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Beh di solito il terzo che si sceglie per il deposito fiduciario è una persona di fiducia o tale per reputazione ... io reputo che gli Agenti Immobiliari siano comunque persone di cui fidarsi... non credi ??? ;-)

Ti riformulo la domanda... ma la proposta è stata accettata ?

è un reato penale ... appropriazione indebita ( art. 646 c.p. ) ... il fiduciario che incassa la somma datagli in deposito... si è appropriato indebitamente, su querela di persona offesa, va in galera senza passare dal via . Spiego la differenza, la dazione di una somma di danaro o la consegna...

Io non mi sento neanche di dare torto a chi giustamente si preoccupa di quello che ha firmato, a clienti poco chiari corrispondono, purtroppo, professionisti poco chiari... è l'eterno problema che si crea quando nella vita predomina la visione furbesca... l'Italiano è fatto così... se non c'è...

Le leggi ci sono, solo che spesso non si applicano per ignoranza ( intesa come ignorare la cosa ) o per superficialità... io sono solito dire che le cose filano fin quando vanno bene, ma se nasce il problema allora vengono fuori tutti i cavilli... i proprietari di casa molto spesso sono un caso...

E' molto probabile che la proprietaria abbia detto al tuo amico :" fatevi dare la quota da loro e poi a fine contratto restituirò tutto "

Non vedi che ha già i soldi in mano nell'avatar :lol: Prima di iscriversi dopo iscritto :lol:

Questo è purtroppo lo scotto che si paga per pararsi dalle furbate ... l'italico pensiero è sempre rivolto al fregare gli altri e/o trovare scorciatoie e non rispettare e pagare il lavoro degli altri... credimi odino1 sapessi quante ne pensano i clienti ogni giorno pur di fregarti... che...

PyerSilvio, non vorrei trovarmi con te su una barca che sta affondando...:lol: comunque val la pena di precisare che se nel preliminare si applica la condizione sospensiva, gli effetti del contratto sono sospesi fino all'avverarsi o meno della condizione; gli eventuali acconti versati sono in...

Se le cose stanno come raccontate un magistrato non saprebbe da dove cominciare.

Trattandosi di procura speciale a vendere di un immobile , quindi di atto di natura fiduciaria e non soggetto a pubblicità come per altre forme , diciamo che una correttezza sarebbe quella di avvisare il procuratore e meglio ancora farsi restituire la procura originale.

Sostanzialmente si . Prego

Salve, se la procura non è irrevocabile, allora basta che vai dal Notaio e revochi ( nella stessa forma ) per iscritto la procura all'Avv. B se invece la procura è irrevocabile ( molto inusuale per questo caso ) , dal Notaio ci dovete andare tutti e due, se l'Avv. B è all'estero e non può...

Mah... mi sembra strano che un commercialista non sia in grado di risponderti... vedi di rivolgerti a qualcuno che segue fondi fiduciari o simili... a naso, così mi chiedo solo se convenga fare tutto questo e per risparmiare cosa... tra creare una società, bolli, tasse, iscrizioni e balzelli...

Però l'inizio dell'azione giudiziaria sospende i termini della prescrizione, per cui resta da vedere se l'azione è stata iniziata prima dei 12 mesi, in qual caso tutto riprende dopo la sentenza, ma c'è sempre il discorso di prima, perchè se la sentenza non è definitiva la prescrizione si...

:maligno:

Ma perchè torni??? so che a Dubai si sta benissimo ( alcuni amici miei sono andati a lavorare li ) il reddito minimo è di 40/ 50.000 dollari. So che la polizia come macchine di servizio hanno Lamborghini, Ferrari, ed altre utilitarie tipo. :|

In merito alla prescrizione partendo dall'assunto che i 12 mesi di prescrizione iniziano nel momento in cui sei venuto a conoscenza dell'avvenuta vendita e riconoscendo nella sentenza il momento in cui l'affare si è perfezionato ed inoltre tenendo presente che la sentenza è stata emessa nel...

Salve, credo che per questo genere di operazione tu debba chiacchierare lungamente con un buon commercialista, il quale partendo dalla tua situazione reddituale potrà darti i giusti consigli per la tipologia di società da creare con tutti gli aspetti fiscali... non essendo io un commercialista...

PyerSilvio ... scusami la conflittualità insiste sul fatto che sei o fai l'agente immobiliare... l'agente immobiliare deve mantenere il principio dell'imparzialità tra le parti e nel momento in cui trai vantaggio dalla tua posizione sconfini questo limite e vai nel conflitto di interesse...