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..Insomma... Un pò come non volersi fidanzare per paura che poi ti facciano le corna.

Intendi uno di quelli che contatta e va' per conto tuo per agenzie a cercarti la casa..? Lascia perdere. Gente che lavora al contrario. Gli agenti immobiliari competenti e più in generale chiunque tratti buoni prodotti, difficilmente collabora con questi figuri. A meno che non vi sia...

Quante case hai visto fino ad ora Luigi..?

@eldic Premio arrampicata estrema sugli specchi..? Neabbiamo..??

Ma quante congetture contorte. Ma ce la fai..? Secondo te un agente immobiliare comunica via pec un'accettazione farlocca..?? @Duda si tratta di una semplice cortesia che potresti accogliere con garbo. La compravendita è fondata sull'intesa tra le parti. Se proprio non volessi fare tale...

Non si capisce dove sia il problema. Una storia vecchia fin dagli anni 40. Rivolgiti ad un tecnico che identificherà e accatasterà l'accessorio allineando pure la situazione sul versante urbanistico.

Chiaro. Con L'accademia non si mangia. Detto ciò piantala di andare in giro inutilmente per banche e vai a fare la proposta di acquisto. Se non vai d'accordo col prezzo non compri manco una casa figurati due.

se lo dici tu.

Il perito saprà dare e dettare le indicazioni giuste. Prima di iscrivere, ipotecare e relazionare, occorre esprimere un valore. Hai mai venduto una casa indipendente, tipo come quelle di Milano, con i ballatoi, composta da cinque locali distinti..? Hai mai avuto notizia di cinque ipoteche...

Il tecnico lo incarichi dopo la perizia. Primo perché diversamente Se la perizia non passa pratica e tecnico ti tocca pagarli. Secondo perché un venditore, non rischierebbe mai di fare una pratica, che potrebbe rivelarsi irreversibile, senza avere la certezza, determinata dalla caparra, di...

O Francesca Francesca.. La proposta è subordinata mutuo. Fatta la perizia se incassa il nulla osta dalla banca procede col preliminare. Il preliminare, scioglie la sospensiva diventando efficace, si versa/incassa la caparra e i contenuti del contratto, cominciano ad "avvicinarsi" a quelli...

Chiaro. Tuttavia basterebbe usare un pò di logica @Narmor Se il problema è un mutuo e la relativa ipoteca da iscrivere two (alloggi) l'è mej che one. Ovvio, che se vai in banca a chiedere come fare a quei raccomandatini che ci lavorano dentro, non vai a casa più. Fai la proposta di acquisto...

Non si capisce dove sia il problema. Se proprio volete essere zelanti basta che incaricate un tecnico ad avviare le procedure pure senza fare opere. Perchè la norma, prevede che puoi rogitare tranquillamente due o più alloggi distinti come fossero uno solo, godendo pure delle agevolazioni...

Senza conoscere il prezzo...?? ... e chi sei..? Senza sapere nulla del prezzo per interpretare la convenienza o meno di un acquisto..? Il Mago Casanova..??? Chiarito ciò l'utente ha riferito di 19 mq per piano per due livelli. Da qui si può presumere che il prezzo non dovrebbe essere...

Mava'.. L'ho venduta ad una bidella che l'ha pagata in assenza di mutuo. Duemila euro di guadagno. Neanche l'acqua minerale. Detto questo. A te, al @cafelab e ad ogni tecnocrate che ci legge, lo ripeto. Non esiste sulla faccia della terra e non è mai accaduto, neppure una sola volta da tre...

...Oh Ma Gennaro... Chissà dove li prende sti quesiti...

Basta essere chiari che le persone ti capiscono. Del resto nella compravendita di immobili sono glia atti che parlano e gli atti sono di dominio pubblico.

Sai quante volte mi è successo.. Senti questa: Di recente una vecchietta vendeva due casette da ristrutturare. 50 mila tutte e due. Dopo mesi che le faccio il filo perchè non si decide a vendermele, ad un certo punto mi richiama e mi dice che una l'ha venduta e l'altra se la voglio, me la...

..e comunque.. Siete proprio tecnici. Per questo effetto i luoghi comuni si sprecano. Certamente! Dipende dal prezzo. Restando accorto a questo nessun problema avrai in futuro. Perché la casa è censita non è abusiva. Una tale circostanza è assai consueta nei centri storici. Dove case e...

Resta comunque una richiesta importuna. Se per concedere il finanziamento, occorreva un garante, non è che poi si può pretendere una firma fideiussoria, da qualsiasi soggetto che uno ospita in casa. @Ilenia23 molla il colpo. Chiaro è che questi, per darti i soldi, pretendono delle stra...