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Bene Ghiga e ora che la finiscano di fare furbate.

Io semplicemente se fossi in te chiederei un incontro con tutti e due e, visto che oramai i giochi sono allo scoperto, chiederei semplicemente : " cari signori... allora voi avete concluso e state facendo tutto da soli ma dovete pagare le mie competenze, allora gradirei sapere dove, come e...

No anzi son dimagrito :ok:

Ho trovato lavoro come centralinista:lol:

Io non sono riuscito a leggere la proposta perché sono al telefono ma penso comunque: 1 - la sentenza della Cassazione ( che l' avv. Polidori mi perdoni ) ha semplicemente ribadito un principio giuridico comunque riferito al caso preso in esame e non per questo valido per tutti, e cioè. .. è...

I cinesi saranno anche più furbi ma certamente sono precisi negli accordi commerciali e sopratutto ... Pagano

Le spese che alcuni costruttori usano aggiungere come oneri accessori e che non rientrano nel computo del costo dell'immobile possono essere: le spese per l'allaccio alla rete elettrica e le spese per il regolamento di condominio.

Si chiama riconversione industriale, in questi tempi di crisi forse la soluzione migliore.

Non è un'interpretazione corretta oltre che pericolosa, nel caso in cui si dovesse ricorrere alla fideiussione tecnicamente si dovrebbero pagare anche somme non versate e qui l'assicurazione comincerebbe a trovare mille problemi. La ratio della legge e del ricorso alla fideiussione è quello di...

Si certo, volevo intendere che oggi il compratore è " attento", a volte conosce meglio di noi le valutazioni ed è diventato molto smaliziato e spregiudicato nell'acquisto, per cui un immobile sul mercato da tempo comincia ad essere conosciuto fino a diventare " un cattivo affare " perché chissà...

Purtroppo, l' unica soluzione in mancanza di aspettare tempi migliori è quella di limitare i danni vendendo al prezzo di mercato... Tenere un immobile molto tempo in vendita oggi come oggi significa non venderlo più

Il discorso non è chi cosa ha o cosa non ha, premesso che non conosco ne immobile ne zona, bisogna vedere se le valutazioni sono in linea

Mi permetto di aggiungere che se vuoi vendere devi vendere al prezzo che vuole il mercato, non a prezzo che vorresti tu, probabilmente le tue esigenze non corrispondono ad una giusta valutazione di vendita. Fabrizio

Si Rosa hai ragione, ho usato il termine improprio :evil: ( sono dal telefono e non ti dico per scrivere ) ma avevo usato i termini giusti in precedenza.

No Rosa ( non mi permetterei mai :-) ) cercavo di rispondere a Surax, ma poiché sono lento non vedo gli altri Continua tu

La garanzia di cui parli tu è la csd " postuma decennale" di cui ti parlavo prima, una assicurazione contro vizi o altro che deve consegnarti il costruttore alla fine di tutto al momento del rogito. Il discorso fideiussione ha un'altra finalità, quella di paracadute, deve rimborsare tutte le...

Ringrazio od1n0 per l'inserimento dell'articolo che non avrei potuto fare dal telefono, ma è impreciso quanto riportato in merito agli acconti: la fideiussione deve coprire tutti gli esborsi in contanti tranne la parte mutuo. Per spiegarci meglio: L compromesso verso 70.000 € ... Devi ricevere...

Allora... La fideiussione deve essere emessa dal costruttore per ogni singola unità immobiliare deve riportare gli estremi e/o le indicazioni dell'immobile, deve coprire tutto l'importo da te versato in contanti escluso solo l'eventuale quota mutuo, deve essere prodotta fin dal primo pagamento...

Diciamo che è un compromesso

Salve, sono dal telefono e sono obbligato ad essere breve, risponderò alle tue domande : 1- si è obbligatoria la fideiussione come anche l'assicurazione postuma decennale. 2- di solito il costruttore, la legge parla di emissione e non pagamento e poiché siamo in Italia, voila' i furbi, dipende...