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No problem. Eleggerai il domicilio. Tuttavia la procedura e' piu' adatta se vi sono intrinseche motivazioni fiscali. La residenza e' dove si abita. Il domicilio e' il luogo stabilito ove si svolgono affari ed interessi. Non appare superfluo aggiungere che non esiste un vero e proprio...

Appare una ritorsione. Dagli la camera alla tua collega e percepisci da lei la pigione. Se il proprietario avra' da dire sara' tua ospite.

....Quando al telefono o di persona incontro questo genere di cliente, che non ama le scocciature e le telefonate delle agenzie, gli dico di essere della concorrenza.:D Lascio nome e numero di telefono dell'agenzia concorrente e gli dico di richiamare...:D Piccoli dispettucci che si fanno...

Essendone discendente diretta, l'acquiisizione della casa di tua nonna, rientra nell'ordine delle sucessioni, che si definiscono a titolo particolare. Una semplice scrittura privata e' sufficiente. Tuttavia per via del fatto che tuo padre non e' l'unico proprietario, fossi in te prenderei li'...

Hi hi... Stavolta non hai abboccato alla provocazione... Non e' che niente niente stai imparando a mediare...?

Ragazze... Ma che umorismo di patate.... ...e poi... Pure se mi lusinga, ti chiederei se potessi evitare, di emularmi nei tuoi interventi...

Meglio reinviare la fattura. Rischio alto di spendere per il legale senza colpo ferire.

Il mancato incasso e' sempre una sconfitta. A volte e' colpa nostra mentre a volte no. Questo il nostro lavoro. Quando piove addosso il fango meglio non pensarci e andar per altre pratiche. Proprio oggi un acquirente e' venuto a riprendersi l'assegno. L'ennesima trattativa che sfuma, per...

Infatti mi ero quasi stupito. Salvo poi vederti confermare la regola. Ti e' rimasto il chiodo fisso del cammello, scaturito da un intervento, che avevo fatto nel passato. Cosi' per le tue discussioni e messaggi (e a volte pure qualche pratica) finisci sempre a cammellucci e vino :hi:

..Un classico caro... Anche quando è successo a me si nascondevano sotto la scrivania per non rispondere al telefono. La grandezza dell'impresa non conta nulla. Anzi ha assai più senso mettere in liquidazione grosse società, con tanti debiti. Più il palazzo è alto più trema.

Ci credo che non ti danno il mutuo...

Certo. Curioso che uno che va' a fare un saldo stralcio si preoccupa delle sanzioni. I ventimila di acconto cambiano poco la sostanza. Semmai l'operazione corretta sarebbe un acconto che copre le rate insolute oltre a quelle che scadono fino a giugno luglio e poi fare il rogito. Certo e'...

...be'... Strano che non li vogliano subito. Da qui a Luglio chi le paga le altre rate...?

Hai il documento che la banca ha accettato i 95k di stralcio...?

Lascia perdere Leo. Concentrati su altro. La sconfitta brucia. Ma passera'.

No. Non avevo letto bene...

Maperchè..?? Sarà pure un dire sgradevole, ma non vi sono affari più convenienti, di quelli che presumono una urgente necessità di liquido. Se l'affare è conveniente, meglio non lasciare perdere, anzi al contrario, su quell'affare, meglio attaccarsi alle caviglie.

Certo che si può procedere. Dovresti dapprima quantificare il debito dell'avente titolo. La differenza, chiaro che la deve mettere lui, salvo accordi diversi. Nel primo caso devi assicurarti che abbia la provvista. Nel secondo caso li metterai tu ( se ti conviene). In ultima istanza, non...

Come detto su'.. "Io non ho mai provato urrah"

La questione, col donante ancora in vita, passa in secondo, se non in ultimo piano. L'avente titolo dispone del proprio bene come meglio crede. L'anno scorso non si pensava di vendere e si e' donato. L'anno dopo si e' deciso di vendere, si annulla la donazione e si va' a vendere. Ovvio che...