropriamente ) questa strada non è percorribile. Se per rinuncia parliamo di un atto scritto pre morte...

Beh io pensavo ricevendo la donazione con usufrutto se perdevi il diritto all'alloggio popolare... quando l' usufruttuario (tua suocera ) morirà allora tu diventerai proprietaria piena dell' immobile ed allora credo che sicuramente perderai il diritto al popolare ( e mi sembra anche giusto )...

Ti sembra logico che in italia ci siano persone condannate in via iper, super definitiva che stanno tranquullamente a casa loro. Purtroppo in Italia le leggi si interpretano con un prisma, quindi a volte secondo chi le legge così si applicano.